Ⅰ 我在郵政銀行以裝修名義貸款40萬，裝修合同寫得是我出材料，裝修公司出人工。可是為什麼信貸員說不管是
如果你拿房屋做抵押就需要放房管局，貸款結清後才能拿回房產證。
Ⅱ 郵政儲蓄有裝修貸款嗎
郵政儲蓄是有裝修貸款申請的。
補充資料：
郵儲申請個人住房裝修貸款條件
一、對象及條件
1、裝修貸款按照購房貸款的對象條件執行。繳存職工在申請公積金購房貸款的同時，可一並申請裝修貸款；
2、已辦理公積金貸款的繳存職工，在規定額度內，可再次申請裝修貸款。
二、貸款要件
1、申請人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
2、具有所裝修房屋的房屋產權證或房屋買賣合同書的復印件；
3、一年內的裝修合同或協議、裝修概算書的原件及復印件。
三、貸款額度、期限、利率
一、貸款額度單筆最高不超過30萬元。
2、所裝修房屋的住房建築面積在90平米以下（含）的最高不超過20萬元（含）；90平米以上的最高不超過30萬元（含）；
3、已辦理個人住房貸款（公積金貸款或商業貸款）的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款余額之和不得超過貸款申請地的最高額度；
4、貸款期限、貸款利率參照住房貸款執行；裝修貸款按照住房貸款抵押擔保方式執行。
(2)郵政貸款裝修合同擴展閱讀：
裝修貸款
一、基本概述
裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款。
二、相關種類
裝修貸款裝修貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修
信用貸款無抵押無擔保，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品，這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍，當然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務，所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同，消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產，可嘗試申請，不僅獲得的貸款額度較多，期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況（地理位置、房價、房產面積、房齡）的審核而定。
3、信用卡家裝分期
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業務，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意，需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。如需查看全國可申請家裝分期的銀行名單，請查看易貸中國2009年度個人貸款產品評選。
申請信用卡分期家裝也會受到一定的限制，即消費者所選擇的服務和產品必須是該銀行的合作商戶，如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內，就不能申請分期。有了先決條件，還有哪些條件是要申請者必須具備？房產！作為抵押擔保，需要購房者提供房產證或是房產銷售或預售合同、購房發票、銀行借款合同等。
消費者一定要對銀行家裝分期的各項規定做到心中有數，比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請了信用卡家裝分期，還要注意產品質量和售後服務，畢竟錢已經給出，一旦裝修過程中出現質量問題也便於及時解決。
4、消費金融公司貸款
除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費金融公司通過為商業銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個性化的金融產品，其實這種消費信貸已經在國外市場經濟中存在了400餘年，消費信貸的相關法律規定也已相當完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規范。而中國的消費信貸法律仍不太完善，市場成熟度也有待提高，消費金融公司從國外移植到中國後，還需要在後的具體實踐中繼續探索道路。
消費金融公司所提供的消費貸款（耐用消費品和一般消費用途），貸款額度不超過個人月收入的五倍。擔保方式為無抵押無擔保，消費者不必為擔保方式太過發愁。由於具備貸款審批快、貸款周期短的先天優勢，消費金融公司很大程度彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。
鼓勵和引導金融機構加大消費信貸產品的創新力度。2006年，中信銀行和中國銀行推出固定利率和浮動利率相結合的個人住房貸款，農業銀行廣東分行、光大銀行、招商銀行先後推出固定利率房貸和混合利率貸款，浦東發展銀行推出「萬能還款方式」等消費貸款產品。加大對住房裝修貸款、大件耐用消費品貸款的投放力度，全年住房裝修貸款新增71億元，大件耐用消費品貸款新增7.27億元，有力地拉動了相關消費市場的快速增長。
Ⅲ 郵政銀行裝修貸款應該怎麼申請申請資料流程
提到郵政儲蓄銀行，大家的印象可能都不是很深，尤其是在申請貸款的時候，我們更多的是求助其他類似建設銀行一類的商業銀行，而不會前往郵政銀行進行申請，但是實際上出於人性化的角度考慮，郵政銀行也設置了一系列的貸款項目，除了房貸還有裝修貸款，那麼郵政銀行 裝修 貸款應該怎麼申請呢?申請資料以及流程又有哪些呢?有興趣的朋友可以參考下我所說進一步了解以及學習。
一、郵政銀行裝修貸款應該怎麼申請?
首先，到郵政銀行提出裝修貸款申請，填寫申請表，咨詢需要准備的資料;
其次，提交郵政銀行裝修貸款資料，銀行進行審核;
再次，若審核通過，郵政銀行將於借款人簽訂裝修貸款合同，若辦理的是抵押貸款還應辦理抵押登記手續;
最後，銀行發放貸款，申請人按合同約定進行還款;
二、辦理流程：
①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續;
②客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同;
③客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金;
④借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款;
⑤貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續.
三、郵政銀行裝修貸款申請條件：
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
四、郵政銀行裝修貸款申請資料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要)，用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內;
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
通過上文的分析，我們可以得知，郵政銀行不僅僅可以提供房貸進行購置房產，而且除此之外還有一系列人性化的貸款項目可以申請，並且能夠盡可能滿足大眾的個性化需求，比如上文舉例的郵政銀行裝修貸款就是具有代表性的一個項目，但是也並不是每一位朋友都可以成功申請到類似貸款的，所以我們需要准備合適的資料參考特定的流程前往有關機構，遵循合適合法的操作步驟進行處理以便於收獲最令人滿意的效果。