工業地產金融機構研發部門

Ⅰ 房地產分為哪幾塊有什麼區別

1、房地產開發包括土地開發和房屋開發。
2、土地開發主要是指房屋建設的前期工作，主要有兩種情形：
一是新區土地開發，即把農業或者其他非城市用地改造為適合工商業、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；
二是舊城區改造或二次開發，即對已經是城市土地，但因土地用途的改變、城市規劃的改變以及其他原因，需要拆除原來的建築物，並對土地進行重新改造，投入新的勞動。
3、就房屋開發而言，一般包括四個層次：
第一層次為住宅開發；
第二層次為生產與經營性建築物開發；
第三層次為生產、生活服務性建築物的開發；
第四層次為城市其他基礎設施的開發。

Ⅱ 請問國務院下設的管理國有四大商業銀行的部門叫什麼嗎不是銀監會

你這個朋友忽悠你。感覺你問這個問題還不清楚公司、控股、業務管理、許可經營等這些概念。

商業銀行目前都是國家控股的股份公司，管理者按照公司法來說是董事會。董事會是國家控制的。

商業銀行在經營上接受人民銀行、銀監會的管理與指導，商業銀行開辦業務需要經人民銀行許可與批准。經過人民銀行批准經營的業務接受銀監會的監督與管理，人民銀行是國務院下屬的部門。

人民銀行是不能發放貸款的，但是他為國家財政支出與收入提供會計服務，比如基礎設施、科技研發等等，例如發改委提供的無息或者低息科研項目支持，由財政部負責支出管理，由人民銀行負責從國庫支出劃轉到商業銀行具體賬戶。

中聯社沒有聽說過，你說的這個組織非常奇怪，國務院下屬的部門應該很有名的，但是這個沒有聽說過。

Ⅲ 我國有哪些金融機構

我國金融機構按其地位和功能劃分大致有以下四類：①貨幣當局。又稱中央銀行，即中國人民銀行。中央銀行是一個國家金融機構體系的核心，沒有這個銀行，國家的貨幣運轉就會發生紊亂。中央銀行是發行貨幣的銀行，只有它能發行貨幣，它是銀行的銀行，當銀行沒有錢的時候，可以向中央銀行借錢，中央銀行是整個社會最終的支付者。②銀行機構。包括政策性銀行、商業銀行。商業銀行又分為國有獨資商業銀行、股份制商業銀行、城市合作銀行以及住房儲蓄銀行、農村商業銀行、農村合作商行、郵政儲蓄銀行、村鎮銀行。③非銀行金融機構。主要包括國有及股份制的保險公司、城市合作社及農村信用合作社、小額貸款公司、信託投資公司、證券公司、證券交易中心、投資基金管理公司、證券登記公司、財務公司，及其他非銀行金融機構。④境內開辦的外資、僑資、中外合資金融機構。包括外資、僑資、中外合資的銀行、財務公司、保險機構等在我國境內設立的業務分支機構及駐華代表處。

Ⅳ 房地產上下游企業是什麼意思

1、上游產業原指處在整個產業鏈的開始端，包括重要資源和原材料的採掘、供應業以及零部件製造和生產的行業，這一行業決定著其它行業的發展速度，具有基礎性、原料性、聯系性強的特點。

如建築公司、裝修公司，提供其他服務的廣告公司、運輸公司等。

2、下游產業指處在整個產業鏈的末端，加工原材料和零部件，製造成品和從事生產，服務的行業。上游往往掌握著某種資源。

比如礦產，或掌握核心技術，有較高的進入壁壘的行業，因此許多投資者都偏愛上遊行業的股票。

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產業關系

在大行業類別裡面，上游企業是相對下游企業而言的，指處於行業生產和業務的初始階段的企業和廠家，這些廠家主要生產下游企業所必需的原材料和初級產品等的廠商。

上游企業和下游企業是相互依存的。沒有上游企業提供的原材料，下游企業猶如巧婦難為無米之炊；若沒有下游企業生產製品投入市場，上游企業的材料也將英雄無用武之地。

所以，各個行業的上游企業和下游企業都應該同甘共苦、互助互盈、共同生存發展。

Ⅳ 房地產開發企業既向金融機構借款,又有其他借款,開發費用怎麼計算

需要確認資本化利息，

資本化利息計入開發成本

非資本化利息計入財務費用。

Ⅵ 浦東三大產業

新華社信息上海11月22日電（記者葉國標）據浦東新區區長張學兵披露
，浦東新的產業定位和發展戰略已確定，未來3－5年，將聚焦資本密集、技術
密集、知識密集、人才密集的高端產業，打造先進製造業、現代服務業、創新創
意產業三大高地，全面提升浦東產業能級和國際競爭力。
在以高科技為先導的先進製造業方面，浦東將繼續深化「聚焦張江」戰略，
利用張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區已形成的先進製造業集聚
優勢，進一步發展微電子、軟體、現代生物與醫葯、汽車及關鍵零部件、電子及
通訊設備、新材料等產業，形成先進製造業的新高地。特別是在微電子領域，重
點引進世界先進水平的微電子製造核心項目，以及封裝、測試、研發和設計等關
鍵配套項目，在3－5年內建成在國際上具有知名度、國內規模最大、技術最先
進的微電子產業基地。
與此同時，以跨國公司高端技術戰略性轉移為契機，浦東強化有關吸引跨國
公司總部、國內大企業總部進駐的鼓勵政策，進一步發展「總部經濟」。至20
10年，落戶浦東的跨國公司地區總部可望從目前的43家增至100家。
在以金融為核心的現代服務業方面，為成為上海建設國際金融、經濟、貿易
、航運中心的核心功能區，進一步提升外向型經濟的層次，浦東新近推出了加快
現代服務業發展的框架性實施方案，全方位、多領域地發展現代服務業，重點推
進金融、現代物流、商業貿易、會展旅遊等功能性產業：
－－加快建設陸家嘴金融中心，形成集聚效應，浦東新近已出台鼓勵中外金
融機構入駐浦東的一系列新政策，為金融機構在辦公用房、人才培訓、高管人員
子女入學等方面提供便利，同時設立有關資金，鼓勵金融機構設立地區總部、研
發中心及後台服務等功能性機構，鼓勵金融產品和金融服務創新。通過資本市場
的完善以及政策環境的改善，吸引更多中外金融機構和各類金融服務業機構進入
浦東，使浦東金融業成為上海CBD的核心產業。
－－外高橋「港區聯動」機制的逐步完善、浦東國際機場運能的不斷提高，
進一步提升了浦東現代物流業的支柱產業地位。預計到2010年，現代物流業
占浦東GDP的比重有望達到15％。外高橋保稅物流園區作為國家首批「區港
聯動」的試點，今年上半年封關運作以來進展順利，進區企業可享受保稅區和出
口加工區的疊加政策，園區具有國際中轉、國際分撥配送、國際采購和國際轉口
貿易等功能。
－－浦東的商業發展和規劃布局，將按照中心商業圈、特色商業圈、分區商
業中心、居住區商業四個層次來發展，進一步完善商業布局與城市基礎設施。浦
東近期設立了「商業發展專項資金」，推進以新上海商業城為核心的張楊路商圈
、小陸家嘴中央商務和都市觀光旅遊區、花木行政文化區、新國際博覽中心會展
商貿區、機場物流區、世博會區域和主題公園區域6個特色商業圈，並將積極引
進國內外知名商貿企業和國際知名品牌專賣店、旗艦店，提升浦東商業的層次和
能級。
－－以2010年上海世博會為契機，浦東將進一步完善會展的硬體和軟體
，促進主題公園的建設，提升會展旅遊業的專業化和國際化水平。此外，保持房
地產的穩定、健康發展；發展律師、會計、咨詢、徵信評估等專業中介服務，完
善現代經濟的綜合服務功能；發展教育、衛生、體育等社會服務業，優化投資軟
環境。
在以知識為載體的創新創意產業方面，浦東以落戶張江的上海首個文化科技
創意產業基地為依託，以創意為靈魂，以動漫和網路游戲業為突破口，建設文化
與高科技密切結合的文化科技創意產業，從而為上海躋身世界文化產業大都市提
供支點。該基地總體規劃面積30萬平米，將憑借張江高科技園區雄厚的軟體產
業和晶元產業，著重發展動漫和游戲產業（包括網路游戲）、影視製作產業、多
媒體內容產業，其中包括多媒體的軟硬體開發和製作、動漫畫製作、游戲軟體、
高科技影視後期製作、產品工業造型設計等。

Ⅶ 房地產公司的市場部的工作崗位是如何設置的職能分別是什麼

市場部
1. 負責公司市場研究工作。
2. 及時收集有關房地產市場信息，分析市場動向、特點和發展趨勢。並確保信息的有效性。
3. 組織項目市場調研，編寫調研報告、可行性分析報告、開發建議、定位報告、營銷策劃報告。
4. 負責根據公司的發展戰略擬定項目營銷策劃報告以及各項推廣策劃方案。
5. 負責組織針對本公司房地產商品的廣告創意的徵集工作，並圍繞徵集到的廣告創意方案開展討論，尤其關注廣告傳播的品牌主張。
6. 組織項目營銷推廣的執行工作。
7. 確定開發項目售樓中心的位置以及根據項目定位提出售樓中心的裝修布置方案。
8. 項目操作過程中，及時掌握市場動態，分析銷售和市場競爭發展狀況，提出改進方案和措施。
9. 負責確定項目營銷方案的制定與配合實施。
10. 監督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議。
11. 配合銷售計劃和方案的實施，協助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案。
12. 配合項目部完成客戶服務工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業公司。
13. 負責建立客戶資料庫，配合市場分析以及公司項目總結提供信息。
14. 負責潛在客戶需求調查，負責調查商的篩選、管理和過程監控、成果評估。

Ⅷ 工業地產如何招商部門如何配備人員

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Ⅸ 為什麼銀行不像信也科技等金融機構那樣做研發

銀行作為我國傳統金融機構，沒有必要從零開始，而且還要投入不小的人力物力去做科技的研發。反而，基於信也科技等金融科技公司的積累跟沉澱，更有助於金融機構的轉型。希望我的回答能對您有所幫助