涉及金融的房地產公司

『壹』 房地產企業融資涉及哪些稅務

主要涉及印花稅、增值稅、土地增值稅和企業所得稅等。

實務中，融資方式主要有金融機構融資、關聯企業借款、統借統還、委託貸款等。開發商作為融資業務的資金借入方，主要涉及印花稅、增值稅、土地增值稅和企業所得稅等。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》附件《印花稅稅目稅率表》:

借款合同：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五貼花。

《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

(1)涉及金融的房地產公司擴展閱讀：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》:第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目具體為:

開發土地和新建房及配套設施的費用(以下簡稱房地產開發費用)，是指與房地產開發.項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。

財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤並提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條規定計算的金額之和的5%以內計算扣除。

參考資料來源：網路——《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》

『貳』 什麼是金融地產

金融地產一般指長盛中證金融地產指數分級證券投資基金（長盛中證金融地產分級）

長盛中證金融地產指數分級證券投資基金是長盛基金發行的一個結構型的基金理財產品，本基金的投資范圍為具有良好流動性的金融工具，包括標的指數成份股及其備選成份股、債券、債券回購、權證、股指期貨、貨幣市場工具、資產支持證券以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具，（但須符合中國證監會相關規定）。

在正常市場情況下，本基金的風險控制目標是追求日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0.35%，年跟蹤誤差不超過4%。如因標的指數編制規則調整或其他因素導致跟蹤偏離度和跟蹤誤差超過上述范圍，基金管理人應採取合理措施避免跟蹤偏離度、跟蹤誤差進一步擴大。

(2)涉及金融的房地產公司擴展閱讀：

在長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額的運作期內，本基金（包括長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額）不進行收益分配。

在法律法規許可時，本基金可基於謹慎原則運用權證、股票指數期貨等相關金融衍生工具對基金投資組合進行管理，以控制並降低投資組合風險、提高投資效率，降低調倉成本與跟蹤誤差，從而更好地實現本基金的投資目標。

『叄』 金融學專業在房地產公司適合什麼職位

可以進房地產開發公司，銀行，房地產相關政府部門（房產局，住建局，國土局等等）也可以走大方向，比方說金融類的工作。

『肆』 金融行業都有哪些公司

1、樂信集團

樂信集團成立於2013年8月，旗下有多個業務，其中P2P業務是由桔子理財負責。主要業務包括：互聯網理財品牌桔子理財、品質分期購物平台分期樂商城、金融資產開放平台鼎盛資產等。

樂信集團當前股價為16.81美元，總市值24.09億美元，於美國東部時間12月21日(周四)在納斯達克掛牌上市，融資1.2億美元。

2、點牛金融

點牛金融營主體是上海點牛互聯網金融信息服務有限公司，總部位於上海，成立於2015年11月。

是一家新型互聯網金融信息服務應用，點牛金融是一家專注資金銀行存管、專注車貸市場、依託智能風控核心技術的平台，旗下運營平台：點牛金融。美股代碼：DNJR，股價為4.600美元，總市值為6693萬美元。

3、拍拍貸

拍拍貸是中國第一家網路信用借貸平台，成立於2007年6月，公司全稱為「上海拍拍貸金融信息服務有限公司」，總部位於上海，是國內用戶規模最大的網路信用借貸平台之一。拍拍貸於美國紐交所上市，當前股價為7.33美元，公司總市值24.05億美元。

4、融金所

融金所是深圳市融金所資本管理集團有限公司旗下的P2P平台，總部位於深圳市福田區，致力為有資金需要的中小企業提供安全有效的貸款服務，融金所的業務包括風險控制、資料審批、網路借貸、信用擔保等形成了一站式的金融服務平台。

5、宜人貸

宜人貸是由宜信公司2012年推出，2015年12月18日，宜人貸在美國紐交所成功上市，股票代碼：YRD。宜人貸通過互聯網、大數據等科技手段，致力於提供高效便捷的個人信用借款與出借服務。宜人貸當前股價為38.590美元，總市值為23.08億美元。

『伍』 中國的十大房地產投資公司有哪些

中國十大房地產企業

1 新鴻基 郭炳湘 香港新鴻基地產

地址：香港港灣道30號新鴻基中心46樓 香港新鴻基地產

2 恆基兆業 李兆基 香港恆基兆業集團

地址：香港中環金融街8號國際金融中心二期72-76樓 香港恆基兆業集團

3 長江實業 李嘉誠 長江實業集團有限公司

地址：香港皇後大道中2號長江集團中心7樓 長江實業集團有限公司

4 會德豐 吳光正 香港會德豐地產有限公司

地址：香港中環畢打街20號會德豐大廈23樓 香港會德豐地產有限公司

5 恆 隆 陳啟宗 香港恆隆地產有限公司

地址：香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 香港恆隆地產有限公司

6 新世界 鄭裕彤 香港新世界中國地產有限公司

地址：香港中環皇後大道中十八號新世界大廈32樓 香港新世界中國地產有限公司

7 香港南豐 陳廷驊 香港南豐集團

8 霖 園 蔡宏圖 台灣霖園集團

9 中海地產 郝建民 中海地產股份有限公司

地址：深圳市福田區福華路399號中海大廈12樓 中海地產股份有限公司 郵編:518048

10 萬 科 郁 亮 萬科企業股份有限公司

地址：深圳市福田區海林路63號 萬科企業股份有限公司 郵編:518049

『陸』 與房地產有關的金融股票有哪幾支

房地產股參與金融：
中糧地產 *ST珠江、 廣宇發展 *ST高新 、浙江東日 、中恆集團、 北京城建 、金豐投資 、「新黃浦」、浦東金橋、 愛建股份 、陸家嘴 、中華企業 、世茂股份 、新湖創業
金融參與地產：
中糧地產 *ST珠江 、陽光股份 、中國武夷、 浙江廣廈、中江地產、 中恆集團、 北京城建 、浦東金橋 、運盛實業 、世茂股份
房地產股票是指房地產企業或公司發給股東作為入股憑證並藉以取得股息的一種有價證券。它代表股東對企業或公司的財產所有權。其發行方式通常是由房地產開發機構通過銀行進行金融性的發行。例如我國首家發行房地產股票的上海興業房產股份有限公司，就是委託上海萬國證券公司代理發行的。隨著社會主義市場經濟的發展和股份制的推行，作為房地產金融企業也可以選擇股份有限公司的經營方式。房地產金融企業發行的房地產股票，也是以股份有限公司形式組織起來的房地產的投資入股的憑證。

『柒』 請問金融專業在房地產行業有哪些就業崗位

房地產經營與評估

『捌』 房地產涉及的行業有哪些

國土規化局、建設局、招標辦、建設工程交易中心、投資咨詢公司、管理咨詢公司、非銀行的金融機構、建築設計院、園林綠化工程公司、建築公司、監理公司、房地產廣告代理商、印刷製作公司、沙盤模型製作公司、房地產銷售代理商、物業管理公司、網路公司、媒體單位、活動策劃公司、簡訊公司、影視製作公司、會展公司、中介公司、裝修裝飾公司、各種建築材料供應商及衛浴、陶瓷、地板及各種家用電器品牌行業等等。

『玖』 房地產公司可以從事金融活動嗎

房地產公司可以利用公司證券賬戶參與上市公司定向增發，通過二級市場收購上市公司股份等。也可以直接投資，但如樓下所說，最好是在業務范圍內，你那執照上的寫了的。超越業務范圍是不得法律保護，但也沒說不能做。