不動產登記金融服務揭牌儀式

Ⅰ 房產抵押是否必須辦理不動產登記

不動產設定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關部門辦理抵押登記，否則即使拿到對方的房產證該抵押也是無效的，遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產以行使抵押權。
法律依據：《物權法》第一百八十五條規定：「設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。」第一百八十七條規定：「以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。」

來源桂林律師網頁鏈接

因此個人對房屋進行抵押不但要簽訂書面的抵押合同的，同時要到當地房管部門進行抵押登記才能使抵押權合法成立。

Ⅱ 樓盤開發商為客戶辦理不動產登記的手續是怎樣的，需要准備什麼然後去哪個地方進行辦理

身份證、戶口本、結婚證、購房合同。

Ⅲ 不動產登記證書上寫著登記日期2017年3月29日，那到2019年3月29日那天過戶，是算滿二年嗎

計算住房持有時間，一是看住房房產證登記的時間，
二是看你購房交納契稅，取得契稅證明時間。
這倆時間，哪一個夠2年，就視作你持有住房滿2年。
滿2年住房賣掉，免除營業稅5.55%、

Ⅳ 今天接到一個電話說是我買的房子售樓處的說讓我過去辦不動產登記要500塊錢，請問合理嗎

國土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動不動產統一登記系統全國聯網，目前超過1000個市縣的不動產信息平台埠已經接入全國，浙江、福建等省份也完成了全省不動產信息埠與全國的對接。

不動產統一登記系統全國聯網的進程表是，2017年年底完成、2018年投入運營。5月以來，國土資源部又連續下發通知，要求國土部排查不動產登記「中梗阻」，不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日……

Ⅳ 沒有借款合同，不動產登記中心不給辦理抵押嗎

對的。房屋抵押是原債權債務關系（比如借貸）的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，其本身不能獨立存在。
望採納！

Ⅵ 不動產登記上有一攔寫著原不動產權證書號是什麼意思

這個指的就是原有的不動產變更的新形勢。

他沒有什麼影響，一樣是真實有效的，只是說原始性一直直存在。他的檔案里記錄的也是最原始的那個標准范圍。

Ⅶ 不動產登記證書的種類有幾種

您好！《不動產登記證書》的種類有十種。

《不動產登記暫行條例》明確，10類不動產權屬納入登記：
(一) 集體土地所有權；
(二) 房屋等建築物、構築物所有權；
(三) 森林、林木所有權；
(四) 耕地、林地、草地等土地承包經營權；
(五) 建設用地使用權；
(六) 宅基地使用權；
(七) 海域使用權；
(八) 地役權；
(九) 抵押權；
(十) 法律規定需要登記的其他不動產權利。

Ⅷ 不動產登記證上有已按揭三個字是什麼意思啊

就是已經是按揭貸款的意思

Ⅸ 不動產登記局成立房產交易中心該何去何從

不動產登記局與原房產交易中心職能重合的，人員也重新分流，這本是改革的應有之義。機構調整後，原房產交易中心可以摘牌。

不動產登記局（中心）的主要工作職能：

1、負責購房資格審核與房源信息核驗、商品房預售現售合同網簽、備案；

2、負責存量房轉讓合同網簽、備案；

3、負責在建工程、預購商品房、存量房抵押備案；

4、負責房屋交易與產權檔案管理，依法提供房屋交易與產權檔案查詢、復制；

5、負責房屋交易與產權管理信息平台建設；

6、負責房屋租賃登記備案。