㈠ 購買二手房向銀行貸款需要交手續費嗎
貸款看你是找中介，還是直接找銀行的。找中介的，一定是有服務的，也一定會產生費用的，但是中介有返點可拿的，所以你一定可以不用出手續費的，只要你堅持就可以的。但是貸款是一定要出評估費的，除非你帶好幾百萬，那這個都可以免。
關於產證，房子是有二個證的，一個是所有權證，一個是他項權利證，所有權證（也就是一般我們說的產證）是在你這里的，銀行只是拿走他項權利證，等你還清了，他也就把證還給你了。
㈡ 買二手房需要貸款服務費嗎
你從銀行直接貸是有手續費的，但從擔保公司貸就不用而且他們會有相應的優惠返東西活動，因為銀行給他們返點所以不收客戶的服務費。銀行收服務費是給你辦理相應手續的錢
㈢ 買二手房需要交貸款費嗎
一般都會有。
㈣ 中介買二手房辦貸款都需要收貸款服務費嗎
二手房過戶中需交納手續費
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收；
營業稅(市地稅局徵收)
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)
房產證發證時間不足
㈤ 買二手房貸款手續費需要交嗎
二手申請貸款需要繳納手續費。
二手房銀行按揭所需費用：
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
除此之外，還要繳納二手房稅費：
1、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿2年就免徵，不滿2年要全額徵收。
2、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
3、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
4、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
5、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
6、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
7、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要徵收。
㈥ 我想問了一下買二手房貸款的話需要交貸款服務費和銀行服務費嗎
平安銀行貸款目前除了貸款利息外，沒有其他任何手續費。如您有資金需求，建議通過我行官方渠道申請，您可登錄平安口袋銀行APP-貸款，進行嘗試申請。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈦ 金融服務費： 我買了一個二手房，當初簽合同的時候，沒說有什麼金融服務費，現在中介收取這項費用合理嗎
肯定不合理啊，你肯定是小中介給騙了，我之前都做二手房的。中介的話只收中介費，當然後你要貸款的話，要給貸款服務費，自己去貸款就不用給啦