金融系統的租賃公司申請報告

A. 融資租賃的申請流程

第一步
企業向××中心提出融資租賃申請，填寫項目申請表
第二步
××中心根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。
第三步
××中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。
第四步
金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，並與擔保方就履約保函的出具達成合作協議。
第五步
經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料後仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業。
第六步
融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同
第七步
辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續。
第八步
承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票後，金融租賃公司開始投放資金。
第九步
××中心監管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。
第十步
租期結束時，承租方以低價回購。

B. 如何設立金融機構融資租賃公司

融資租賃新注冊條件：

1、融資租賃公司注冊資本不得低於1000萬美元；

2、提供符合要求的外資企業作為投資股東，外資企業總資產不得低於500萬美元，需提供審計報告、資信證明、公證文書等材料；

3、提供2名以上不少於三年融資租賃相關行業的從業經驗人員；

融資租賃公司執照都是全國通用，且可在外地設立辦事處，基本情況是這樣

內資公司設立驗資報告需要准備的材料

1．企業名稱核准通知書

2．各股東身份證

3．企業設立申請表（經營范圍、法定代表人簡歷、地址證明）

4．銀行入資單（工商局備案、會計師事務所驗資）

5．公司章程

C. 注冊融資租賃公司需要什麼材料

融資租賃公司注冊，首先要區分是內資、外資還是中外合資，不同類型條件是不一樣的。
一、內資融資租賃公司注冊條件：
1、內資試點融資租賃公司最低1.7億元人民幣且需要實繳驗資。
2、相關專業的高管人員、且該類高管具有金融或融資租賃企業管理經驗3年以上.
3、具有健全的內部管理制度和風險控制制度。
4、股東公司具有與從事融資租賃產品相關聯的行業背景：能突出核心主業，資金來源穩定股權關系簡單透明、公司治理結構健全、發展戰略以及盈利模式清晰，誠信和納稅記錄良好。
二、外資融資租賃公司注冊條件：
1、股東：投資各方必須是企業法人；投資各方必須持續經營一年以上，外方投資者總資產不低於500萬美元
2、股權架構：外商投資比例不小於25%，可以是外商獨資的融資租賃公司
3、高管：需提供2-5名高管，且具有金融行業或融資租賃企業管理經驗3年以上；提供相關資歷證明；學歷本科以上
4、投資各方需要資信良好，需要提供審計報告和八位數的銀行資信證明
5、注冊資本金：1000萬美金。
三、中外合資租賃公司注冊條件：
1、最低注冊資本1000萬美元；
2、具有健全的內部管理制度和風險控制制度；
3、擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業人員，高級管理人員應具有不少於三年的租貸從業經驗；
4、近三年經營業績良好，沒有違法違規記錄；
5、具有與所從事融資租賃產品相關聯的行業背景；法律法規規定的其他條件。
根據需求做不同類型的融資租賃公司注冊，如果你不太了解可以找企易方，希望我的回答對你有幫助，也希望能成為你的專屬商事顧問。

D. 如何寫向政府租賃公司申請書

租金 不同地段將有不同標准 對於公租房的租金標准，徐志軍表示，將按保本微利的原則，結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。「租金應該是比較低的，申請家庭能接受的。而且根據不同地段，研究出台不同的租金標准。同一地段的公共租賃住房，會是統一的價格。」 而對於將來租住公租房是否需要繳納物業費，崔少飛表示，這將是完全的民事關系。在公租房產權單位和租戶確定的租金水平中，可以約定包含物業費，也可以約定單獨收。 申請 到街道登記進入輪候 崔少飛介紹，8月1日起，取得廉租房、經適房和限價房資格的家庭，無須再次申請，可直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記，就能進入公租房的輪候范圍。 徐志軍表示，公租房制度推出後，北京就已形成廉租房、經適房、限價房、公共租賃房共同構成的住房保障體系。同時，北京政策性住房也將從以售為主向租售並舉轉化。「目前租的比例還比較小，以後租賃住房的比例將逐步加大。」 ■ 房屋來源 將收購合適商品房作房源 對於公租房的房源，徐志軍說，將採取新建和收購兩種方式。一方面新建一些公租房，另一方面，政府也會在已開發的商品房中收購一些，作為公租房。 徐志軍表示，政府收購的房源，也有一定的針對性。首先要滿足公租房的戶型面積標准，即小戶型;還要考慮區域，交通是否方便。根據北京的計劃，今年將收購建設50萬平米的公租房，主要布局在大型公交樞紐周邊等交通便利的區域，以一、二居室小戶型為主。 ■ 政策解讀 租賃期限 公租房租賃期最長5年 租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房 昨天公布的《辦法》規定，公租房租賃期限最長5年。崔少飛表示，公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。「比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。」 他表示，5年不是絕對期限，5年期滿後如希望續租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿後仍不騰退的，按產權單位規定的標准(租賃合同約定)收取租金。 徐志軍表示，租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。 覆蓋人群 優先考慮10萬輪候家庭 將根據試行情況，逐步納入其他住房困難人群 此前有消息稱，公租房將首次面向非京籍人士開放，覆蓋人群包括剛畢業的大學生、外來務工人員等。但昨天出台的《辦法》規定，公租房只限於已通過政策房審核的家庭，限定為本市戶籍。 對此，市住保辦政策計劃處處長崔少飛表示，目前北京「三房」(廉租房、經適房、限價房)的審核數量，已達到10多萬戶。「10多萬戶家庭中，目前一大部分人還處於輪候狀態，或無力購買。如年齡偏大、申請貸款時有問題等。他們願意租到政府提供的房屋。考慮到輪候家庭數量還比較大，今年計劃建50萬平米的公共租賃房，可能還滿足不了這部分家庭的需要。所以在《辦法》試行階段，還是優先考慮這部分家庭。」 崔少飛表示，將根據試行情況完善細則和辦法，逐步將其他住房困難人群納入進來。 出租監管 公共租賃房禁轉租轉借 如有6種違禁行為，房屋將被收回 近期，限價房、經適房的出租問題成社會關注的熱點。昨天公布的《辦法》規定，公租房禁止轉租、轉借。 徐志軍表示，制定公租房政策時，相關部門認真總結了經適房和限價房管理中出現的問題，完善了公租房政策。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途;連續6個月以上未在承租住房內居住;連續3個月以上未按期交納租金等。「這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。」徐志軍說。 崔少飛說，公租房將來會直接納入「三房」審核系統管理。「近期的出租問題，都是靠『三房』審核系統，審核出租家庭相關信息來查處。」 他表示，將來公租房是市場化的管理，給予產權單位權力和責任，它要承擔管理過程中轉租、轉借等問題的責任。租住公租房將簽訂租賃合同，是完全的民事行為。如果租住家庭條件發生變化，住保部門發現後，可會同產權單位進行審核，按租賃合同直接處理。即使到法院起訴，也會得到相應支持。 ■ 聲音 「按戶籍出租有失公平」 ●馬女士(江蘇來京工作) 江蘇人馬女士是北京一家雜志的編輯，租住在宣武門某單位的宿舍內，房租占薪水的近1/3。她認為，外地來京工作人員才是北京租房的主要群體，公共租賃房應以收入水平為指標選擇出租對象，而非戶籍所在地。這樣有失公平。 她建議，政府能否完善制度規范租房市場，如按區域出台租房指導價等。 ●小趙(今年大學畢業生) 而今年的大學畢業生小趙，費時兩個月，才在西三環找到一個合租房，每人半間屋子月租金1100元。「今年就業形勢不好，少有同學出手大方，最後大多都擠進了格子間，有的卧室能隔出4間出租。」

E. 金融租賃公司的設立須經哪些程序

金融租賃公司的設立須經過籌建和開業兩個階段。
也就是說，經中國人民銀行批准，發起人方可進行金融租賃公司的籌建工作。申請籌建金融租賃公司，須向中國人民銀行提交下列文件：第一，籌建申請書，其內容包括擬設立金融租賃公司的名稱。所在地、注冊資本金，股東及其股權結構、業務范圍等；第二，可行性研究報告，其內容包括發起人情況（名稱、法定代表人、經營情況、資信狀況、近3年資產負債及利潤狀況）和市場預測情況；第三，擬設立金融租賃公司的章程；第四，籌建負責人名單及簡歷；第五，中國人民銀行要求提交的其他文件。同時，中國人民銀行對金融租賃公司籌蘑申請的答復期為3個月。如未獲批准，申請人在6個月內不得再次提出同樣的申請。 金融租賃公司籌建期限為6個月。逾期不申請開業或籌建期滿未達到開業標準的，原批准籌建文件自動失效。籌建期內不得以金融租賃公司的名義從事經營活動。另外，金融租賃公司籌建工作完成後，應向中國人民銀行提出開業申請，並提交下列文件：第一，籌建工作報告和申請開業報告；第二，會計師事務所出具的股東投資能力證明和中國人民銀行指定的金融機構出具的股東貨幣資金入帳證明；第三，金融租賃公司章程；第四，擬任高級管理人員的名單、詳細履歷及任職資格證明材料；第五，從業人員中從事金融工作3年以上人員的證明材料；第六，擬辦業務的規章制度和內部風險控制制度；第七，工商管理機關出具的對擬設公司名稱的預核准登記書；第八，營業場所和其他與業務有關設施的資料；第九，中國人民銀行要求的其他文件。金融租賃公司的開業申請經中國人民銀行批准後，由中國人民銀行頒發（金融機構法人許可證），並憑該許可證到工商行政管理機關辦理注冊登記，領取（企業法人營業執照脂方可開業。金融租賃公司自領取營業執照之日起，無正當理由3個月不開業或開業後自行停業連續6個月的，由中國人民銀行吊銷其許可證。井予以公告。

F. 租賃申請書怎麼寫範文

租賃申請書
尊敬的
******
：
（出租方名稱）
我廠向貴方承租廠房至今已經十年，
十年來，
在廠房日常維護保養方面，
出租方盡到了責任，
使我們工廠的安全生產得到最大的保障。
在租金繳納方面，
我們也是認真按照租賃協議，
從
不拖欠租金。應該說，我們雙方在十年間的合作都是非常愉快的。
當前，
受金融危機影響，
工廠的訂單大量減少，工廠不得已大幅度裁員，工人數減少了一大
半，
工廠效益日益走下坡路。
目前工廠處於半停產狀態，
更為嚴重的是工廠目前已經處於虧
損狀態，工人的工資也面臨拖欠情況，形勢非常嚴峻。
由於目前工廠生產萎縮，
租賃的廠房也騰出來了許多空地方，
而廠房租金成為企業當前的大
包袱之一。因為經濟不景氣，現在許多工廠的租金都有下調，新廠房的價格也下調了很多。
因此，
為了工廠能夠繼續生存下去，
經工廠有關領導商議，
特向出租方
******
提出以下幾點
請求：
1
、要求租方降低廠房租金，從原來的每平方米
**
元降為
**
元，全部租金降為
****
元；
、
因為目前工廠騰出部分空房，
如果可能，
請出租方允許工廠將這些空房短期轉租作其他用
途，以幫助我廠度過難關
!
以上請求是否可行，請予答復為盼！
*******
（工廠蓋章）
****
年
**
月
**
日

G. 一般的企業做融資租賃是否需要審批

是的，需要審批。

由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送上述材料，省級商務主管部門批准設立的，頒發《外商投資企業批准證書》，不予批準的，應書面說明原因。省級商務主管部門應當在批准外商投資租賃公司設立後7個工作日內將批准文件報送商務部備案。

設立外商投資融資租賃公司，應由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送申請材料；省級商務主管部門應將初審意見上報商務部。

(7)金融系統的租賃公司申請報告擴展閱讀：

融資租賃要求規定：

1、融資租賃企業應具備與其業務規模相適應的資產規模、資金實力和風險管控能力。申請設立融資租賃企業的境外投資者，還須符合外商投資的相關規定。

2、融資租賃企業應配備具有金融、貿易、法律、會計等方面專業知識、技能和從業經驗並具有良好從業記錄的人員，擁有不少於三年融資租賃、租賃業務或金融機構運營管理經驗的總經理、副總經理、風險控制主管等高管人員。

3、融資租賃企業開展經營活動，應當遵守中華人民共和國法律、法規、規章和本辦法的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。

H. 金融租賃公司成立需要哪些程序通過哪些些部門

第一章 總則

第一條 為促進我國融資租賃業的健康發展，加強對金融租賃公司的監督管理，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關法律法規，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱金融租賃公司是指經中國人民銀行批准以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構。

第三條 金融租賃公司組織形式、組織機構適用《公司法》的規定，並在其名稱中標明「金融租賃」字樣。

未經中國人民銀行批准，其他公司名稱中不得有「金融租賃」字樣。

第四條 金融租賃公司依法接受中國人民銀行的監督管理。

第二章 機構設立及管理

第五條 申請設立金融租賃公司應具備下列條件：

(一)具有符合本法規定的最低限額注冊資本金；

(二)具有符合《中華人民共和國公司法》和本辦法規定的章程；

(三)具有符合中國人民銀行規定的任職資格的高級管理人員和熟悉金融租賃業務的合格從業人員；

(四)有健全的組織機構、內部管理制度和風險控制制度；

(五)有與業務經營相適應的營業場所、安全防範措施和其他設施；

(六)中國人民銀行規定的其它條件。

中國人民銀行審查金融租賃公司設立申請時，要考慮國家經濟發展需要和融資租賃業競爭狀況。

第六條 金融租賃公司的最低注冊資本金為人民幣1億元。

第七條 金融租賃公司的設立須經過籌建和開業兩個階段。

第八條 經中國人民銀行批准，發起人方可進行金融租賃公司的籌建工作。申請籌建金融租賃公司，須向中國人民銀行提交下列文件：

(一)籌建申請書，其內容應包括擬設立金融租賃公司的名稱、所在地、注冊資本金、股東及其股權結構、業務范圍等；

(二)可行性研究報告，其內容包括發起人情況(名稱、法定代表人、經營隋況、資信狀況、近3年資產負債及利潤狀況)和市場預測情況；

(三)擬設立金融租賃公司的組織章程；

(四)籌建負責人名單及簡歷；

(五)中國人民銀行要求提交的其他文件。

第九條 中國人民銀行對金融租賃公司籌建申請的答復期為3個月，如未獲批准，申請人在6個月內不得再次提出同樣的申請。

第十條金 融租賃公司籌建期限為6個月。逾期不申請開業或籌建期滿未達到開業標準的，原批准籌建文件自動失效。籌建期內不得以金融租賃公司的名義從事經營活動。

第十一條 金融租賃公司籌建工作完成後，應向中國人民銀行提出開業申請，並提交下列文件：

(一)籌建工作報告和申請開業報告；

(二)會計師事務所出具的股東投資能力證明和中國人民銀行指定的金融機構出具的股東貨幣資金入帳證明；

(三)金融租賃公司章程；

(四)擬任高級管理人員的名單、詳細履歷及任職資格證明材料；

(五)從業人員中從事金融工作3年以上人員的證明材料；

(六)擬辦業務的規章制度和內部風險控制制度；

(七)工商管理機關出具的對擬設公司名稱的預核准登記書；

(八)營業場所和其它與業務有關設施的資料；

(九)中國人民銀行要求的其它文件；

第十二條 金融租賃公司的開業申請經中國人民銀行批准後，由中國人民銀行頒發《金融機構法人許可證》，並憑該許可證到工商行政管理機關辦理注冊登記，領取《企業法人營業執照》後方可開業。

金融租賃公司自領取營業執照之日起，無正當理由3個月不開業或開業後自行停業連續6個月的，由中國人民銀行吊銷其許可證，並予以公告。

第十三條 經中國人民銀行批准，金融租賃公司可設立分支機構。設立分支機構的具體條件由中國人民銀行另行規定。

第十四條 金融租賃公司有下列變更事項之一的，須報經中國人民銀行批准：

(一)變更名稱；

(二)改變組織形式；

(三)調整業務范圍；

(四)變更注冊資本；

(五)調整股權結構；

(六)修改章程；

(七)變更營業地址；

(八)變更高級管理人員；

(九)中國人民銀行規定的其他變更事項。

第十五條 金融租賃公司經中國人民銀行批准變更《金融機構法人許可證》上有關內容後，需按規定到中國人民銀行更換許可證。

第十六條 金融租賃公司的股東及其投資比例應符合《公司法》及中國人民銀行有關規定。

第十七條 金融租賃公司不得吸收自然人為公司股東，但採取股份有限公司組織形式，並經批准上市的除外；金融租賃公司可以吸收外資人股。

不過金融租賃公司比較難申請，最好是辦中外合資的融資租賃公司，這種公司的審批權已下放到市工商局。

I. 申請設立金融租賃公司應具備哪些條件

展開全部抄
申請設立的融資租賃公司應符合以下條件：
1、注冊資本不得低於2000萬美元；

2、中國合營者的出資不得低於注冊資本的20%；

3、經營期限不超過30年；

4、擁有相應的管理人員，高級管理人員應具有專業資質和不少於三年的從來經驗

J. 什麼是金融租賃公司

金融租賃公司（Financial leasing companies）是指經中國銀行業監督管理委員會批准，以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構（詳見《金融租賃公司管理辦法》。

未經中國銀監會批准，任何單位和個人不得經營融資租賃業務或在其名稱中使用「金融租賃」字樣，但法律法規另有規定的除外。

租賃業務包括兩大類，一類是實物租賃公司，一類是金融租賃公司。兩個的區別點主要在，前者最終只轉移使用權，後來最終要轉移所有權。

因此，金融租賃公司實際是一家金融機構，與銀行不同在於，銀行貸款給企業，企業用於購買設備，以先付息後歸還本金。金融租賃公司是先購買設備，再將設備租賃給企業，企業付租賃費，比如付五年的租賃費，五年租賃費的總和等於基金加利息。

(10)金融系統的租賃公司申請報告擴展閱讀：

金融租賃公司中國的發展

起源

我國的融資租賃業起源於1981年4月，最早的租賃公司以中外合資企業的形式出現，其原始動機是引進外資。自1981年7月成立的首家由中資組成的非銀行金融機構"中國租賃有限公司"到1997年經原中國人民銀行批準的金融租賃公司共16家。

1997年後，海南國際租賃有限公司、廣東國際租賃有限公司、武漢國際租賃公司和中國華陽金融租賃有限公司(2000年關閉)先後退出市場。目前，經過增資擴股後正常經營的金融租賃公司有18家，它們主要從事公交、城建、醫療、航空、IT等產業。

發展

融資租賃是不同資本市場之間進行資源傳導和資本形態轉化的有效機制。由於融資租賃具有其他籌資方式所不可比擬的優點，所以國際上已普遍使用之，其發展速度也首屈一指。八十年代初，作為改革開放的產物被引進中國，在近20年來中國租賃業有了長足的發展，但因各種原因。

金融租賃公司普遍存在著經營范圍較為混亂、在高風險領域投資規模過多過大又疏於風險控制與資產管理，加之中國市場經濟體制的不健全，租賃業發展的四大支柱（法律、監督、會計准則和稅收）不配套，導致了一些金融租賃公司面臨著資產質量惡化，出現嚴重的支付困難、正常的業務經營已難以為繼的狀況。

完善

隨著中國市場經濟體制的不斷完善，中國資本市場的進一步發育完善，法律、監督、會計准則和稅收環境對租賃業的支持力度越來越大，根據十屆全國人大常委會立法規劃要求。

十屆全國人大財經委員會組織商務部、中國銀監會等部門在充分調查研究、廣泛聽取各方意見，結合國情借鑒國外經驗的基礎上，數易其稿，形成了《中華人民共和國融資租賃法（草案）》（二次徵求意見稿）。

融資租賃立法將推進融資租賃業市場化進程，盤活固定資產、優化資源配置，滿足企業技術改造的要求，提高企業技術水平，促進中小企業發展，引導消費。

增加行業等方面發揮積極作用，融資租賃的立法將促進融資租賃業的快速發展，在加快折舊、呆帳准備，流轉稅繳納、關稅繳納、外匯結算資金來源等方面給予了重大政策扶持，宏觀政治環境十分有利於中國租賃業的發展。

前景

未來的幾十年是中國經濟發展上台階的時期，國家將繼續對能源交通和基礎設施大力投資，中國企業經過幾十年市場化運作和積累後急需產業更新和技術改造。

這些都會帶來大量的成套設備，交通工具，專用機械的需求，,而發達國家的成功經驗已經證明了租賃是解決這些需求的最有效途徑。今後市場的巨大需求是租賃業務發展的最好時機。