㈠ 我以房產抵押向金融公司借款16萬，現在每月利息4000元，我可以只還3200元嗎
按合同辦。
當心房產被拍賣，或者房產所有權歸金融公司。
謝謝你的提問
㈡ 房在金融公司貨了130萬,每月不算本金還18000元,利率是多少
你這個應該是贖樓或者短期抵押才會採用的方式吧，根據房貸計算器的逆運算結果，如果你的18000沒算服務費的話，那月利率應該是在1.384%左右。如果是長期資金需求的話建議還是找銀行去進行房產抵押吧，那個利率年化也才6-7%左右。
㈢ 房產抵押貸款手續費是多少
向銀行申請抵押貸款，銀行是不收費用的，只會收你的利息，不過有些銀行申請貸款的時候會要求你辦理銀行的理財產品，買這個理財產品的金額就是根據貸款金額來看的，辦理抵押貸款需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）
㈣ 現在的金融投資公司，貸款的收費標準是多少請高人幫忙說一下！謝謝！
這要看你貸多少 ，資料是否齊全，辦理你這筆貸示的難易度吧，一般幾千塊嘛 幾百塊？公證，評估，抵押登記 這些成本費都要好幾百
㈤ 房產抵押給金融公司詳細流程
用房產證辦理抵押貸款所需要的材料及流程:
一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：
1、《房地產抵押登記申請表》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
3、《國有土地使用證》（核對原件，收復印件一份）；抵押權人為單位的應提交「營業執照」；
4、查檔結果證明
5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；
7、授權委託書及受託人身份證明（核對原件，收復印件一份，委託書須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）
8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明並夫妻雙方到場；
二、辦事程序：
申請→受理→審核→記載於登記簿→發證三、辦理時限：
自受理次日起1個工作日四、收費依據及標准：
1、房屋登記管理中心：發改價格【2008】924號登記費：住房80元/套；非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本
2、房產檔案館：
檔案資料查詢服務費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復制工本費： A4紙 ：0.3元/頁； A3紙 ：0.6元/頁五、注銷抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記手續。
1、《房屋他項權證》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據
3、《房地產抵押注銷登記申請書》（須有抵押權人公章及受託人簽字）
4、以房改私產抵押的，注銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委託書或夫妻雙方到場
5、委託書（須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）及受託人身份證復印件
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）
三、注意事項
1、抵押當事人為港、澳、台居民或外國公民的：港、澳居民提交身份證及《往來內地通行證》；台灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》；為外國公民的，需提交當地公證機構公證其身份的中文公證書（須經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使（領）館認證。
2、當事人應親自到場辦理，如當事人不能親自到場辦理時，應提交當事人的公證委託書（原件一份）或當場簽署的委託書、代理人的身份證明（核對原件，收復印件一份）
3、購買的商品房（不包含獨立別墅）、經濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》
4、抵押權人為外地金融機構且無法出具工商營業執照原件及金融許可證原件的，應提交加蓋公章的工商營業執照及金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，需提交營業執照原件，核對原件後收加蓋公章的復印件一份。
5、申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料。因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
6、最高額抵押權擔保的債權確定前，最高額抵押權發生轉移，申請最高額抵押權轉移登記的，轉讓人和受讓人應提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權發生轉移的證明材料；經依法登記的最高額抵押權擔保的債權確定，申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權已確定的證明材料。
7、申請辦理房地產典當抵押登記的，須提交《典當合同》、《房地產典當抵押合同》。
8、當事人為未成年人的，需提交其與法定監護人的關系證明（如戶口簿、出生證、獨生子女證等）及法定監護人身份證明；需提交保證書（監護人簽名保證其具有監護資格及處分未成年人的房產是為了被監護人的利益）
㈥ 房地產中介的收費標准
為規范房地產中介市場，維護中介服務當事人的合法權益，國家計委﹑建設部聯合發出《關於房地產中介服務收費的通知》，對房地產咨詢費﹑房地產價格評估費﹑房地產經紀費的收取額度作了明確規定。具體收費標准如下：
1. 房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按咨 詢報告的技術難度﹑工作繁簡結合標的額大小計收，普通的，每份收費300元－1000元，復雜的可適當提高收費標准，但不準超過咨詢標的額的0．5％。此 項收費標准，屬指導性參考價格。
2.價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。土地價格評估的收費標准，按國家計委﹑國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
3.房地產經紀費：根據代理項目的不同，實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％－2．5％計收。實行獨家代理的，收費標准可適當提高，但不應超過成交價格的3％。土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。
上 述規定的房地產價格評估，房地產經紀收費為最高限額標准，對經濟特區的收費標准可適當提高一些，但不得超過上述標準的30％。《通知》中還要求中介服務收 費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目﹑服務內容﹑計費方法﹑收費標准等事項。
（以上回答發布於2014-06-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 哪位大俠給個金融咨詢公司收費標准
去年時聽說普華永道的咨詢是按小時收費，一小時一千多
㈧ 房產中介收費多少
近幾年來，杭州的房地產中介機構最多時達500多家，目前已有近200家關門大吉，現在的300多家公司依然面臨巨大的競爭壓力。競爭，首先反映在中介費用上。 一般情況下，杭城中介公司目前收費情況是這樣的： 1．較大的比較正規的公司，所收取的費用均在0．5％以上。如商務興交易網收費為0．5％，外灘房產同為0．5％，而公眾房網的收費標准為0．8％。2．一些公司的收費會在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些較大規模的公司，特別是對於自由配對的，收費都比原定比率低0．2到0．3個百分點。 不同收費標准存在的誘因及生存方式為分析方便，我們姑且把0．5％以下的列為低價，0．5％以上的分列入高價。（一）低價產生的誘因 1．迎合消費者的需求。低價最大的受益人是消費者，對於實在的消費者來說，便宜最好。 2．小企業的無奈之舉。中介企業多，房源有限，而小公司投資小，所投入的廣告費用自然也少，知名度就小；這些情況都使得小公司的生存極其艱難，要想擴大業務量，得以生存，降低中介費來吸引大公司配對好的顧客，對於他們來說，不啻為一種生存方式。 3．公司的促銷策略。公司在某時間段內想提高業務量的時候，價格是屢試不爽的法寶，某些大公司會來個「二手房交易月」之類的活動，將中介費用大幅下調，以此吸引顧客。 4．商家對消費者的回饋。比如商務興公司舉辦的抽獎免中介費等，把公司的已有利潤部分還給消費者。是商家對其顧客的的饋贈，同時也企圖提高品牌知名度。（二）低價的存在方式 1．壓縮開支。據某知名房產中介老總說，一個中介公司的存在，有一支有一定水平的銷售隊伍，保持好的服務態度和服務水準，並能有相應的利潤空間，維持其合理的發展，中介費不能少於0．5％。而對於一些業務量不大，中介費很低的企業來說，要維持一定的利潤並能正常發展，壓縮開支是免不了的。於是人員待遇差，其直接的結果就是所用銷售人員素質相應低，其提供的服務差。 2．做小動作。任何事物都是相輔相成的，企業沒有正常的利潤仍要生存發展，一些小動作也相應而生。比如表面的中介費比率很低，而在非專業的消費者面前，又會增加一些本不該有的各項費用，實際收費並不低。 3．非營利性。不能排除一些公司把低價當做一種廣告宣傳手段。二手房交易並不是其主要的利潤來源，而是一種兼帶形式。靠低的中介費來宣傳企業形象，吸引顧客，帶動其另外主要業務的發展。比如有些公司以租房中介為主要業務來源，有些公司以低進高出賺取高額差價為主要目的。（三）高價的生存方式 1．讓消費者感受到物有所值。企業提供完善的服務，值得信賴的銷售人員，樹立良好的企業形象，讓顧客充分體會到附加價值的存在，物有所值。 2．樹立企業內部忠誠。「商務興」維持高價的理由是：「企業如何對你的員工，員工就如何對企業的顧客」，因此標准合理的收費是企業正常發展的必要條件。 3．樹立消費者忠誠度。專業正規的企業，更多地用心為消費者考慮，注重與顧客之間的溝通，而不是降低價格。滿足顧客主要需求，贏得顧客好感，可以穩定並發展客源。不大的價格差異，並不是主要因素。 非專業的消費者，面對中介收費，還得多長個心眼。