消費金融公司做房產抵押

⑴ 房產抵押給金融公司詳細流程

用房產證辦理抵押貸款所需要的材料及流程:
一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：
1、《房地產抵押登記申請表》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
3、《國有土地使用證》（核對原件，收復印件一份）；抵押權人為單位的應提交「營業執照」；
4、查檔結果證明
5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；
7、授權委託書及受託人身份證明（核對原件，收復印件一份，委託書須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）
8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明並夫妻雙方到場；
二、辦事程序：
申請→受理→審核→記載於登記簿→發證三、辦理時限：
自受理次日起1個工作日四、收費依據及標准：
1、房屋登記管理中心：發改價格【2008】924號登記費：住房80元/套；非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本
2、房產檔案館：
檔案資料查詢服務費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復制工本費： A4紙 ：0.3元/頁； A3紙 ：0.6元/頁五、注銷抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記手續。
1、《房屋他項權證》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據
3、《房地產抵押注銷登記申請書》（須有抵押權人公章及受託人簽字）
4、以房改私產抵押的，注銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委託書或夫妻雙方到場
5、委託書（須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）及受託人身份證復印件
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）
三、注意事項
1、抵押當事人為港、澳、台居民或外國公民的：港、澳居民提交身份證及《往來內地通行證》；台灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》；為外國公民的，需提交當地公證機構公證其身份的中文公證書（須經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使（領）館認證。
2、當事人應親自到場辦理，如當事人不能親自到場辦理時，應提交當事人的公證委託書（原件一份）或當場簽署的委託書、代理人的身份證明（核對原件，收復印件一份）
3、購買的商品房（不包含獨立別墅）、經濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》
4、抵押權人為外地金融機構且無法出具工商營業執照原件及金融許可證原件的，應提交加蓋公章的工商營業執照及金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，需提交營業執照原件，核對原件後收加蓋公章的復印件一份。
5、申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料。因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
6、最高額抵押權擔保的債權確定前，最高額抵押權發生轉移，申請最高額抵押權轉移登記的，轉讓人和受讓人應提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權發生轉移的證明材料；經依法登記的最高額抵押權擔保的債權確定，申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權已確定的證明材料。
7、申請辦理房地產典當抵押登記的，須提交《典當合同》、《房地產典當抵押合同》。
8、當事人為未成年人的，需提交其與法定監護人的關系證明（如戶口簿、出生證、獨生子女證等）及法定監護人身份證明；需提交保證書（監護人簽名保證其具有監護資格及處分未成年人的房產是為了被監護人的利益）

⑵ 那個公司可以做全國房產抵押貸款呀，急急急

辦理房產抵押的話可以在當地的銀行申請辦理。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

⑶ 我想找金融公司用房產抵押貸款，安全嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 我問一個小貸公司借了十幾萬做了房產抵押後他把我房子賣了算違法嗎

不能，你是把自己家的房產證什麼的都交給小貸公司放著了吧。他無權賣出去。我之前就遇到過這樣的案例。

⑸ 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎

建議通過銀行渠道申請貸款，所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑹ 小貸公司帶我去銀行做房產抵押貸我只貸30萬，在我不知情的情況下，收到簡訊時是56萬，這個屬於違規操作嗎

交友不慎，你被朋友坑慘了，本來借錢就是有錢就借，沒錢拉倒。你自己非要把房子抵押給朋友貸款，這個風險已經非常大了，如果他還不出，你房子就被收走了這已經算欺詐了。現在貸款也翻倍了，那就是合夥來坑你的。收集證據去法院起訴吧，否則到時候房子都保不住了。

⑺ 房產抵押貸款，可以用於公司經營嗎

可以啊。貸款怎麼花那是都行，只要不違法。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

⑻ 企業貸款也需要房產抵押嗎

平安銀行企業貸款有信用貸款、小微貸款、抵押/質押貸款、國內國際貿易融資貸款等，不同貸款的條件和要求是不一樣的，建議您聯系當地平安銀行網點詳細咨詢。申請條件可參考：
1、 具備完全民事行為能力，本人及其家人無不良信用記錄，當前貸款無逾期；
2、 應具有我行允許轄屬范圍內的常住戶口或有效居留身份，並在當地有固定住所；
3、 家庭凈資產不低於50萬元（家庭凈資產包括家庭金融凈資產、家庭實物凈資產（動產和房產））；
4、 企業實際經營2年（含）以上，經營穩定；需要有行業從業經驗不低於3年；
5、 企業經工商行政管理部門核准登記，並辦理年檢手續；有固定的住所和經營場所，合法經營，生產經營符合國家法律法規、產業政策和環境保護要求，當前貸款無逾期；
6、 我行規定的其他條件。

溫馨提示：具體情況建議您聯系當地平安銀行網點公司客戶經理咨詢。
應答時間：2021-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

⑼ 到金融公司做房產抵押,只能抵押給其公司個人嗎

不需要，買車的時候汽車金融公司會抵押你的汽車車輛登記證。