辦理抵押金融機構備案

⑴ 車輛抵押登記一定是要抵押給金融機構么抵押給非金融機構單位可以么怎麼操作流程上方便

您的車輛可以抵押給任何人。
中華人民共和國物權法
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

⑵ 房產抵押登記備案的程序是怎樣的

是指房地產抵押關系設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。
房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同後的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。
根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現後的登記兩個環節。抵押權實現後的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的注銷登記，與房地產權因折價或變賣、拍賣後的過戶登記，後一項嚴格來說不屬於抵押登記，而是產權變更登記。

抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證書的管理部門；以城市房地產或者鄉(鎮
)、村企業的廠房等建築物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或其復印件：

(1)主合同及抵押合同；(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明；(3)《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(4)以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售(購)房屋合同；(5)有效的房地產評估報告；(6)上級機關批准其以房地產作抵押的證明。登記機關審查後，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發載明抵押權的《他項權證》。《他項權證》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。

⑶ 房產抵押備案需要那些資料

房產抵押登記備案需下列材料：當事人的身份證明或法人的資格證明；抵押登記申請書；書面的抵押合同；《房屋所有權證》或《房地產權證》；以及其他證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料等。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十一條
房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

⑷ 房產抵押登記備案程序是怎樣的

房產抵押登記的備案程序是持有房產抵押人的有效證件以及抵押合同和房產的有關資料到房屋登記機構，由他們受理，再由該機構進行審核確認最後由他們出具證明。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑸ 銀行辦理抵押登記的法律依據

必須依據有關法規，按操作程序辦理。 首先，辦理房產抵押貸款業務，必須符合法律規定。這就是說要按照《中華人民共和國擔保法》的要求辦理房產抵押貸款的抵押物登記手續。

房產抵押貸款是借款合同中最常見的一種擔保形式，它具有放款數額大，信貸風險系數小的特點。然而，有的信貸工作人員不按法律規定和相關程序辦理房產抵押貸款業務，出現了一些不該發生的房產抵押貸款業務行為，防範房產抵押貸款業務風險，必須依據有關法規，按操作程序辦理。

從銀行貸款，肯定是要辦理抵押，這種抵押屬於法定抵押，是需要經過登記的。《擔保法解釋》第47條規定，正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此，抵押是有法律依據的。

⑹ 辦理有證房屋抵押登記抵押權人為非金融機構的可以辦理抵押登記嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 抵押登記備案辦理流程以及需要帶齊什麼資料

二、中山市商品房抵押登記備案需要資料（以下4-5項資料由抵押權人一次性提交）：
1、《商品房銷售登記備案表》發展商收執本正本；
2、抵押合同及借款合同正本；[抵押人為境外（包括港澳台地區）的，還須經公證]
3、《商品房抵押登記備案申請表》（交易所提供）；
4、抵押權人金融許可證復印件、組織機構代碼證復印件；
5、抵押權人營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件、法定代表人授權委託書及授權代表身份證復印件、經辦委託書及辦事員身份證復印件；
6、抵押人身份證明：
（1）屬個人的，提供身份證明復印件；
（2）屬企業的，提供工商營業執照復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料；
（3）屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批准成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書；
（4）抵押人為未成年人的，需由其監護人（父母雙方）代簽名，提供監護人的身份證明復印件、戶口簿或關系證明等相關資料及保證書（監護人）；
（5）個人授權他人代理的，須提供經公證或認證的授權委託書原件、委託代理人個人身份證明復印件；
（6）非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發並加蓋公章的授權委託書原件、委託代理人身份證明復印件；
（7）境外個人、企業或組織（包括港澳台地區）提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，並提供中文譯本；

⑻ 我們是一個貸款公司，辦理抵押貸款必須向政府部門提供金融許可證嗎

是的，貸款公司辦理抵押貸款必須向政府部門提供金融許可證，這是中國銀行業監督管理委員會依法頒發的特許金融機構經營金融業務的法律文件中明確規定的；
參看金融許可證管理辦法
第三條
金融許可證適用於銀監會監管的、經批准經營金融業務的金融機構。
金融機構包括政策性銀行、商業銀行、農村合作銀行、城市信用社、農村信用社、村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、金融資產管理公司、信託公司、企業集團財務公司、金融租賃公司、汽車金融公司、貨幣經紀公司等。

⑼ 房產抵押登記備案需哪些材料

(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)抵押合同；
(五)主債權合同；
(六)其他必要材料。
《房屋登記辦法》第四十三條:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權合同;
(六)其他必要材料。