金融機構辦理抵押貸款靠譜嗎

① 商業銀行辦理房產抵押貸款可靠嗎

1、前段時間剛剛辦理了房產抵押貸款，這里的房產前提是全額付款的，有三證（房產證、產權證、契證）的房子，名字在你的名下或者夫妻名下。介紹一下進行房產抵押貸款的流程，希望對有用的朋友有一定的幫助。
2、首先准備自己身份證、戶口本、結婚證、丈夫或者妻子的身份證、夫妻雙方的銀行工資流水單、房產三證（或者已經三證合一的房產證）原件、公積金流水單等來到銀行信貸窗口辦理。
3、然後銀行信貸員會要求你或者夫妻雙方拉出自己的銀行徵信情況單，進行初步評估。
4、經過銀行的個人信用評估後，確定你是否可以貸款，接著評估房產價格，及銀行的貸款額，一般為房產整體價格的60%-70%，當然做為客戶你也可以按照自己實際需要金額降低貸款比例。
5、信貸經理會按照銀行的貸款利率（有上下浮動）還有年限和你商量，這時要簽很多的合同，你千萬要看清楚三個指標額度、貸款年利息、貸款年限。
6、貸款年利息是有浮動的，按照實際的徵信，工資流水，或者公積金流水單制定的，也可以要求信貸經理按照自己的上浮比例拿到低一點的年利息。
7、這里補充一下，在簽署協議時有一覽「貸款用途」最好寫實際用處，還有點結婚的人，必須要雙方夫妻到場，夫妻簽字。
8、一般提交材料後，大概需要7-20個工作日才能發放貸款，具體時間還是要按照不同銀行的規定為准~

② 在金融貸款公司貸款靠譜嗎

不管在哪 要注意就是利息了 每個金融機構都會根據你的條件 制定不同的貸款利率 你當然不知道自己條件到底能做多少利率的 機構那麼多上百家 所以最好找個好的咨詢機構咨詢一下

③ 通過金融代理公司貸款靠譜嗎

通過金融代理公司貸款並不靠譜，金融代理公司收取的費用很高，並且很容易泄露個人資料，對借款人產生不良影響。

隨著社會的發展，人們對金錢的需求越來越多，因此很多人為了提前消費，會去銀行貸款，但是自己又不了解貸款流程，想要選擇金融代理機構幫忙貸款。但是市場上金融代理公司魚龍混雜，很多公司並不具備專業知識和資質，並且中介收費相當昂貴，對借款人十分不利。

很多人去銀行或者其他金融機構貸款，不了解流程和需要准備的資料，不免會手忙腳亂，通過金融代理公司貸款可以幫忙理清思路，但是金融中介不會白忙活，他們會收取高額的中介費。通過金融代理公司貸款，付出的成本會很高，很多人貸款是為了緩解資金壓力，但是通過金融代理公司貸款，反而增加了自己的經濟負擔。

通過金融代理公司貸款，會增加資金壓力。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

④ 金融公司貸款靠譜嗎

金融是指擔保？擔保的最大優勢是不需要浪費過多的時間去奔波，銀行審核時有可內能會因為一點小容問題就判定不合格，但擔保可以避免問題的發生，因為借款人並不懂具體的流程，難免會遇到問題，耽誤很多時間。但在選擇時需要確定擔保的真實性、可信性，避免上當。

⑤ 民間房產抵押貸款靠譜嗎

最好還是去銀行。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

⑥ 通過第三方向銀行貸款可靠不

若您想申請銀行貸款，建議您直接通過銀行官方渠道辦理。
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應答時間：2020-12-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑦ 小型金融機構做房子抵押貸款，上徵信嗎

您好，一般逾期都是會上徵信的，建議您按時還款。首先逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響嚴重逾期（超過90天）徵信就是黑戶，在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待。