安置房可以貸款嗎

⑴ 安置房貸款能貸款嗎

招行抄接受產權明晰、變現能力襲較強的商品住房/商業用房作為抵押物，並且要求已辦妥產權證明，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體安置房等能否申請貸款，建議您直接聯系當地網點個貸部確認。
（應答時間：2019年7月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑵ 拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎

一、銀行抵復押貸款可用哪些制抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 購買安置房，可以辦理按揭貸款嗎

可以的。

按揭貸款貸款資格：

年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。

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辦按揭的缺點

1、背負債務

說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

2、不易迅速變現

因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。

按揭貸款利率計算

自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

項目年利率（%)

一、短期貸款

六個月以內(含六個月) 5.85

六個月至一年(含一年) 6.31

二、中長期貸款

一至三年(含三年) 6.40

三至五年(含五年) 6.65

五年以上 6.80

⑷ 可以使用安置房辦理抵押貸款嗎

一、銀來行抵押貸款可用哪些源抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 拆遷安置房可以做銀行抵押貸款嗎

可以做，不知道您其他資質怎麼樣？可以幫您

⑹ 我的房子是拆遷安置房，可以到銀行申請貸款嗎

我有房產證可以做按揭貸款嗎？

⑺ 安置房能貸款么

如果抄安置房已經取得了房屋產權證，並襲且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

(7)安置房可以貸款嗎擴展閱讀

貸款程序：

1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。