A. 武漢二手房貸款流程
武漢二手房貸款流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。2、第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。4、第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。5、第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
B. 武漢二手房可以貸款嗎有什麼要求
可以。具體要求上面的朋友也說的比較清楚了，我主要跟你說一下需要注意的地方：
一、你回如果貸答款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件）。
二、你跟賣家談好後，帶上上述的證件，並讓賣家帶齊房產證等關於房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由，他會詳細的告訴你之後的所有程序。
三、銀行方面的問題解決之後，就是過戶的問題了，這需要你們到當地的房管局公證處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。
四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那麼總價是3000萬，你首付30%的話只需9萬；但由於是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之後銀行給出的是單價2500元，那麼這里就存在500元的差值，需要你在首付的時候一起付，因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。
上述就是你需要了解的，希望對你有所幫助。
C. 請問在武漢買二手房怎麼辦貸款,手續多不多,麻不麻煩
貸款往往要去銀行的！
要看房價
銀行要看您的月工資在一段時間里是否足夠償還貸款以及利息
手續會很多！
如果不是很懂具體流程
建議您請個律師
做到萬無一失
D. 武漢二手房貸款怎麼辦理
二手房貸款流程
1.買賣雙方帶相關資料去銀行申請
2.房產評估，向銀行出具評估報回告
3.銀行對申請貸款答方審批
4.審批通過，支付首付，辦理過戶
5.辦理房屋抵押，銀行放款
另外有金額，利息，期限不明白問我
希望能幫到你！
E. 武漢二手房貸款，需要付銀行多少錢了
你一點都不要付給銀行費用 要付的是給銀行制定的房產評估公司的評估費，可能那中介是騙你的，我建議你自己做過戶 現在銀行推出了資金託管戶 ，類似於支付寶，呵呵~比較有保障的
如果自己過戶的話，我把我的經驗告訴你：
我是安徽的，我在徽商銀行做的二手房貸款130000元，20年還清，作為一個過來人。
我要告訴你：賣二手房麻煩，做好心理准備，
流程如下：找到貸款銀行提出貸款申請,然後步驟如下:
1.你的婚姻證明（當地民政局開，10塊錢手續費。)你的連續三個月工資表和工資存摺，
2.找個貸款銀行指定的房產評估公司給你評估，評估費是房屋價值的0.25%~0.3%，（一般銀行工作人員會告訴你該去哪個公司評估）
3.交你能拿出的首付款到貸款銀行的資金託管戶（就是一個類似淘寶交易支付寶的東東，這樣能夠保障大家的合法權益）
4.填寫銀行存量房產貸款申請表，按銀行工作人員指導操作，在15個工作日左右等待銀行進行貸款審批，
5.貸款審批下來後一樣存進資金託管戶，這樣出賣方可以看到錢進賬了，心裡就踏實了，
6.去房管局辦理過戶手續：（交易稅費的問題你自己去查，打字累不做贅述了）
7.房產證拿去銀行做抵押,銀行一次性付給賣家錢，你月供還款。
8.各種配屬設施交接一定要做，不然以後很麻煩，包括：水電氣閉暖物業，公共維修基金等等。不多說了。
我說的已經很詳細，請把分給我哦，謝謝啦~
F. 武漢市現在個人購買首套房是二手房的，首付需要付幾成
雖然目前二手房貸款仍執行的是最低首付三成的規定。不過，根內據有關規定，房齡越老的房容子，貸款額度和年限肯定越少，不能簡單用買新房的貸款方式，計算二手房的首付金額。
一般只有建成10年以內的二手房，才有可能首付三成，超過10年的，首付比例則在四成以上。
希望我的答案能夠令你滿意！
G. 武漢二手房按揭再貸款，能不
你可以這樣，先把銀行欠的錢一次性還清然後再去貸款，可以帶房子總價值的50%--60%，具體情況你可以打電話我問問。027--63666633
H. 武漢二手房能貸款多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低專30%，即貸款金額最高屬不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
I. 武漢巿買二手房貸款流程
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
J. 武漢二手房貸款怎麼辦理
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸內款的容房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。