醴陵市金融房地產開發有限公司

❶ 常州星河協通房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：深圳星河集團是一家涉及住宅、商業、寫字樓、酒店、物業管理、旅遊度假、海洋生物、高新科技產業園等房地產的開發與經營，並於2009年涉足金融、資本運作領域！旗下公司有：深圳市星河房地產開發有限公司、深圳市星河房地產經營有限公司、深圳市星河物業管理有限公司、星河實業（深圳）有限公司、星河投資有限公司、深圳市東山珍珠島實業有限公司、以及深圳市星麗酒店經營管理有限公司。其中，星河房地產開發有限公司成立於1989年，是國家一級一類房地產開發企業。截止2009年，累計已開發總建築面積300萬平方米，僅深圳福田中心區的總開發面積就達60萬平方米。20年來，本著「星河精品、至誠服務」的方針，星河房產已成為深圳主流地產開發之先鋒！星河地產目前在常州已經有2000畝地待開發，在常州武進武宜路中心地段競得1000畝地，力將打造一個中心區人文大盤，為武進創建新地標，另外在西太湖競得1000畝地開發超五星級酒店以及別墅群，並力圖帶來全新的生活方式。
法定代表人：王文革
成立日期：2009-11-03
注冊資本：80000萬元人民幣
所屬地區：江蘇省
統一社會信用代碼：91320412696724006X
經營狀態：在業
所屬行業：房地產業
公司類型：有限責任公司
人員規模： 500-999人
企業地址：武進區湖塘鎮延政中路5號常發大廈-12B01、12C01
經營范圍：房地產開發、經營;自有房屋的租賃;服裝鞋帽、針紡織品、日用品、化妝品及衛生用品、鍾表、箱包、廚房用品、文具用品、體育用品及器材、珠寶首飾、工藝美術品及收藏品、樂器、照相器材、家用電器、電子產品、五金、傢具及室內外裝飾材料、計算機、軟體及輔助設備銷售;攝影服務;商品信息咨詢服務;實業投資(不得從事金融、類金融業務,依法需取得許可和備案的除外);旅遊項目開發;酒店經營管理及信息咨詢;房地產項目策劃;建築建設工程項目管理與服務、工程建設管理、工程造價咨詢、工程招投標代理及咨詢;基建建設工程設計、咨詢;景觀設計、裝飾設計信息咨詢;工程施工管理;工程設備安裝服務;工程檢測咨詢;企業管理咨詢;農業、林業技術咨詢;設計、製作、代理發布國內各類廣告;稅務信息咨詢;房地產信息咨詢;物業管理;停車場管理服務;房產評估、土地評估;房地產應用軟體開發及維護;企業形象策劃;會務服務;人力資源服務(限《人力資源服務許可證》核定范圍)。自營和代理各類商品及技術的進出口業務,但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)

❷ 房地產開發有限公司是干什麼的（是建築公司么）

1.在房地產開發公司從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產抵押以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發公司經營活動的主要內容。

2.房地產開發有限公司不是建築公司。

房地產開發有限公司是開發商,需要具備房地產開發資質,建築公司只是房地產開發的一個環節--施工建設。

在多數情況下建築公司服務於房地產公司。建築公司給房地產開發公司蓋房子，房地產開發公司根據合同約定給建築公司支付費用。

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房地產商在預售商品房時應具備的五個證書

1.國有土地使用證

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《國土房管局有償土地使用證專用章》。

2.建設用地規劃許可證

《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。

沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

目的：確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。 

法律後果：按照有關規定，房地產商即使取得建設用地的批准文件，但如未取得《建設用地規劃許可證》而佔用土地的，其建設用地批准文件無效。

3.建設工程規劃許可證

《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

核發的目的：確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。

法律後果：房地產商如未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》的規定進行開發建設，嚴重影響城市規劃的，由城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

4.建築工程施工許可證

《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

5.商品房銷售(預售)許可證

《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

❸ 什麼是金融地產

金融地產一般指長盛中證金融地產指數分級證券投資基金（長盛中證金融地產分級）

長盛中證金融地產指數分級證券投資基金是長盛基金發行的一個結構型的基金理財產品，本基金的投資范圍為具有良好流動性的金融工具，包括標的指數成份股及其備選成份股、債券、債券回購、權證、股指期貨、貨幣市場工具、資產支持證券以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具，（但須符合中國證監會相關規定）。

在正常市場情況下，本基金的風險控制目標是追求日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0.35%，年跟蹤誤差不超過4%。如因標的指數編制規則調整或其他因素導致跟蹤偏離度和跟蹤誤差超過上述范圍，基金管理人應採取合理措施避免跟蹤偏離度、跟蹤誤差進一步擴大。

(3)醴陵市金融房地產開發有限公司擴展閱讀：

在長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額的運作期內，本基金（包括長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額）不進行收益分配。

在法律法規許可時，本基金可基於謹慎原則運用權證、股票指數期貨等相關金融衍生工具對基金投資組合進行管理，以控制並降低投資組合風險、提高投資效率，降低調倉成本與跟蹤誤差，從而更好地實現本基金的投資目標。

❹ 浙江農發房地產開發有限公司

地產依賴資本，金融整合地產！中國地產進入金融地產時代，資本國際化、地產金融化是中國房地產行業未來發展的必然趨勢。
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融訊地產網（www.86estate.com）是專為中國國土管理部門、房地產投資開發機構和境內外投資機構、投資基金、金融機構和民間資本量身定製的房地產投資｜融資｜運營｜整合的專業門戶網站，旨在通過構建地產與資本整合的平台，依託境內外地產金融資源、土地資源、項目資源和地產供應商資源，運用自身專業的房地產投融資管理、項目定位與營銷策劃以及地產資本運營，以「專業市場調查、項目定位營銷運營和地產投資銀行整合」為主要服務形式，致力打造中國「最具競爭力的地產投資銀行的專業平台」。
融訊地產網秉承「整合地產資源、創造顧問價值」的服務理念，為致力於持續發展和品牌經營的房地產投資開發機構、地產金融機構和其他客戶提供專業的地產投資運營和地產投資銀行服務。
全力搭建土地資源、項目資源、地產金融資源和地產供應商資源的專業信息服務平台。在地產投資信息服務上，著力打造「土地市場」、「投資中心」、「融資中心」 、「資產管理」四個交易信息欄目，分別攜手國土管理部門、信託機構和全球頂級物業管理公司合力運營，為每一條土地出讓、信託產品交易、資產管理特別量身定製相關投資決策資訊，並悉心提供土地信息定向投遞、相關信息整合傳播、組合媒體連鎖互動傳播、土地價值包裝策劃和信託投資咨詢等專業配套服務，力求地產投資資訊服務的全程化、配套化、專業化。
全力搭建地產項目金融整合和地產資本市場運作的地產投資銀行服務台。融訊地產網的專業團隊只是基於對地產和金融的深刻認識和日漸積累的地產投資和地產金融的專業經驗，立志根據每個企業每個項目的特點和外部條件，結合戰略目標，在對企業和項目進行客觀深度分析研究的基礎上，客觀、系統地策劃出系統、全面並具可操作性的投融資方案和地產運作方案，通過金融地產的復合專業能力，為客戶創造地產金融顧問價值。
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我就找著這么多！

❺ 房地產金融是干什麼的，說簡單點

就是房貸按揭！
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，是與房地產活動有關的一切金融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等於房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信託方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信託、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融。