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貸款200萬10年還清

發布時間:2024-10-28 22:22:03

Ⅰ 有借款200萬,10年還清,每年還多少利息

關於這個題,對於工科出身我一開始也是極為頭痛,書上給的解析過程太簡單,不容易理解,我整理如下:
首先要明確:1、要償還的只是貸款部分;2、「10年內每年年末獲凈收益1500萬元」是迷惑人的。故 此題的解析方法有兩種——已知現值求A和已知終值求A兩種:
一、因為貸款都是發生在期初,還款在期末,題中說明了「從第三年起開始獲利並償還貸款」,所以要將第2年的貸款折算到第3年初,加上第3年的貸款,即為實際的貸款總額:
第2年折算到第3年初:2000*(1+10%)=2200
加上底3年的貸款,求得第3年初貸款總額為:2200+1500=3700,3700即為P,由公式
A=P*(1+i)^n*i/(1+i)^n-1得
A=3700*(1+10%)^5*10%/(1+10%)^5-1=976.43
二:畫出現金流量圖,可以看出要到第7年末還完,所以將第2年和第3年都折算到第7年末,它們的和就是終值F,再用已知F求A的公式——A=F*i/(1+i)^n-1求出A
第2年的貸款折算到第7年末,n=6,用公式F=P*(1+i)^n=2000*(1+10%)^6=3543.4
第3年的貸款折算到第7年末,n=5,用公式F=P*(1+i)^n=1500*(1+10%)^5=2415.9
總數=3543.4+2415.9=5959.3,只就是F,代入公式A=F*i/(1+i)^n-1(因為是分5年等額償還,所以這里的n=5):
A=F*i/(1+i)^n-1
=5959.3*10%/(1+10%)^5-1
=5959.3*0.1638
=976.13

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