⑴ 京東的產業園里有什麼服務
1、免費辦公：環境優美，配套完善，拎包入駐，租金「一免兩減半」。
2、免費注冊：工商登記、稅務報道、銀行開戶全部免費。
3、綠色通道：企業入駐京東商城，降低注冊時間 1-2 年和資質門檻，取證即可入駐。
4、資源扶持：每年 100 萬京東免費流量支持入駐企業，龍觀免代運營服務費。
5、人才服務：免費電商培訓，提供低價招聘服務，500 人以內需求，2 周內到崗。
6、金融服務
7、知識產權
8、稅收獎勵：政府面向基地小微企業採取超低稅率及產業發展引導資金的支持.
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⑵ 商務金融產業園區規劃
不r是，產品是戰術上y的東西，基於f自身設備和市場需求，考慮面相對狹窄。 產業設計7是針對產業鏈進行總合考量，需要對宏觀經濟形式，產業構成，各種配套需求，產業發展方8向等等綜合考慮。 dvヮu瑙ql鰭┍mizォeιゎn╔
⑶ 中關村和谷創新產業園可以為入駐企業提供哪些服務
園區將大力培養扶持中小企業，引入大量的中小企業進行培育和孵化、加速，助推其科研成果實現產業化。一期600畝規劃用地將根據這一產業鏈發展，劃分為四個相應功能分區進行開發。打造花園式產業園，倡導未來時代的工作與生活方式。
中關村和谷創新產業園根據已有的工作基礎，借鑒北科建集團的產業園發展經驗，形成「全新運營模式」，組建一支專業化管理服務團隊。和谷創新產業園擁有八大產業服務體系，包括金融服務、政策支持、政企服務、智庫、眾創孵化、物業服務、商務服務、生活服務，以資本為紐帶為企業提供創新資源共享服務。
園區提供的配套
休閑娛樂：金棕櫚鑽石國際影城
餐飲住宿：誠信大廈、紅星生態園、善水酒店、世紀財富酒店等
商務會展：陽光大酒店-會議中心
住宅小區：竹語堂別墅、香邑溪谷、鴻坤理想灣、K2獅子城等
醫院診所：保定第二中心醫院、東直門中醫院、涿州市301醫院等
教育培訓：河北勞技校、職教中心、涿州一中、四中、雙語等
行政機構：涿州市行政服務中心
郵政金融：國有五大行、北京銀行、興業銀行、保定商業銀行、郵政儲蓄、農村信用合作社等。
⑷ 聽說海西（石獅）電子商務產業園的配套很齊全到底有配備了什麼呢
園區配備有電商營運中心、運營總部中心、紡織貿易中心、物流配送中心、電商人才孵化中心、綜合服務中心，是「六心一體」的創新型電子商務產業園區。目前，園區正積極攜手國內知名院校，孵化電商人才，為入駐園區電商企業提供人才培訓、人才儲備、業務咨詢、技術指導等配套服務，並通過高端培訓，為石獅電商企業培養和輸出人才。同時與當地工商、稅務、銀行、行業協會、各地商會等形成戰略合作聯盟，引進快遞、培訓、金融、休閑、餐飲以及相關聯的商業配套等服務機構，正積極創建國家級電子商務示範基地，使之成為中國乃至國際有影響力的紡織服裝行業「電子商務與現代物流產業基地」。
⑸ 如何打造產業鏈條完整，配套體系較完善的新興產業集群
一、構建產業體系，加強集群發展
現代產業體系的構成不是獨立的，而是產業鏈條健全、專業協作機制完善、競爭力強勁的產業集群，既有主導產業和其他產業的多層次聯合發展，又有三次產業的相互促進。加強產業集聚發展，一是實現縣域內各產業的關聯、組合發展。主導產業生產技術先進，增長率高，產業關聯度強，對其它產業和整個區域經濟發展有較強的帶動作用。其他產業的發展要根據自身特色，結合主導產業的導向，積極做好專業分工和協作配套，延伸產業鏈條，形成相互依託、相互支持的產業集群。二是實現各產業園區協調發展。現代農業產業園區是集群發展的基本環節，產業集聚區、專業產業園區是集群發展的關鍵著力點，商務中心區是集群發展的戰略重點，各產業園區的協調均衡發展能夠加強三次產業的聯系，形成互促、互動、互補的產業發展格局。三是實現各產業園區低碳環保發展。堅持把生態環境保護擺在產業發展的首要位置，以「建設生態宜居郟縣」奮斗目標為工作要求和標准，形成優化經濟發展的長效機制，形成全社會參與環境保護的共識。
二、優化投資結構，提高質量效益
近年來，我縣全社會固定資產投資始終保持快速增長的態勢，投資增速連年保持在20%以上，對經濟增長拉動作用明顯。由於多年的快速增長，投資總額已接近GDP總額，投資增幅的上行空間變窄，持續增長壓力日顯。因此，必須推進投資結構的調整，提高投資的經濟社會效益。一是優化投資結構。加快構建戰略性新興、高新產業體系，把新興高新產業加快培育成為先導產業和支柱產業。以工業產業集聚平台為載體，大力發展生物、醫葯、新材料等高新技術產業。以服務業產業集聚平台為載體,引導社會投資向第三產業傾斜,發展金融、現代物流、研究與開發、電子商務、法律、資詢、會計等生產性服務業和醫療衛生、社區服務、文化休閑等消費性服務業。以農業產業集聚平台為載體，加快土地流轉，延伸農產品生產和加工鏈條，提高土地產出效益。二是推進各集聚區內項目建設進度，緊抓建成項目的投產達產。加快推進重點項目前期工作，落實開工條件，爭取盡早動工建設，對久拖不動的項目啟動退出機制。堅持實行企業全程跟蹤服務制度，解決問題，積極支持，促進項目盡早投產、達產，盡早將投資轉化為生產力和經濟社會效益。
三、注重科技發展，強化創新驅動
隨著經濟增長方式的深刻變化，創新已成為經濟社會發展的「第一驅動力」和區域之間競爭發展的關鍵。產業層次和競爭力的提升必須依靠科技進步、勞動者素質提高和管理創新,以科技創新破解經濟發展的要素性、結構性矛盾和問題。一是引導企業加大技術創新投入，支持企業建設研究院、工程技術中心、等各類研發機構和產業技術創新戰略聯盟，加快建立以企業為主體、市場為導向、產學研用緊密結合的技術創新體系。加大對科技型中小企業技術創新的培育扶持力度，落實財稅、金融等優惠政策，建立健全政府投入示範機制。積極申報由企業牽頭實施重大科技項目。二是建設科技創新公共服務平台。結合集聚區內主導產業發展方向，依託龍頭企業，重點對行業共性、關鍵性、前瞻性技術進行聯合開發，探索建立科技租賃公共技術服務平台，進一步面向社會搞好技術服務。三是加強專業人才培育。制定人才培養計劃，合理配置教育培訓資源，研究和優化人才引進政策，建立健全培養、引進、激勵高技能人才的工作體系和政策體系，努力建設一支與產業發展和創新需求相適應的高技能人才隊伍。
四、緊扣產城互動，發展惠及群眾
產業發展的最終目的是為了改善人民群眾的生活條件，提高生活水平。因此，產業集聚發展應與現代城鎮體系建設有機結合起來，以產興城、依城促產。推動產城互動融合發展需要突出抓好兩個方面，一是實現產業集聚發展平台與城市建設有機對接。按照產城一體發展思路，統籌各產業集聚發展平台和城市建設，強化功能集合構建。推進產業園區內金融、郵政、衛生醫療、生活服務區等功能設施項目的建設；推進城鎮與產業集聚園區發展規劃和設施建設的無縫銜接和功能共享，提升產業集聚園區的綜合承載能力，加快城鎮化建設步伐，改善人民群眾生活條件。二是以產業集聚發展帶動人民增收。產業集聚的直接效應是人口集聚，產業的發展決定了勞動力的流向。要及時引導和推進農村人口向城鎮轉移，創造更多就業崗位，鼓勵創業並且注重勞動力技能培訓，提高勞動者素質。
⑹ 國家對企業入駐產業園有哪些優惠政策，需要具體的 江蘇省對入駐產業園的企業有什麼優惠政策
宿遷有個產業園區，園區提供 以下優惠政策： 1、免費辦公：環境優美，配套完善，拎包入駐，租金「一免兩減半」。 2、免費注冊：工商登記、稅務報道、銀行開戶全部免費，代理記賬 300 元/月（小規 模，含稅盤、刻章）。 3、綠色通道：企業入駐京東商城，降低注冊時間 1-2 年和資質門檻，取證即可入駐。 4、資源扶持：每年 100 萬京東免費流量支持入駐企業，龍觀免代運營服務費。 5、人才服務：免費電商培訓，提供低價招聘服務，500 人以內需求，2 周內到崗。 6、金融服務：引進京東平台的企業金融、千樹資本等資源，並結合當地政府產業引導 基金，為企業提供供應鏈金融、風險投資，FA 等全方位的金融信貸、投資融資等服務。 7、知識產權：提供知識產權檢索查詢、管理、布局、挖掘、保護到商業化全方位的服 務。宿遷窗口商標注冊當日獲取受理通知書，7 日可入駐京東商城。 8、稅收獎勵：政府面向基地小微企業採取超低稅率及產業發展引導資金的支持： ①個獨公司：可辦理核定徵收，所得稅從 20%-45%直降為 1%-2%，可開普票/專票， 為企業節省逾 95%稅負； ②個體戶：默認核定徵收，所得稅 0.3%-1.1%不等，默認開具專票； ③基金類有限合夥：增值稅、所得稅獎勵市級留存 100%； ④有限公司：增值稅、企業所得稅、個人所得稅獎勵區級留存 100%。可以搜索龍觀集團了解更多
⑺ 產業園區為什麼一定要走 「產業+基金」這條路
過往的產業園區運營，是「基地+基金」的概念，就是在提供辦公場地、設施等基礎物理空間外，還要為入駐企業提供成長中的各個階段所需要的投融資服務；但隨著國家產業結構的不斷調整轉型、優化升級，不管是企業還是市場都對產業園區的運營提出了更高的要求，進化成了「產業+基金」的模式，要求產業園區不僅要形成一個產業集群的效應，還要在這個集群的共性認知上，形成一個著實有效的資本投融資機制。招商引資內參選取此文供參考。
在中國住宅地產、商業地產觸碰到「天花板」，呈現下滑的發展態勢下；國家及時喊出了「服務實體經濟」的口號，使得一直默默無聞、低頭耕耘的產業園區一下子就被推上了輿論的風口浪尖，成為撬動內需、促進國內經濟發展的有力杠桿。一時間，住宅地產開發商、互聯網巨頭、基金大鱷等紛紛沖入了這股大浪潮中，或開發、或投資、或服務運營，一度使一些在產業園區領域低調了十餘年的老牌企業都成為行業頂禮膜拜、爭相研究模仿的時代樣本。
可是時代不同了，榜樣的力量也在經受考驗。隨著國家產業結構的不斷轉型升級，產業鏈的上下游企業對園區的要求，不再只是停留在「基地+基金」層面，不再僅僅滿足於辦公設施物理空間的提供，人力培訓、法律咨詢、商標申報等基礎服務的提供，及成長中各個階段所需要的租金入股、股權投資、PE退出等投融資支持；還要求園區要形成產業集群的效應，要求園區依靠龍頭企業的聯動效應，使產業鏈上的各個環節像緊緊咬合的齒輪一樣，滾動循環，形成一個閉環的生態鏈，使得入園企業能夠生長在一片可持續發展的滋養沃土上。所以，以往那些僅僅是依靠一級土地開發、二級園區物業租售等商業模式賺取經濟利潤的產業園區商們，發展空間將越來越窄。
產業園區的開發運營離不開「重資產」，沒有物理空間的承載，園區後期的運營服務變成了空話。但是一旦「重資產」，就勢必繞不開「資金」來源的話題。比起住宅地產、互聯網巨頭的豐厚的資本身家，產業園區商們顯得捉襟見肘，畢竟靠辦公場地、廠房的租售及微薄的運營服務收入，是很難讓產業園區商像住宅地產開發商們輕輕鬆鬆豪擲幾個億買地、建設，然後長期持有物業，慢慢坐等物業增值、租金上漲帶來的「溢價值」。
產業園區商原有的「重資產」模式存在著資金周轉的壓力，需要通過快速售賣物業所獲得收入來進行下一個項目的投資運營或者異地擴張。其中兩種模式最為常見，一種是快速建廠房、通過強大的招商團隊快速銷售，快速實現品牌擴張，畢竟沒有足夠的市場佔有率，也就沒有了行業地位，進而喪失了行業話語權；另外一種就是靠住宅配套建設開發所獲得的資金不斷供血產業園區的運營。也許就是因為「重資產」資金的桎梏，使得很多產業園區商的模式被詬病，始終擺脫不了「地產開發」牟利的嫌疑。
但隨著產業園區領域的競爭日益加劇，就「前端」的園區建設速度、規模來看是拼不過財大氣粗的住宅地產開發企業，所以產業園區商只能在「後端」的運營服務上不斷地深化創新，衍生價值。畢竟比起住宅開發企業這些門外漢們，產業園區商還是具有對「產業」屬性的深刻認知和把控力。
尤其是我們剛剛提到的，「產業+基金」是目前產業園區運營的主要方向和趨勢。產業是核心，是基礎，優秀的產業區在產業層面要符合市場或產業需求，有必要進行合理的產業規劃。這些產業園區們通過十餘年的深耕細作，已經對熟悉的產業領域的成長機理、發展特性、分化組織等方面積累了足夠的經驗，所以能夠快速對區域市場做出反應，哪些區域適合哪些產業，或者哪些產業中的哪些環節存在增值潛力，規避了後期「孵化」過程中產生的投融資風險，使得一個產業園區項目呈現良性發展的狀態。而且通過後期產業孵化運營、產業投融資帶來的豐厚經濟利益，也成為產業園區商品牌擴張的破題之路。
講到這里，很多人也許會問，產業園區「孵化企業」跟「孵化產業」到底本質區別在哪兒？因為在我們的固有思維里，孵化產業鏈的終端不還是在孵化企業嗎，為什麼非要說是孵化產業，戴那麼大頂帽子？舉個例子，過去產業園區在孵化器的功能上，著重點是如何將一個入園的小企業通過各種服務媒介一路扶搖直上到上市企業這個終 極目標，然後從中分享企業成長過程中的資本增值。而「孵化產業」是指，比如說我們看重一個入園的文創類企業的原創「IP」，通過這個IP衍生出一系列內容，比如以「IP」為源頭的電影、話劇、培訓、游戲等各種衍生品，這些衍生品個個都是增值點，隨之衍生品市場力越強就越具產業共性，進而就使得園區的產業集聚效應凸顯。
說完了產業，我們再來說說基金，為了進一步突出「孵化器」的功能，很多產業園區商默默轉化成了「投資商」的角色，從最前期對入園企業的租金入股、股權投資到PE退出等階段性的投資行為，演變成了今天貼近市場前瞻性需求和科技研發技術的前沿，准確把脈地方經濟轉型升級的著力處，培育出特色優勢性產業，進而通過分享產業中各個環節的紅利來獲得資本增值，也就是從產業園單個企業的「金融扶持」到產業園整個產業「金融孵化」的升級轉型，使得金融不再是工具，而是推動整個產業園區可持續發展的重要抓手。
這種形式的園區操作含金量很高，既要求產業園區商對所集聚的產業所產生的可持續經濟效應有足夠的把握和理論依據，通俗的來講，就是專業度；又要求對投融資機制及架構的設計具有嚴謹的思路和科學論證，使得金融手段的操作能夠貫穿園區規劃開發建設運營至資產證券化的全產業鏈上的各個環節，實現園區開發的資金閉環和可持續發展。
綜上所述，也就是說，產業園區商要改變發展思路，要從「重資產」向「輕資產」的商業模式轉型，要一手抓產業、一手抓金融，進而分享產業發展與物業回報所帶來的長期資本增值。
⑻ 園區產業規劃能帶來什麼好處
第一，園區產業規劃有利於提升產業綜合競爭力，是產業園區建設的理論基礎。通過合理規劃產業園區的產業功能區塊，可以實現產業集聚和產業鏈的合理延續，進而提升產業競爭力;另一方面，通過產業園區建設，促進企業的技術研究、設備更新和產品開發，為產業競爭力的進一步提高奠定基礎。
第二，研究制定產業園區發展規劃是落實區域經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求。高起點、高標准、高要求做好規劃研究工作對於充分發揮園區比較優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等具有重要作用。
第三，制定完善的產業發展規劃是產業配套招商的基礎。只有根據完善而詳細的產業發展規劃，招商部門才能把有限的資源用在重點招商產業上，同時政府可在相關政策上對重點產業予以傾斜。
⑼ 鎮江長江金融產業園怎麼樣
鎮江長江金融產業園簡介/優勢：
1、 區位優勢明顯，業態純粹：位於潤州區南徐板塊的商務金融服務集聚區，緊鄰鎮江市及潤州區行政中心，與潤州區政府聯合打造的地方綜合服務平台，管理規范，重點引入現代金融、科技服務、文化創意為主的企業，加快推進潤州區乃至鎮江市高附加值生產型 服務業的健康發展；
2、 五星辦公、配套齊全：園區提供五星級辦公環境，員工餐廳、路演廳、會議室、咖啡廳、地上地下車庫等多種配套設施齊全；周邊有美的廣場悅然里商業綜合體，為入駐企業提供豐富、便捷的配套服務；
3、 一站式運營服務：以園區為單位，提供統一的服務，降低個體企業的雜物煩惱。通過行政、業務拓展、金融、人才等服務，建立一站式服務園區。同時為入駐企業提供工商登記注冊、企業管理培訓、政策申報咨詢、融資路演、上市輔導等一攬子服務。
4、 特色化入駐模式：全城獨有20-2000平米靈動面積可選，根據入駐企業的需求，特定規劃，私享定製，符合企業需求的個性化產品，滿足入駐企業自主性、私密性等需求，打造「溫馨、活力、雅緻」的辦公環境，同時成本可控，交付快速；
5、 客流量大：方圓1公里范圍內有君臨南山、雲開甲第、美的城、茶硯山莊等成熟住宅區。