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2009年農行貸款利率

發布時間:2023-09-04 19:48:35

1. 2009年10月份買房農行貸款利率貸20萬,20年還清,月供多少.利息多少

現在利率是5.44,你 的月供款如果是 一套房銀行利率打85折4.53330,20萬20年沒月月供1369元/月

2. 2009年的房貸利率如何計算(農業銀行)

1 降息後如果你能夠享受7折優惠的話,月供大概是1350左右。因為去年銀行調過多次利率,不清楚銀行有沒有給你調過,如果調過,會有些差異,但差不太多。
2 能否享受,則要看你是否符合農行的優惠條件,相關條件如下,你可以參考:
農行對新政出台前個人住房貸款的利率調整政策,具體有兩種方式:
一是自動調整,即對初始貸款發放金額在30萬元(含)以上、原執行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款,原則上無需借款人申請,貸款利率自明年1月1日起統一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。
另一種是手工調整,即對不符合自動調整標準的,須先由借款人主動提出書面申請,經銀行審批後,符合條件的明年1月1日(含)之後進行調整。對借款人有連續90天(含)以上逾期記錄的,農行將不受理其利率調整申請。
按農行的條件,你不屬於可自動調整的對象,需要自行申請,為保險起見,你最好是到銀行問一下。

3. 09年農行貸款買的房,10年利率調整,優惠政策也有所調整,我的貸款怎麼變化

1.根據你的情況,原貸款優惠不變,只是在新的基準利率基礎上打優惠,如果原貸款利率是基準利率的七折優惠,基準利率調整後,原貸款優惠不變,只是在新的基準利率基礎上打七折優惠
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.

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