貸款利率上浮多好還是少好

㈠ 買二手房貸款，現在銀行要求利率上浮20%,這樣合理嗎不是利率是7.05%嗎，這樣不是比國家定的高好多嗎

合理.買第二套房一般都要上浮10%-20%左右.

第一套貸款基準利率.

現在銀行認房又認貸,只要你有房產或有貸過款都算第二套.

㈡ 銀行貸款利率都要上浮10％嗎

大部分銀行貸款利率基本上都上浮了10%了。貸款難度也增加了。不知道你需要了解何種貸款呢？ 這個需要根據你的資質來看的，比如你是否有工作，如你目前有穩定的工作和收入，也沒有不良的逾期還款記錄，可以銀行無抵押貸款或者正規貸款公司的小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房證明也可以）。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年最多不超過4年。如果你是農村戶口的話，你可以申請農戶貸款試試，申請農戶貸款條件是：1.年齡為18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。

㈢ 房貸利率選固定還是浮動的好

1、房貸利率通常是指年利率，但是在每個月還貸的時候,會把年利率分割成月利率。

2、年利率與月利率的關系：

月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰(一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示)。

3、所以年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示。

4、貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

房貸利率選固定還是浮動的

無論是選擇固定還是浮動，各有各的優勢。不過需要知道的是選擇固定和浮動是兩個截然相反的走向，是利益沖突的，在沒有解決未來利率走勢的情況下，兩個都是靠運氣的，都有百分之五十的機會，也許大家心裡也都有了答案，但是需要邏輯去支持，需要觀點去支持。

如果用戶選擇固定利率，那麼以後還款的額度都不會變化，後續還款的額度不會變化。其實，一般享受貸款折扣的用戶可以選擇固定利率，因為基準利率為4.9%，如果享受九折就是4.41%，這樣的貸款利率已經比較低了。如果用戶房貸利率是上浮的，這時可以選擇LPR+浮點數。

在重簽合同時，如果用戶選擇LPR+浮點數，那麼在進行轉換時貸款利率不變，比如用戶現在的貸款利率為4.41%，在2019年12月LPR報價4.8%，那麼浮點數為兩者的差值0.39%，以後LPR變化後，用戶的實際貸款利率為LPR-0.39%。

根據專家預測，未來LPR大概率下行，但是下降的幅度需要繼續觀察，
不過從中長期看，不少業內人士認為「LPR加減點」方案有更大機會享受利率紅利。用戶在選擇時可以根據自己的實際情況考慮。

㈣ 房貸利率是上浮好還是下浮好，還是不變好

貸款利率指的是基準利率。如果在基準利率的基礎上能下浮，那當然是最好不過了。總比利率上浮，多交利息要強很多。
即使利率不能下浮，維持在基準利率也是不錯的選擇。
總之，利率能下浮最好，不能下浮就維持基準，最差的結果是上浮。