Ⅰ 吉林省住房公積金貸款額度是多少
一、吉林省住房公積金貸款額度是多少？
公積金貸款額度、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小額。公積金貸款額度計算方
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為
[(借款人月
借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數
-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月繳額÷(單位繳存比例
個人繳
按照房屋價格計算的貸款額度
度=房屋價格×貸款成數
計算的貸款額度
使用本人住房積金貸款
的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金
的，貸款最高限額50萬元住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
二、吉林省公積金能貸出來多少款？
一、吉林公積金貸款上限最高50萬。借款人單方正常繳存的，其最高貸款額度為50萬元。
二、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內的(含1年)，採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
三、吉林省住房公積金貸款額度是多少?
外縣（市）住房公積金政策與市區相統一，新房及二手房最高貸款額度均為40萬元。吉林市統一外縣（市）與市區二手房貸款比例和最高貸款額度，即二手房貸款比例不得超過房屋評估價格的60%，新房及二手房最高貸款額度均為40萬元。調整前外縣（市）二手房住房公積金貸款比例不超過房屋評估價的50%，新房最高貸款額度為20萬元，二手房最高貸款額度為10萬元。
四、長春提高多孩家庭公積金首貸額度
1月4日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從長春市住房公積金管理中心獲悉，近日吉林省長春市發布關於調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知。
按照新政，自2023年1月1日起，長春市公積金貸款單筆最高額度分別為：購房所在地在長春市主城區及開發區（不含雙陽區、九台區）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。
對生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，「二孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元；「三孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
對已在長春市建立公積金賬戶並實際繳存的高校畢業生，首次申請公積金貸款的，可不受公積金繳存時間限制，優先辦理最高50萬元的公積金貸款。
《通知》顯示，若購房所在地在長春市雙陽區、公主嶺市，公積金貸款單筆最高額度為：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的為50萬元；公主嶺市自願繳存者30萬元。
此外，購房所在地在九台區、德惠市、榆樹市、農安縣：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的為30萬元。
在鐵路電力分中心所轄分理處繳存的職工，按購房所在地公積金貸款政策執行。
按照《通知》，首次申請公積金貸款的，貸款額度不得高於抵押物價值的80%；第2次申請公積金貸款的，貸款額度不得高於抵押物價值的70%。可申請貸款額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人及配偶申請公積金貸款之日，公積金賬戶余額之和的20倍。
同時，申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受託銀行申請商業性個人住房貸款，辦理住房公積金商業銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。
長春市住房公積金管理中心解讀指出，此舉是規范長春市住房公積金個人住房貸款管理工作，加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度，促進長春市房地產市場良性循環和健康發展。
Ⅱ 請問長春市公積金貸款限額是多少我想買房
據了解，長春市住房公積金貸款的限額規定如下：
第一，職工個人申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度50萬元;職工和他人共同申請住房公積金新建商品住房貸款的，單筆貸款最高額度為80萬元;
第二，有共同借款人一同申請住房公積金存量住房貸款的，單筆貸款最高額度為60萬元;否則的話，單筆單款最高額度為40萬元。
不過要注意，公積金貸款限額是會變化的，公積金處會根據實際情況修改公積金貸款的限額。
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