銀行貸款業務

Ⅰ 銀行的貸款業務

您好，一般都是在房屋所在地貸款，因為方便評估和交易。請問您的房子按揭已經還清了嗎？如果沒有還清，是不可以貸款的。如果已經還清，因為您的房子是新房，可以按評估價值的七成貸款。需要的證件和文件各家銀行不太一樣，但是有幾個東西是都要的，身份證，結婚證，戶口本，房產證的原價和復印件，個人收入證明，包括銀行流水，稅單等等。糾正一個概念，中國人民銀行不辦理實際存貸款業務，它是銀行的管理部門，不具有一般商業銀行的某些功能。現在的貸款規模很緊，銀行的客戶接待不過來，如果您想早日辦理好貸款，還是您去找銀行。工農中建交，光大，中信，招行，平安等等銀行，誰能貸款就找誰。

Ⅱ 請簡要說明銀行貸款一般有哪些業務

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民; 2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)本息的能力; 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄; 4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級; 5、在工商銀行開立個人結算賬戶; 6、銀行規定的其他條件。 除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)特定準入客戶： (1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員; (2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上; (3)為牡丹白金卡客戶; (4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上; (5)為工商銀行個人貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)客戶，貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)已結清客戶) 申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)應提交的資料 借款人向銀行申請個人信用貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，需書面填寫申請表，並提交如下資料： 1、本人有效身份證件; 2、居住地址證明(戶口簿等); 3、個人職業證明; 4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明; 5、銀行規定的其他資料。 依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一： (1)優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。 (2)個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證。 (3)牡丹白金卡客戶資料。 (4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。 (5)工商銀行個人貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)借款合同文本。 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)金額 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)額度起點為1萬元，最高不超過50萬元(含)。 但目前全國個人貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)規模控制的情況下，有所控制。 這是工商銀行信用貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的條件，要求比較高，但是全國各地的貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)條件是不大一樣的，具體的你應該去你貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的銀行問一下，還有就是你也沒說你是抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)還是信用貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)，這些的審核條件都是不一樣的，具體的你可以上易貸網看一下。

Ⅲ 銀行信貸業務有哪些

銀行信貸業務很多，從大類看有法人信貸業務、個人信貸業務。 其中法人信貸業務包括項目貸款、流動資金貸款、小企業貸款、房地產企業貸款等 個人信貸業務包括個人住房貸款、個人消費貸款、個人經營貸款等。 這些貸款下面還有很多品種，各個品種條件流程不一。 如果你要進去做信貸業務，我認為主要先從貸款調查人員做起，積極經驗後再做其他崗位。 貸款調查人員主要技能有以下幾項，按重要程度分，第一是法律知識，特別是民商法律知識，信貸人員應當非常熟悉合同法、擔保法、房地產相關法律、民事訴訟法等法律知識，如果對比較專業部門貸款，如船舶企業、高速公路企業、醫院貸款還要知曉相關專業的法律知識。 第二項是財務會計知識，不要求會做帳，但一定能看懂帳，並且能通過常理分析，知道是否做假帳，並且能提出非常專業問題。 第三是文字寫作能力，同意不同意，均要寫出理由，讓人口服心服。

Ⅳ 各個銀行傳統的信貸業務

銀行傳統的信貸業務是

1、傳統業務，包括一般貸款、簡單外匯買賣、貿易融資等，主要是靠大量分行網路、業務量來支持。

2、信貸業務又稱為信貸資產或貸款業務，是商業銀行最重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。

3、在商業銀行的全部信貸資金來源中，自有資金所佔小，一般為全部負債業務總額的10%左右，但是自有資金銀行經營活動中發揮著十分重要的和不可替代的作用。

4、它是商業銀行開業並從事銀行業務的前提，其次，它是銀資產風險損失的物質基礎，為銀行債權人提供保障，再次成了提高銀行競爭力的物質保證。

(4)銀行貸款業務擴展閱讀

業務分類

1、按照其資產負債表的構成，銀行業務主要分為三類：負債業務、資產業務、中間業務。

2、負債業務是商業銀行形成資金來源的業務，是商業銀行中間業務和資產的重要基礎。

3、商業銀行負債業務主要由存款業務、借款業務、同業業務等構成。

4、負債是銀行由於受信而承擔的將以資產或資本償付的能以貨幣計量的債務。

5、存款、派生存款是銀行的主要負債，約占資金來源的80%以上，另外聯行存款、同業存款、借入或拆入款項或發行債券等，也構成銀行的負債。

6、資產業務是商業銀行運用資金的業務，包括貸款業務、證券投資業務、現金資產業務。

7、中間業務是指不構成商業銀行表內資產、表內負債形成銀行非利息收入的業務，包括交易業務、清算業務、支付結算業務、銀行卡業務、代理業務、託管業務、擔保業務、承諾業務、理財業務、電子銀行業務。

Ⅳ 銀行信貸業務有哪些

信貸業務又稱為信貸資產或貸款業務，是商業銀行最重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。
由於放款脫離了銀行的控制，不能按時收回本息的風險較大，所以對信貸應在遵守合同法和貸款通則的基礎上，建立嚴格的貸款制度，其主要內容是：建立貸款關系，貸款申請，貸前調查，貸款審批及發放，貸後檢查，貸款收回與展期，信貸制裁等制度。

Ⅵ 什麼是銀行信貸業務

信貸業務的法律性質
信貸業務是商業銀行最重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。
由於放款脫離了銀行的控制，不能按時收回本息的風險較大，所以對信貸應在遵守合同法和貸款通則的基礎上，建立嚴格的貸款制度，其主要內容是：建立貸款關系，貸款申請，貸前調查，貸款審批及發放，貸後檢查，貸款收回與展期，信貸制裁等制度。
①根據貸款主體的不同，貸款可分為自營貸款、委託貸款和特定貸款三種。其中委託貸款指委託人提供資金，銀行作為受託人按委託人指定的對象、用途、金額、期限和利率等條件辦理貸款的手續，只收取手續費，不承擔貸款的風險。特定貸款是指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應的補救措施後，責成國有獨資銀行發放的貸款。 ②根據借款人信用的不同，貸款還可分為信用貸款、擔保貸款(保證貸款、抵押貸款、質押貸款)、票據貼現等種類。 ③根據貸款用途的不同，可分為流動資金貸款、固定資產貸款、工業貸款、農業貸款和商業貸款等種類。無論何種貸款，除了經貸款人審查、評估、確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保外，其他的借款人均應提供擔保。
商業銀行的貸款期限分為三種：第一，短期貸款，期限在1年以內；第二，中期貸款，期限在1年以上，5年以內；第三，長期貸款，指期限超過5年的貸款。
合同是明確各方權利義務關系的協議，借款合同是銀行和借款人訂立的約定借款的條件提供資金給借款方使用，借款方按約定的用途使用該資金，並按時償還本息的協議。借款合同是確定銀行和借款人權利義務的法律依據，其主要內容包括：貸款種類，借款用途，金額，利息，期限，還款資金來源及還款方式，保證條款，違約責任，雙方當事人商定的其他條款。借款合同的內容相當於當事人之間的法律，任何一方違反任何一款都構成違約，都應承擔相應的違約責任。

Ⅶ 銀行貸款業務流程

一、所需要的流程

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況;原有不合理佔用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。

4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：

(1)正常結清：在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最後一期結清貸款;

(2)提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會單

7、家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。

抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。

(7)銀行貸款業務擴展閱讀：

Ⅷ 銀行貸款包括哪些業務 常見的銀行貸款業務介紹

銀行信貸來業務很多，從大類看有法源人信貸業務、個人信貸業務。
其中法人信貸業務包括項目貸款、流動資金貸款、小企業貸款、房地產企業貸款等
個人信貸業務包括個人住房貸款、個人消費貸款、個人經營貸款等。
這些貸款下面還有很多品種，各個品種條件流程不一。
如果你要進去做信貸業務，我認為主要先從貸款調查人員做起，積極經驗後再做其他崗位。
貸款調查人員主要技能有以下幾項，按重要程度分，第一是法律知識，特別是民商法律知識，信貸人員應當非常熟悉合同法、擔保法、房地產相關法律、民事訴訟法等法律知識，如果對比較專業部門貸款，如船舶企業、高速公路企業、醫院貸款還要知曉相關專業的法律知識。
第二項是財務會計知識，不要求會做帳，但一定能看懂帳，並且能通過常理分析，知道是否做假帳，並且能提出非常專業問題。
第三是文字寫作能力，同意不同意，均要寫出理由，讓人口服心服。

Ⅸ 銀行貸款業務知識

公司類一般性貸款
一、呈報材料
1、授信業務資料移交表
2、授信業務呈報表
3、信用評級即統一授信評審表
4、信用評級申請表（銀行提供）
5、信用評級評分表
6、統一授信申請表（銀行提供）
7、評級授信盡職調查報告
二、借款人資料
8、授信業務資料受理表（銀行提供）
9、企業承諾書（銀行提供）
10、自貢市商業銀行信貸業務申請書（銀行提供）
11、借款申請（銀行提供）
12、借款企業股東會（董事會）決議（銀行提供）
13、客戶簽章樣本（銀行提供）
14、營業執照（企業提供資料）
15、組織機構代碼證（企業提供資料）
16、稅務登記證（企業提供資料）
17、開戶許可證（企業提供資料）
18、機構信用代碼證（企業提供資料）
19、貸款卡復印件、貸款卡年審憑條（企業提供資料）
20、徵信查詢授權書、企業徵信報告、對外借款明細
21、法人代表身份證復印件（企業提供資料）
22、法人簡歷（企業提供資料）
23、法人代表徵信查詢授權書、徵信報告
24、公司章程（企業提供資料）
25、驗資報告（企業提供資料）
26、公司簡介（企業提供資料）
27、近三年財務報表（企業提供資料）
28、購銷合同、近期納稅憑證及企業銀行賬戶明細等（企業提供資料）
29、現場調查照片
三、擔保人資料
30、信用評級申請表（銀行提供）
31、信用評級評分表
32、信用評級統一授信評審表
33、簽章樣本（銀行提供）
34、擔保人股東會決議（銀行提供）
35、營業執照（企業提供資料）
36、組織機構代碼證（企業提供資料）
37、稅務登記證（企業提供資料）
38、開戶許可證（企業提供資料）
39、機構信用代碼證（企業提供資料）
40、貸款卡復印件、年檢憑條（企業提供資料）
徵信查詢授權書、企業徵信報告
41、法人代表身份證復印件、簡歷（企業提供資料）
徵信查詢授權書、徵信報告
42、公司章程（企業提供資料）
43、公司簡介（企業提供資料）
44、驗資報告（企業提供資料）
45、近三年審計報表及近期報表（企業提供資料）
46、現場調查照片