❶ 在線銀行貸款計算器
1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,專通常屬為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。
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還是要看樓主是採用那種歸還方法,等額本金歸還法,還是等額本息歸還法。
貸款利率算5.94%,20年的話是240期。如果採用等額本息歸還法的話(每個月歸還的金額是一樣的),採用復利的方法。
假設還款日期是5月26日,那麼第一個月要歸還的本息和是180000X(1+5.94%/12)=1800891,第一個月歸還了1284元。那麼第一個月過後本息和變成1800891-1284=1788051.
第二個月之後,你的本息和會變成1788051X(1+5.94%/12)=179690.18,扣除第二個月歸還的1284元,你的本金和會變成179690.18-1284=178406.18
以此類推,你每個月要歸還的時候的本金和都會比上月的本金和多一點,然後每個月還掉一部分,總體的金額會比貸款額慢慢少掉。
20年的利息總計是128004.74,歸還總額是308004.74。如果樓主資金調節的過來,建議提前全額還款,或者提前歸還部分金額,一般在3-5年之間提前還款會省的多一點(當然是根據你提前歸還的數額來計算省了多少銀子的)。最好是直接還掉就是了。。呵呵
希望對你有幫助
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