A. 二手房按揭銀行還需要收取按揭服務費嗎
按揭費用，涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～
1.5%);不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;
5.貸款合同公證費：每宗300元;
6.轉按揭合同協議公證費：每宗300元;
7.交易委託公證費：每宗200元;
8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;
9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
B. 買二手房貸款服務費是怎麼回事
現在都需要服務費的，其實就是他們工作人員的勞務費
C. 二手房有按揭服務費嗎
二手房有按揭服務費，涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭服務費就是辦理費用，你如果是辦理住房按揭貸款，承擔稅費，辦理貸款的中介費，部分地區辦理住房按揭貸款，是不用評估費跟公證費的，具體還要以實際情況為准。
如果中介公司在事先說明，按揭服務費是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務時，所產生的手續費用，當客戶願意接受這筆費用，並且寫進合同時，那麼中介公司就可以收取按揭服務費。
當中介公司在收取2%中介費時，承諾費用包含交易、辦證、按揭服務的情況下，就不應該再收取按揭服務費了。交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務內容，如果希望中介費也包含按揭等服務，就應該明確地寫在合同中。
按揭費用包括哪些
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取。
2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費。
3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%)；不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%。
4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年。
5、貸款合同公證費：每宗300元。
6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元。
7、交易委託公證費：每宗200元。
8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
D. 我想問了一下買二手房貸款的話需要交貸款服務費和銀行服務費嗎
平安銀行貸款目前除了貸款利息外，沒有其他任何手續費。如您有資金需求，建議通過我行官方渠道申請，您可登錄平安口袋銀行APP-貸款，進行嘗試申請。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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E. 買二手房需要貸款服務費嗎
你從銀行直接貸是有手續費的，但從擔保公司貸就不用而且他們會有相應的優惠返東西活動，因為銀行給他們返點所以不收客戶的服務費。銀行收服務費是給你辦理相應手續的錢
F. 請教一下買二手房除了中介費還有有一個貸款服務費呢這種算不算亂收費呀
貸款中介費是合法的收費項目，因為貸款過程中確實有些費用產生，比保險費、代辦費等等。找中介貸款的話有一些優勢，比如說中介掌握更多貸款渠道、中介更了解貸款市場政策、中介的人脈關系+專業技能都能幫助購房者更塊、更順利拿到貸款。當然，也可以選擇自己貸款，只是麻煩一點，或者可以和中介協商少收或者不收貸款服務費。
G. 金融服務費： 我買了一個二手房，當初簽合同的時候，沒說有什麼金融服務費，現在中介收取這項費用合理嗎
肯定不合理啊，你肯定是小中介給騙了，我之前都做二手房的。中介的話只收中介費，當然後你要貸款的話，要給貸款服務費，自己去貸款就不用給啦