固定資產貸款比例

『壹』 固定資產貸款自有資金比例30%需要先支付才提款嗎

固定資產貸款自有資金比例30%需要先支付才提款。自有資金比例，對於商品房行業而言，項目資本金比例是指開發商擁有資金占其全部開發資金的比例。想在銀行貸款1000萬，這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目，比如貸款合同總價為1500萬，需用此合同作為貸款名目，在銀行申請1000萬的貸款，銀行只會承擔70%的份額，剩下30%的份額是需要自己承擔的。

『貳』 固定資產貸款融資比例

固定資產貸款融資比例低資本金比例為30%。據調查顯示，2009年5月25日，帶御國務院下發《關於調整固定資產投虧李資項目資本金比例的通知》中進一步明確，保障性住銷行遲房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。

『叄』 企業固定資產的抵押貸款比例是多少

法律規定和監管部門制度規定最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業規模抵押率有些區別，大中型企業最高抵押率60-70%，中小型企業最高抵押率50-70%；不同類型固定資產抵押率有些區別，房屋所有權最高抵押率50-70%，通用設備最高抵押率30-50%，專用設備最高抵押率0-50%，電力設備最高抵押率40-50%。

固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。

企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。

(3)固定資產貸款比例擴展閱讀：

固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜。

增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協調統一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。

參考資料：網路-固定資產貸款