① 買二手房貸款審批受阻有哪些原因
買房貸款已經是時下最為流行的買房方式，二手房也不例外，但是買二手房貸款的審批要比一手房麻煩得多，而且被批回的概率也很大，那麼買二手房貸款審批受阻有哪些原因？下面我們將為大家詳細做出解答，大家准備在貸款前最好先對照一下。
買二手房貸款審批受阻有哪些原因？
買二手房貸款審批受阻的原因1、二手房的房齡
銀行審批二手房貸款的時候，會著重視察二手房的房齡，一般來說房齡越大，借款人獲貸的難度就越大，貸款額度也越低，因為房齡越大的房子剩餘價值越少，銀行為了保證貸款錢的順利回收，會謹慎行事。
買二手房貸款審批受阻的原因2、告團個人信用記錄情況
能否順利獲貸，借款人是否擁有良好的信用記錄是重要因素。若個人信用記錄較好，那麼不但易獲貸，而且獲得貸款額度也比較高。
買二手房貸款審批受阻的原因3、二手友態房產權情況
購買二手房的客戶若想順利獲得貸款，那麼所襪告橘購買的二手房需要產權明晰，無產權糾紛，可上市進行交易，否則貸款會被拒。
此外，辦理二手房貸款時，借款人要先確定二手房的房齡，現在多數貸款機構受理房齡在20年以內的房產，可也有少數貸款機構可受理30年以內的房產，所以辦理貸款前，借款人可以多走訪幾家貸款機構詳細咨詢。
以上就是小編為您帶來的買二手房貸款審批受阻有哪些原因？的全部內容。