A. 寶馬金融預審通過 是不是貸款就能下
可以下，但是不是當天
電話回訪以後，最快當天，或者第二天就能出結果，4S會通知你貸款申請通過與否。然後去簽貸款合同和抵押合同，交首付和保險燈，然後等三個工作日左右放款。貸款流程就走完了，剩下就是提車流程了。
寶馬金融電話審核注意事項:
寶馬金融電審主要是核實申請人的工作收入、家庭情況、朋友風評等相關情況。因此在接到電審時要注意這些：
1、資料真實：在申請時就要填寫真實資料，這樣在電話審核的時候，就不會出現支支吾吾答不上來的情況，而且假資料很容易被信審套出來，所以資料一定要真實，回答一定要誠懇。
2、聯系人交代：填寫的聯系人一定要本身情況就不錯，不然申請人的聯系人本身就是無業遊民、有不良嗜好，那麼信審也可能懷疑你是這樣的；並且需要提前交代好聯系人，如實回答，不要多說、亂說。
3、補救話術：因為在審核之前，機構就已經了解過徵信及資質情況，如果是徵信上有過逾期或者收入一般。可以在審核的時候解釋清楚，是因為意外原因不小心逾期的，當時已經立即還上了，或者是收入不理想，可以說自己有其他兼職，如果需要也可以提供證明。
B. 工商銀行的房貸一般多久能批下來
一個月左右或者兩三個月，批下來快，符合條件的一般不超過1個月。但是現在是放款慢，由於房貸縮緊，都要排隊放款，普遍要等兩三個月以上。
一般是二十個工作日。首先要考慮該客戶所購房產有沒有欠款的情況。若無貸款，一般是15-20個工作日左右會放款。工行作為國有銀行之一，放款速度一般來說是比較快的，但若賣房者有涉及欠款，那麼時間會延遲更久一些。若借款申請人人有不良徵信記錄、歲數過大，或還款能力不足等情況，時間也會延長了。在房地產市場受到政策嚴厲調侃的時候，工行銀行會根據政策要求控制房貸放款金額。在這種放款政策收緊期，大家申請住房貸款就會困難很多，審批時間也拖延很久。
拓展資料：
維持穩定的狀態，如果大家在申請工行房貸期間，收入發生了比較大的波動，或者在其它金融機構產品了其它貸款，那麼就會影響到工行房貸審批速度。甚至，不少人會因為這樣的原因被拒貸。在申請工行房貸時，要避開春節、國慶等大型節假日。因為放假期間，大家的購房貸款申請是沒有人進行審批的，只會白白浪費時間。
工商銀行房貸審批一般是二十個工作日。涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。
C. 房貸一般需要多久時間才能審批下來
房貸批下來的時間並沒有明確的標准，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較復雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導復核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。