金融租賃服務承租人優勢

A. 融資租賃的優勢有哪些

融資租賃是一種比較普遍的融資方式，幫助解決了很多中小企業融資的難題，可以說，融資租賃的優點還是蠻多的，但是這不代表著融資租賃沒有缺點，所以在企業進行融資租賃的過程中，一定要了解全面，不能片面的去對待。那麼，企業融資租賃優缺點有哪些？

首先，我們來看一下融資租賃的優點，我們知道融資租賃分為出租人和承租人，下面就從這兩個角度來具體的分析一下。

一、從出租人角度看，融資租賃的優點有：

1、以租促銷，擴大產品銷路和市場佔有率；銷售對於中小企業是非常重要的，只有成功銷售才能實現利潤。越來越多的企業希望擴大租賃而不是一味地通過直接出賣來實現銷售。這樣做的好處是，大大地降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力。

2、保障款項的及時回收，便與資金預算編，簡化財務核算程序；明確租賃期間的現金流量，利於資金安排。

3、簡化產品銷售環節，加速生產企業資金周轉。

4、更側重項目的未來收益。「融物」特徵，決定了租賃的資金用途明確，承租人無法把款項移作他用，出租方更側重於項目未來現金流量的考察，從而使一些負債率高，但擁有好的項目的承租企業也能獲得設備融資。

5、降低直接投資風險。

二、從承租人角度看，融資租賃的優點有：

1、簡便時效性強。由於租賃費用被視為經營支出，所以易於決策。中小企業由於自身原因向銀行借貸缺乏信用和擔保，很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項目融資的特點，由項目自身所產生的效益償還，而資金提供者只保留對項目的有限權益。

2、到期還本負擔較輕。銀行貸款一般是採用整筆貸出，整筆歸還：而租賃公司卻可以根據每個企業的資金實力、銷售季節性等具體情況，為企業定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據自己的企業狀況，定製付款額。

3、能減少設備淘汰風險。由於融資租賃的期限一般多為資產使用年限的75%左右，承租人不會在整個使用期間都承擔設備陳舊過時的風險。

4、租賃期滿後，承租人可按象徵性價格購買租賃設備，作為承租人自己的財產。

5、加速折舊，享受國家的稅收優惠政策，具有節稅功能。根據則政部、國家稅務總局1996年4月7日財工字『19964l號文《關十促進企業技術進步有關則務稅收問題的通知》第四條第3款規定，「企業技術改造採取融資租賃方式租入的機器設各，折舊年限可按租賃期限和國家規定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短於三年」，間接地起到了加速折舊的作用。企業可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本。這與稅後還貸相比，顯然對企業有利。

三、融資租賃的缺點

總的說來，融資租賃的缺點大致有如下：如資金成本較高；不能享有設備殘值；固定的租金支付構成一定的負擔；相對於銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿於整個業務活動之中。

關於「企業融資租賃優缺點有哪些？」的全部介紹就到這里了，企業融資租賃實際上是通過融物的方式來實現融資的，優點類似於分期付款購買設備，但是又有所不同。而且相對來說融資租賃的門檻低，所以說是這種方式幫助了很多中小企業發展。

B. 融資租賃與經營租賃比較有什麼優缺點呢

一、融資租賃與經營租賃的區別 1、作用不同由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。 2、兩者判斷方法不同融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標准，一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上；三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義上講對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。 二、帳務處理 1、使用前帳務處理相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30%，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳，購進時借記固定資產――融資租入固定資產，按最低租賃付款額，貸記長期應付款――應付融資租賃款，對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記未確認融資費用。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30%，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記固定資產――融資租入固定資產，按最低租賃付款額，貸記長期應付款――應付融資租賃款；經營租賃資產不需要進入承租人固定資產帳目，只需要在承租企業進行登記以備核查。 2、使用中的帳務處理在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，即承租企業對該資產進行必要的維護後，維護費用進入承租企業當期費用，數額巨大進入長期待攤費用，發生時借記製造費用、長期待攤費用，貸記銀行存款等科目。同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記製造費用，貸記累計折舊，對折舊年限的選擇《會計准則――租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷未確認融資費用，借記財務費用，貸記未確認融資費用；經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記製造費用，貸記其他應付款――應付經營租賃款。 3、租賃期滿後的帳務處理融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租；如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記長期應付款――應付租賃款，貸記銀行存款。如果承租企業退回該項資產，則借記累計折舊，貸記固定資產――融資租入固定資產；經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務帳務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。 三、融資租賃和經營租賃的涉稅處理由於融資租賃企業實質上等同於將融資租賃資產給予承租企業，同時承租企業也將該資產視作自有資產進行管理 ，因此對該項資產計提的折舊國稅總局2000年84號文件《所得稅稅前扣除辦法》（下稱《辦法》）第三十九條規定：納稅人以融資方式從出租方取得的資產，其租金支出不得扣除，但可按規定提取折舊，其意思就是融資租賃費用不得在稅前扣除，但折舊可按自有資產相同的折舊政策提取並進入當期成本在稅前扣除。對經營租賃費用的涉稅處理《辦法》同時在第三十八條規定納稅人以經營租賃方式從出租方取得的固定資產，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時間均勻扣除

C. 融資租賃業有哪些優勢好處

1融資租賃的四種功能
1)融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2)促銷功能融資租賃可以用「以租代銷」的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3)投資功能租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4)資產管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
正因為上述四種功能，融資租賃將工業、貿易、金融緊密地結合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業以較少的投人而迅速獲得設備的使用權提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。
2融資租賃的主要優勢
1)提高企業資金流動性改善財務狀況
對承租企業而言，融資租賃具有相對其他融資方式的一些獨特特點。
首先，承租人可達到分期付款的目的。對企業而言，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，並不是每個企業都能有充足的現金和流動資產，而且融資能力也受到多方面因素的限制，因而一種能很好提高企業流動能力的途徑會受到相當企業的歡迎，融資租賃由於其分期付款的特點解決了企業的投資需要，在不佔用過多資金的前提下使其流動能力得到提高，是企業融資的一種較好方式。
其次，承租方可以取得稅收優惠，是眾多企業採取這種工具的重要原因。一些國家為鼓勵投資，專門為融資租賃提供了稅收優惠，有些國家在融資租賃發展初期，採取了特定領域投資的稅收減免政策，承租人通過融資租賃可以直接或分享出租人在特定領域進行租賃投資獲得的投資稅收減免。
第三，承租方可利用融資租賃改善財務狀況。現代租賃的特點是其創新性，各種租賃方式被創造出來，為具有不同需要和偏好的投資者所運用。回租即是其中一種重要的方式，承租人通過將現有資產出售給出租人，出租人再將該資產出租給資產出售企業，通過這種方式，承租人僅付出當期租金，但獲得了出售資產的現金流，實現了當期現金狀況的改善;另外很多企業通過利用經營性租賃方式實現表外融資，既實現了投資的目的，又改善了表內財務狀況。
因此，在企業進行資本結構設計，選擇融資工具時，通常根據資產負債情況，財務杠桿的運用和風險隋況來選擇，融資租賃工具提供了一種較好的選擇，在企業財務決策中，融資租賃往往被一些現金流不足、財務風險較高的新企業和中小企業所採用。
2)優化資產結構 降低金融資產風險
一方面因為融資租賃資金用途明確，因而減少了出租人在信息方面的不對稱，從而降低了風險。與銀行貸款相比，由於融資租賃已經確定了資金的用途，並事先經過周密的項目評估，出租人始終參與設備購買、安裝、使用的全過程，可以掌握承租人的更多商業信息，大大減少出租人的風險，同時，出租人還可以利用擁有的所有權隨時監督企業利用租賃設備經營的狀況，即使發生風險，由於融資租賃中租賃資產所有權並不歸承租人所有，在存在完善的二手設備市場條件下，可以通過出售的方式部分收回投資，減少出租人的損失，大大降低了其投資風險，因而吸引了大量金融機構進入這個行業。
另一方面，金融租賃公司相對於一般企業具有更大的規模、更好的資信水平，更完善的風險管理制度，銀行更願意向這些金融租賃公司融資而不願意直接向一般企業融資，從而一定程度上優化了銀行的資產結構，降低了金融風險。
3)強化產品促銷提高企業競爭力
廠商採取融資租賃方式促銷產品更有利於應收款的收回。相對其他如分期付款、買方信貸等促銷手段，融資租賃銷售的貨物由於所有權沒有轉讓，有固定的用途，因而風險更小，未來現金流更有保證，其分期付款和稅收政策也更有利於吸引一般消費者，從而實現廠商設備等商品的銷售，是企業尤其是設備生產企業實現促銷的一種有利選擇。
當前，隨著市場中買方對附加金融服務的產品或服務產生了更大的需求，製造商通過投資設立金融服務公司來向顧客提供全面…
產品服務正成為一種趨勢，也是製造商進一步增強其在市場上競爭力的必然選擇。
4)盤活企業閑置資產提高資源利用率
利用租賃方式可以將大中型企業的閑置設備轉移到中小型鄉鎮企業，將發達地區的二手設備轉移到不發達地區，按照經濟發展的梯度轉移資源，有效利用閑置設備，提高資源利用效率。
對較發達地區而言，產業結構的升級將導致一部分仍具有一定的科技水平且可以用於生產的設備淘汰，但這些設備對較不發達地區而言，卻仍相當先進，而這些設備在價格上往往具有優惠，因而通過租賃的方式不僅解決了發達地區產業結構調整而帶來的淘汰設備處理問題，而且解決了不發達地區科技進步與資金缺乏的矛盾，促進了全社會的資源有效運用，加快了全社會的平衡發展。特別就我國實際情況看，東部沿海地區與西部內陸地區經濟發展水平落差很大，可以利用租賃方式把東部地區的二手設備轉移到西部去，促進西部大開發。
5)規避貿易壁壘
各國對相互之間貿易都有一定的限制，通過融資租賃，可以避免直接購買的限制，從而突破貿易壁壘，迂迴進入。另外通過融資轉租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將貸款改為融資租賃可以避免直接融資的限制。
6)節省項目建設周期
融資租賃將融資和采購兩個過程合成一個，可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以使企業早投產，早見效益，抓住機遇，搶占市場。
7)有利於技術改造
因率先使用先進設備，而不用擔負由於技術進步導致設備落伍淘汰的風險。對企業及時更新技術裝備，迅速採取新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場佔有率十分有利。
8)可以取得稅收優惠
國家為了鼓勵投資，專為融資租賃提供了稅收優惠，通過融資租賃的項目可以加速租賃物件的折舊。實際上把一些應該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設備的更新改造。

D. 融資租賃的特點都是什麼

融資租賃特點：

1、融資租賃是一項至少涉及三方當事人（出租人、承租人和供貨商），至少由兩個合同（買賣合同和租賃合同）構成。

2、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求，給予融資便利，購買設備，不負擔設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務；承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。

3、全額清償，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應等於該項租賃交易的全部投資及利潤，或根據出租人所在國關於融資租賃的標准，等於投資總額的一定比例，如80％。換而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。

4、 對於承租人來說，融資租賃屬於資產負債表內的科目，租賃設備應在承租人的資產負債表中反映，因此是由承租人對設備計提折舊的。設備的保險、保養、維護等費用及過時風險均由承租人負擔。

5.設備所有權與使用權長期分離。設備的所有權在法律上屬於出租人，設備的使用權在經濟上屬於承租人。

6.基本租期結束時，承租人一般對設備擁有留購、續租或退租三種選擇權。

7.不可解約性。對於承租人而言，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的，因此承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同。對於出租人而言，因設備為已購進產品，也不能以市場漲價為由提高租金。總之，在一般情況下，租期內租賃雙方無權中止合同。

E. 融資租賃對承租人的好處

如多選則AD，單選則D。
A：融資租賃中的經營性租賃，資產在出租人的賬上，承租人每期租金計入費用（營業費用或管理費用），確實可減少當期利潤和所得稅。
B：任何借款合同都是一樣的要符合相關法律條款並保證資金出借方的安全，哪有什麼靈活和寬松之說？
C：安排得當——表外融資，這正是國際會計准則和中國會計准則共同抵制的東西。。。（雖說實際上，確實能這樣做到吧，不過真安排得當了，也就成了反面教材了。。。你敢選么？）
D：一些IT類資產，比如手機、筆記本電腦、伺服器等，更新速度較快，如自己全額購買，未到5年折舊期滿就被淘汰了，如果是租別人的，如果過期，我就租新款的，永遠用最新的資產設備，同時避免一次支出全金額。
因此，AD，或D。但是說的也都不完全，比如A：融資性租賃是不能計入經營費用的，只有經營性的租賃可以。比如D：經營性租賃可以避免資產陳舊，隨時退租；融資性租賃是不允許退租的，是要持有到期的，如此，怎麼能減少資產陳舊的風險？

教學的東西，掌握精髓吧，兄弟。

F. 融資租賃的最大優勢體現在哪些方面

每個客戶的需求都是不同的，優勢都是相對。
那針對所有客戶來說，最大的優勢可能就是「租賃」。因為在合同執行完畢之前，設備所有權是歸出租人的，所以不管承租人有什麼狀況發生，都有出租人來兜底，了不起就是協商解約，出租人將設備取走，承租人按約交一部分違約金。
所以你要具體到不同的情況，才有最大優勢。

G. 融資租賃公司的優缺點

優點：
1、首付低，月供低。租買消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、回汽車裝潢等答其他購車費用也能分期付款，對於月收入高的購車者而言壓力明顯減小。
2、一旦租買金未能按時支付，可商議墊付，購車者不會面臨車輛被收回處置的風險。
3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。
缺點：
總支出高，由於利率方面沒有10%的下調優惠，因此，融資租賃比起銀行新推出的車貸產品，總費用可能還要多一些。

H. 經濟中融資租賃有何優勢

融資租賃是集租賃、金融、貿易為一體的一項綜合性金融產品。出租人不僅提供租賃服務，而且提供金融服務。融資租賃藉助租賃這種形式，對金融、貿易進行了創新，屬於邊緣經濟中的服務貿易。源於雙方共同發展的需要，融資租賃可以與多種融資方式相配合。 企業創建期可以將融資租賃與銀行貸款配合使用，利用銀行貸款解決企業對短期流動資金的需求，利用融資租賃解決以添置設備等固定資產為主的長期資金需求。在股權融資過程中，企業可利用融資租賃提供有利支持。在兼並收購方面，融資租賃可充分利用多樣化的融資租賃手段幫助企業在擴張和收縮方面獲取獨特優勢，幫助企業優化資產負債結構，解決部分資金來源。融資租賃還可與風險投資聯手，共同孵化中小企業，或與中小企業基金共同投資，扶持中小企業發展。融資租賃方式對企業資金安排提供了很大方便。

融資租賃方式一般是分次償付租金，可以按月，可以按季，也可以按年， 雙方可以根據企業的生產周期來確定。分次償付租金方法有許多種，但金額在一開始就精確地確定下來，可以每次金額相同，也可以先多後少或先少後多，直到最後付清全部本息。這樣非常符合大多數企業「一次投入，分次產出」的生產規律。融資租賃作為一種現代融資方式，與銀行信貸相比，對於出資者來說更加安全。