土地平整項目金融服務方案

⑴ 土地整理項目的介紹

土地整理是指在一定區域內，根據土地利用總體規劃與土地整理專項規劃，對田、水、路、林、村等實行綜合整治，調整土地關系，改善土地利用機構和生產生活條件，增加可利用土地面積和有效耕地面積，提高土地利用率和產出率的活動。

⑵ 土地平整施工質量要求

如果你了解工程造價的話就知道了。場地平整有2種。第一種就是「三通一平」：建設方應將施工場地平整到設計室外地坪正負300mm范圍內；第二種就是施工單位的場地平整：就是建築首層樓座的面積平整為正負0，這個場地平整就是01定額里的1-1場地平整，因為工程開始建設時場地是不平整的，而建設完了之後樓首層肯定是平整的，所以存在這個場地平整。
從上面兩個場地平整來看，如果你們的場地高差在室外設計地坪正負300mm以外的話，這部分場地平整是施工合同以外的，是要單獨要錢的。如果場地高差在室外設計地坪正負300mm以內，為了工程施工場地內的行人、車輛行駛方便應進行平整硬化，這就在你們施工單位范圍內了，是應該做的，這在措施費裡面了。

⑶ 土地整理項目建設內容有哪些

「土地整理」是指通過採取各種措施，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生態條件和生態環境的行為。

「土地整理」包括對土地利用總體規劃的要求，結合土地利用現狀，採取行政、經濟、工程、技術、法律等手段，通過對土地利用結構進行調整，對土地資源進行重新分配，以達到協調人地關系，提高土地利用率和產出率，改善和保護生態環境，促進土地資源可持續利用。

國土資源部於2003年發布的《全國土地開發整理規劃(2001-2010)》指出，"土地開發整理"包含土地整理、土地復墾和土地開發三項內容。

這三項內容的分類主要是依據其實施的側重點不同，下面進行簡單描述。

土地整理是指採用工程、生物等措施，對田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用效率，改善生產、生活條件和生態環境的活動。

主要內容有：

採用工程生物措施平整土地，歸並零散地塊，修築梯田，整治養殖水面，規整農村居民點用地;

.建設道路、機井、溝渠、護坡防護林等農田和農業配套工程;

治理沙化地、鹽鹼地、污染土地、改良土壤、恢復植被;

界定土地權屬、地類、面積，進行土地變更調查和登記。

土地復墾是指採用工程、生物等措施，對在生產建設過程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災害造成破壞、廢棄的土地進行整治，恢復利用的活動。

土地開發是指在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，採用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發成宜農地的活動，本文中指開發成農用地，如旱土、水田等。

⑷ 土地整理項目的項目立項

一、法定依據：《中華人民共各國土地管理法》、《重慶市國土房管局轉發國土資源部《關於進一步規范國家投資土地開發整理項目報件的函》的通知》（渝國土房管發[2005]173號、《重慶市國土房管局關於印發《重慶市區縣投資土地開發整理項目管理暫行辦法》的通知》（渝國土房管發[2008]221號
二、審批方式：縣級項目由縣局組織評審報市局備案；市、部級項目縣級初評，再報市局評審，市局下達入庫通知，再報國土資源部備案
三、審批條件：符合縣土地整理專項規劃及年度計劃，並且資料要合法、合規和齊全
四、備案材料：
（一）、村、社實施項目申請
（二）項目現場踏勘報告
（三）1：10000標准分幅土地利用現狀藍圖
（四）1：2000項目區現狀測繪圖
（五）土地開發整理項目申報表
（六）土地權利登記狀況表和地類統計表
（七）區縣林業部門關於項目區不屬於退耕還林范圍的證明材料
（八）項目區1：2000土地利用規劃圖
（九）項目實施方案或可研報告
（十）土地開發面積20－150公頃，附區縣人民政府土地開發用地批准文件，150公頃以上的，應報經市人民政府批准
（十一）涉及水利工程，提交水利部門關於同意項目水利工程實施的意見
（十二）項目資金來源說明
（十三）承諾書
（十四）項目區土地測繪成果資料
（十五）項目區設計單體圖冊
（十六）市土勘院對測繪成果的審查意見
（十七）項目實施方案評審意見書
（十八）項目實施方案專家評審回復
（十九）項目實施方案評審基本信息表
五、申請表格：項目入庫備案申請表
六、申請受理單位：縣國土房管局
七、審批機關：市國土房管局
八、審批程序：
（一）可研審查
（二）測繪成果資料審查
（三）實施方案審查
（四）備案資料審查
九、審批期限：實施方案報來後，我局在10個工作日內組織專家評審；實施方案通過評審後報市局備案，市局在受理備案申請後，除特殊情況外，在10個工作日內完成項目備案工作審查，合格後出具備案通知書，區縣國土管理部門在接到備案通知書後在10個工作日內辦理項目入庫手續
十、審批證件及有效期：無
十一、審批的法律效力：土地整理項目的立項，作為土地開發整理項目的依據
十二、審批收費：無
十三、年審或年檢：無
十四、中介前置：有

⑸ 土地整理工程在立項程序是什麼

一、基本程序

（一）受理：申請單位向市行政審批大廳國土資源窗口提交申請材料。申請材料齊全的，窗口受理申請材料。出具《受理通知書》；申請材料不齊全的，一次性通知申請人補充更正。1個工作日；

（二）初審：窗口初審人在3 個工作日內對受理材料進行審查，申請材料符合要求的轉復審；

（三）復審會審：復審人5個工作日內進行復審並組織相關業務科室會審符合要求的提交領導審批（特別程序：4個工作日內完成現場踏勘）；

（四）審批：5個工作日內局領導簽批，送財政局會簽；

（五）辦結：2個工作日內擬辦批准文件，由大廳窗口初審人，發放給申請人，資料歸檔。

法定時限20個工作日；

二、需要的材料

（一）所在區（市）國土、財政部門的立項申請；

（二）可行性研究報告及附件；

（三）區（市）國土資源部門的審查意見；

(5)土地平整項目金融服務方案擴展閱讀

《中華人民共和國土地管理法》第三十八條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。

第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

第四十一條 國家鼓勵土地整理。縣、鄉（鎮）人民政府應當組織農村集體經濟組織，按照土地利用總體規劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生產條件和生態環境。

地方各級人民政府應當採取措施，改造中、低產田，整治閑散地和廢棄地。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條 禁止單位和個人在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內從事土地開發活動。

在土地利用總體規劃確定的土地開墾區內，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，應當向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批准權的人民政府批准。

⑹ 土地整理項目工程特點與難點如何編寫

採取各種措施，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生態條件和生態環境的行為。
2、廣義土地整理一般可分為兩大類，即農地整理與市地整理。根據我國國情，現階段土地整理的重點在農村地區。土地整理的主要內容包括：（1）調整農地結構，歸並零散地塊；（2）平整土地，改良土壤；（3）道路、林網、溝渠等綜合建設；（4）歸並農村居民點、鄉鎮工業用地等；（5）復墾廢棄土地；（6）劃定地界，確定權屬；（7）改善環境，維護生態平衡。
3、狹義土地整理指農地整理，土地整理包含土地開發、土地復墾。即在一定地域范圍內，按照土地利用計劃和土地利用的要求，採取行政，經濟，法律和工程技術手段，調整土地利用和社會經濟關系，改善土地利用結構，科學規劃，合理布局，綜合開發，增加可利用土地數量，提高土地的利用率和產出率，確保經濟、社會、環境三大效率的良性循環。
二、內容
1、國土資源部於2003年發布的《全國土地開發整理規劃（2001－2010）》指出，「土地開發整理」包含土地整理、土地復墾和土地開發三項內容。
這三項內容的分類主要是依據其實施的側重點不同，下面進行簡單描述。
土地整理是指採用工程、生物等措施，對田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用效率，改善生產、生活條件和生態環境的活動。
土地復墾是指採用工程、生物等措施，對在生產建設過程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災害造成破壞、廢棄的土地進行整治，恢復利用的活動。
土地開發是指在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，採用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發成宜農地的活動，本文中指開發成農用地，如旱土、水田等。
2、三者的區別與聯系
聯系：均是通過一定手段挖掘土地的固有潛力，擴大土地利用空間與利用深度。
土地開發 側重於對未利用土地的開發。
土地復墾 側重於使因各種自然和人為因素造成破壞的土地使其恢復到可利用狀態的活動，是綜合性的利用和技術過程。
土地整理 它是一項對土地權屬和土地的用途，布局、結構等進行全面調整的綜合措施

⑺ 我馬上要去做土地平整項目（高產農田改造）的施工員了，誰能給點建議啊

網上摘抄，僅供參考，希望對你有點啟發： 「土地整理是指採用工程、生物等措施，對農村地區田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用率，改善生產、生活條件和生態環境的活動。在國家宏觀調控以及建設用地緊、耕地佔補平衡難、發展空間不足的情況下，通過土地整理爭取建設用地指標，是緩解目前土地供需矛盾，保障地方經濟社會持續穩定協調發展的重要途徑。」 「《土地管理法》規定：「國家鼓勵土地整理。」開展土地整理，是保護耕地、提高農地質量的一項重要舉措。通過土地整理，有利於提高農業生產水平，改善農民生產、生活條件和農村生態環境，有利於促進農業增效、農民增收，增強農業農村經濟的可持續發展能力，同時能有效地緩解建設用地指標緊張的矛盾，確保耕地總量動態平衡，為經濟和社會發展提供用地保障。」 「通過土地整理，從根本上改善農村生產、生活和配套環境，採用土地流轉的手段，有助於集中農村土地資源，發展農業規模經營，改善土地的經營狀況，提高土地的利用率和產出率。因此，運用市場手段配置農村土地資源，是推進城鄉一體化，縮小城鄉差距，建設社會主義新農村的重要途徑。」 「 標准農田建設是嚴格按照「田地平整、泵站改造、排灌分系、渠道硬化、路面砂化、道路綠化」的標准農田建設標准進行的，建成的標准農田能確保旱澇保收，同時，建成的標准農田受法律保護，任何單位和個人，未經批准不得將其轉為非農建設用地；經省政府批准佔用的，必須按「佔一補一」的原則完成標准農田的補建工作，確保建成的標准農田數量不減少，質量不降低。」 「 實施土地整理工作的主要環節要搞好土地整理應重點把握好以下幾個主要環節：加強領導，落實責任區、鎮二級均設立專門的組織機構，各級政府分管領導牽頭，由水利、農業、財政、發改、國土等相關部門成員組成領導小組，由當地土地整理中心具體負責，明確任務，落實責任。區政府根據區土地利用總體規劃和土地開發整理專項規劃，考慮區財政支付能力，下達年度土地整理計劃，按照統一布局、集中連片、先易後難的原則，落實具體的整理區塊，同時，要求整理區農戶同意項目實施和補償政策的比例不少於95%。發揚民主，群眾參與土地整理工作涉及到千家萬戶，整理區農戶滿意是土地整理工作是否做好的唯一標准。為確保土地整理順利實施，在項目實施前後堅決落實好七項簽字制度：一是對執行統一的土地整理補償政策和實施本區域土地整理，實行整理區土方統一調運等，同意與否，戶長簽字；二是全體戶長簽字同意，由各戶長選舉產生的整理區管理工作代表3～5名，並全權委託農戶代表就組界確定、流轉方位、質量監督、竣工驗收、分田到戶等重大事項進行議定；三是對整理區范圍內，實行相對集中連片進行土地流轉的土地，涉及的農戶實行簽字確認；四是對規劃設計圖件中的道路、渠道位置與走向，以及填廢塘浜等由整理區的農戶戶長進行初審確認簽字；五是對經農戶初審修改後的規劃圖由各村民小組戶長終審確認簽字；六是在通過農戶終審後定稿的規劃設計圖上，由農戶代表商討通過本組面積、組界劃分和土地流轉方位，並由各村民小組農戶簽字確認；七是項目竣工後，由各村民小組戶長議定分田到戶方案，並簽字確認。依法招投標，提高工作透明度土地整理實行公開招投標制度，保證土地整理依法有序地實施。項目招投標在秀洲區土地整理中心、區水利局、區監察局、區檢察院等部門的共同參與和指導下進行，做到公開、公平、公正。土地整理工程招投標分為土方工程招投標和水利工程招投標兩部分進行。土地整理土方工程招投標由市招投標中心負責組織實施；水利工程招投標根據渠道預制構件生產廠家的生產工藝、產品質量、產品規格、生產能力和施工能力，由各有關鄉鎮土地整理招投標領導小組採用邀請招標的方法進行。項目各工程單位中標後，必須按照規定簽訂施工合同和廉政建設責任書，防止違法違紀行為的發生。加強管理與監督，確保質量和進度土地整理工作由區造地改田領導小組統一領導，區土地整理中心具體負責，把握好「規劃、立項、實施、驗收」4個主要環節。區水利局和土地整理中心制定土地整理的實施辦法和項目質量考評辦法，明確分工，責任到人：一是嚴格項目法人負責制，對每個工程點鎮水機站落實專職技術員，工程中標單位落實專職施工員，村落實專人負責協調，村民代表擔任工程監督員協助管理，充分動員各方力量，切實抓好工程質量和進度。二是嚴格督促施工單位按圖施工，對發現不按規劃設計圖紙和質量要求施工的，堅決要求其限期整改。三是不定期進行質量檢查和抽查。堅持土地整理與其他重大工程相結合堅持與新農村建設相結合新農村建設是一項涉及農村千家萬戶切身利益的系統工程，秀洲按照「規劃先行」的原則，將新農村建設規劃納入土地開發整理規劃之中，逐步完善協調土地利用總體規劃和村莊點、村莊建設等各項規劃，通過土地整理的實施為新農村建設打下了扎實的基礎。堅持與農村「康莊工程」相結合在土地整理項目規劃設計時，參考道路工程總體規劃圖，結合土方工程的招投標，將農村「康莊工程」所要求的農村道路體系與土地整理相結合，按照各級公路、農村道路的建設標准，整理一片，建設一片，逐步形成農村「康莊工程」的基礎體系，通過土地整理共建各級農村道路。堅持與圩堤建設和河道疏浚相結合如地處沿海平原河網地帶的地區，降雨量大，受台風影響大，多有洪澇災害發生。那麼通過圩堤建設和河道疏浚增強防洪泄洪能力，可以確保建設好的土地整理區農作物的高產穩產。當然，土地整理工作也存在一些困難，主要是土地整理潛力逐年減少，整理難度加大，經過近10年的開發，可以實施土地整理的區域已多數完成整理，未整理的區域區塊零碎，實施難度加大，施工成本大幅提高；資金周轉難度加大。由於政策調整和折抵指標使用的計劃管理，折抵指標使用量迅速減少，土地整理成本回收速度變慢，造成資金周轉難度加大。」

⑻ 怎樣撰寫金融服務方案

首先你要做大量的調查然後根據需求進行整改。制定方案。
金融服務方案，是商業銀行在對客戶需求進行認真調研的基礎上，對本銀行金融產品和服務進行全面整合，為大型客戶度身訂做的有關金融服務方面的解決方案，是一種提案式或建議式的營銷文書。
1作用金融服務方案雖然是一種參考性文書，但由於它是為大型客戶度身訂做的，具有很濃厚的人情味，針對性強，可操作性強，在商業銀行市場營銷中發揮著特殊的作用：（1）它有利於表明你和你這家銀行為客戶專門服務的誠意，增加客戶的信任度。由於金融服務方案書是專門為某個客戶制訂的，並且是以正式文件發送的，這樣就使客戶感到你這個客戶經理和你這家銀行是誠心誠意地在為他想問題、解決問題，從而增加對你和你這家銀行的信任度，為以後的營銷工作奠定基礎。（2）它有利於解答客戶在金融服務需求方面的困惑。如果客戶經理與客戶代表的營銷商談只停留在口頭上，而沒有一定的文字說明，這樣客戶代表就不可能准確地了解銀行方面對客戶需求的解決辦法。如果你為客戶精心製作了一份金融服務方案書，客戶代表就能准確地把握你這家銀行的優勢及提供的特色金融服務，為客戶方面的決策提供了依據。
2它為在商談階段提出提議和協議草案打下了基礎。由於金融服務方案書針對客戶的特殊需求設計了有關金融服務的具體方案，就使客戶與本銀行合作的內容與方式有了一個大體的框架。如果客戶對這份方案書感興趣，那麼雙方便有了共同的商談語言，以後的營銷商談就順利得多了。
3．特點這是商業銀行為客戶度身訂做的有關本銀行為其提供相關金融服務的計劃書，是一種參考性文書，沒有法律約束力，也沒有統一格式要求，是對特定的客戶專門製作的。因此，金融服務方案必須清楚地列出客戶的金融服務需求和銀行的具體解決方案。結構模式1．種類金融服務方案的制訂，有很強的個性化特徵，因而其種類的劃分也有多種。依提供金融服務的內容分，有綜合服務方案和單項服務方案；依運用的表現工具分，有文字方案和
PowerPoint(多媒體演示文稿)等。
2．結構金融服務方案書沒有固定格式，可以因客戶對象不同而靈活地制訂。一般來講，應包括以下幾個方面：（1）前言。主要寫明雙方合作的基礎、緣由、范圍、內容、目的及前景展望等。（2）本銀行優勢。包括網點優勢、網路優勢、政策優勢、業務功能優勢、人才優勢、信用優勢、地域優勢、經驗優勢等等。（3）對客戶金融需求的理解。這部分既要對客戶的現實金融需求進行認真的理解，又要對客戶未來的發展需求進行前瞻性分析，以便誘導客戶選擇使用本銀行即將推出的最新金融產品和服務。（4）金融服務解決方案。這部分一定要根據客戶的實際需求來制訂。主要包括融資解決方案；資金結算解決方案；國際業務解決方案；金融理財解決方案等內容。（5）金融服務優惠條件。包括資金價格、中間業務手續費標准、貸款擔保條件等，一定嚴格遵守國家有關政策規定，嚴禁違規承諾。
3金融服務保障措施。包括客戶服務團隊的組成；金融服務承諾；金融服務措施等。寫作指要
在金融產品與服務的介紹階段，為客戶製作提供專門的金融服務方案書，是一項非常重要的工作。對於再次拜訪的客戶，你一定不要再像第一次那樣，兩手空空地就去見面，而是根據初訪和其它渠道收集的資料，為其製作專門的金融服務方案書，並以本銀行的名義用正式公函送給客戶。雖然，金融服務方案是一種參考性文書，但客戶經理一定要非常注意運用這個特殊武器，來達到事半功倍的效果。
製作金融服務方案書，要注意把握以下幾個方面：
4 要透徹理解客戶需求，使方案具有針對性。
要組織專班和人員，廣泛收集有關信息情報，深入分析客戶所處行業的發展趨勢，認真研究客戶的經營現狀和存在的問題，並通過加強對客戶重點部門負責人和重點經辦人的溝通和感情聯絡，透徹了解客戶的實質性需求和不同階段的側重點，確保我行提供給客戶的金融服務綜合方案和單項服務方案都具有針對性。
要真正透徹理解客戶需求，必須高度重視對客戶信息情報資料的收集工作。這是制訂金融服務的前提和基礎。金融服務方案書是專門為某個客戶度身訂做的，因此你必須通過各種渠道、運用各種方式收集與這個客戶有關的一切信息情報資料，包括這個客戶本身的機構、體制、人事、經營、財務、機制等情況，與各銀行的關系情況，所在行業的政策背景情況，所在區域的社會經濟情況等等，力求金融服務方案的針對性、可靠性、吸引力更強。
5.要突出優勢和特色，使方案具有競爭性。
立足我行實際，緊扣客戶需要，有機整合我行產品和資源，突出我行優勢和特色，創造性地為客戶的具體項目提供「一對一」個性化解決方案。如果你提供給客戶的金融服務方案具有濃郁的特色感和吸引力，那必將會引起客戶的高度關注，贏得客戶的好評，有效地增加競爭砝碼，增強競爭優勢。
6．要確保質量，使方案具有操作性。
在制定具體金融服務方案時，要以客戶部門為主體，從科技、會計、銀行卡、信貸、國際業務等部門及有關分行選調業務骨幹，成立金融服務方案製作小組，在全面研究客戶的實質性需求的基礎上，多次組織集中討論，明確方案主題、結構和主要內容，同時落實個人責任制，分工負責，限期完成。政策不明朗的，及時向上級行請示，科技支持不全面的，迅速組織技術專家開發。服務方案初稿形成後，先由製作小組反復斟酌，並請有關專家予以論證，然後提交相關領導和部門討論修改審定。只有程序規范，組織嚴密，才能確保方案質量，使其具有可操作性，羸得客戶青睞。
7．要認真學習，使方案具有專業性和權威性。
要使你制訂的金融服務方案能打動客戶的心，就必須學一點與客戶行業有關的知識，讓客戶感到你這家銀行和你這個客戶經理的與眾不同之處，不僅是一個金融專家，還是一個知識淵博的人，是一個能夠對客戶需求很了解的人，是一個可以信賴的人，從而找到共同語言，結成知心朋友，形成戰略夥伴關系。
8.要精心寫作和製作，使方案具有新穎性。
要運用朴實、准確的語言來寫作金融服務方案。切忌誇誇其談，切忌盲目承諾。要設計的十分周到、細致、新穎，一目瞭然，而且最好是專業列印包裝好的，用正式文件發送的。這樣，客戶就覺得你是誠心誠意地在為他想問題，就比較容易接受你的方案。

⑼ 土地平整施工方法有哪些

土地平整施工方法如下：
1、測量放樣：
根據設計單位提供的坐標控制點及水準測量點，定出平整開挖區域和填築區域，根據測量結果和設計圖紙進行土方平衡計算，制定合理的土方調度方案。如存在較大差錯時，應邀請建設單位及設計單位進行協調，研究解決方案，如有較大變更設計，應按國土資源廳規定的變更程序進行變更。高程復核完後，應對該田塊底層基礎進行檢查，看田塊耕作層底下是否為砂漏地或淤泥，如是應及早進行協調，保證施工機械及人員的安全和耕作側防滲能力。
2、梯田、條田土方平整施工：
考慮平整區域內的土方平衡，在推土機推土前，對開挖區域內的樹樁、樹根、雜草、垃圾、廢渣等礙物，利用機械結合人工徹底清除，然後先把表層原地面耕作土20cm用推土機分層推土剝離後，堆放在格田內，暴雨時需用塑料布遮蓋，避免暴雨淋刷使土壤大量流失。表土剝離後，再用平地機進行細平工作，局部高差較大處，由鏟運機鏟運土方回填，盡量做到挖填同時進行，格田平整後高程符合設計要求。平整時應採取就近原則，挖取高於設計田面標高的土方回填至附近低於設計田面標高田塊，開挖及回填時應保證表土回填前田塊有足夠的保水層。防止表土層底部為漏水層，在施工時應注意田面高程的控制。並按照設計要求用鏟運機運土，推土機配合平整進行耕作層回覆，新造田表土翻鬆則用推土機的鬆土器進行耙松處理。
3、田埂施工。
表土回填經監理驗收合格後，按設計要求進行田埂施工；田埂夯築要順直，防止漏水，在田埂內側用粘性土塗抹夯實，放水試蓄。田埂外側應選擇粘性較強的土壤，逐層壓實後修坡，拍打結實。
4、土壤培肥
因平整後的土壤養分貧瘠，基本上不能滿足農業生產，故需對新增土壤進行土壤培肥，平整區耕地施用農家土雜肥增肥。