成都房子按揭貸款

『壹』 成都按揭房還可以貸款嗎

如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯貸
個人住房關聯消費貸款（簡稱「房聯貸」）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發放的，以個人穩定薪金收入為還款保障的，用於滿足消費需求的人民幣貸款。
「房聯貸」的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。
借款人有多筆個人住房貸款的，最多關聯兩筆房貸辦理「房聯貸」。
「房聯貸」主要用於個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育、醫療保健等各項消費支出。
「房聯貸」不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
詳細的可以到當地農行營業廳咨詢。

『貳』 成都如何用已有的房子做抵押進行買房貸款

用現有的房子做抵押貸款給二套房首付是可以的，但買了二套房後還需貸款，你必須算清楚你的收入是否能同時償還每月的兩條貸款？這一點很重要，否則到時候按下葫蘆浮起瓢就不好辦了。

『叄』 成都市房子按揭的可以貸款嗎

若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

『肆』 請問目前成都市二手房按揭貸款一般是按揭多少成

一般是七成，如果你是公務員的話也可以貸八成。
但是我說的二手房的前提是一般都是在10年以內，如果十年以上，可能不能貸到那麼多的錢
另外，房屋貸款需要銀行來評估，如果你房屋的報價比較低的話還有可能貸到錢，如果很高，你根本不可能從銀行貸出那麼多的錢來，當然，許多的中介自然有自己的辦法，他們和銀行的關系很好，也可以想辦法貸出更多的錢來。
所以這些問題你一定要考慮到，要買房之前就應該問好，如果可能你和中介公司應該有協議，否則會很麻煩

『伍』 在成都買房，貸款都需要什麼條件

一、銀行貸款買房條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

二、銀行貸款買房需要什麼材料

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明：身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

三、銀行貸款買房流程是怎樣的

第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。

第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。

第四步：放貸

註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊

四、貸款買房要注意的6大問題

1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。

2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

『陸』 成都買房按揭需要哪些條件

按揭貸款的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6.貸款行規定的其他條件。

『柒』 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『捌』 我可以申請成都房屋按揭貸款嗎

您好，滿足條件就行。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『玖』 成都按揭房貸款怎麼貸

按揭房貸款有幾種不同的方式，可分為按揭房二次抵押和按揭房無抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款多通過擔保公司向銀行獲取貸款，貸款金額以抵押物的評估價做為基準的6-8成，減去欠款，即為可貸金額，貸款金額一般為10-50萬，利息為年息8-9%，貸款年限為1-5年，還款方式為等額本息還款，辦理時間6-10個工作日。（註：二次抵押的辦理必須取得房產證）
按揭房無抵押貸款多以銀行推出裝修貸款業務的方式辦理，貸款額度多由銀行推出業務的固定金額（如裝修貸款10萬，月還款倍數等），利息為年息10-12%。貸款年限為1-3年，還款方式為等額本息還款，辦理時間3-5個工作日。