銀行貸款無房證明

① 首套房屋貸款無房證明要怎麼開

無房證明，就是沒有住房證的家庭，沒有房地產證明，你可以享受一定的優惠政策，是用來購買第一套，沒有房地產，可以根據第一套轉讓，90不到1%的稅，超過90平，1.5%稅，沒有出任何空間證明，這是3%的契稅。根據規定，不收取任何房間證明，但具體情況取決於無房證明的位置。
無房證明怎麼開?
無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具猛團沖證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
無房證明枝殲辦理流程?
第一步：辦理交易遞件;
第二步：到戶籍所在地開具「無房證明」;
第三步：提交「無房證明」到房管局辦稅窗口;
第四步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊;
第五步：出具稅單。
非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理或世
無房證明需要什麼材料?
無房證明是人們在貸款、辦理戶口等情況下都需要提供的證明。那麼，辦理無房證明需要什麼材料?
1、辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。
2、公積金貸款用，需到公積金處開具聯系單，帶上戶口本和身份證。
3、計生用，需街道工作人員帶上介紹信及經辦人員身份證明。
4、銀行貸款用，需銀行經辦人帶介紹信和身份證明;如到外地購房者，需戶口所在地的無房屋登記記錄，還應帶上購房合同。
要執行的程序必須根據你需要證明的單位的要求來決定。如果對方只要求你出具個人房間證明，你只需帶上你的身份證到現場。如果您需要出示您的丈夫或家人的無房證明，您需要一個配偶攜帶身份證、結婚證和戶口。接受的時間受到計算機程序和名字的影響，但都是在那個時候。
看到上面的文章，我想大家都知道了首套房屋貸款無房證明要怎麼開了，大家要知道辦理無房證明是能夠幫助大家節省一部分開支的，有的時候也是城市限購需要的，當然大家在決定好買房的時候，在開證明，這樣證明就不會過期了哦!

② 首次購房貸款要提供無房證明嗎

每個地方都不一樣。這要看所在地的要求。

辦理首套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：

一、買新房：

1、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料稿山）

2、條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

二、買二手房：

1、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）

2、條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

(2)銀行貸款無房證明擴展閱讀：

購房貸方式：

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公鍵歷中積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業爛游性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。