辦貸款需要注意什麼

1. 貸款需要注意什麼細節

人生在世，難免會有很多的第一次，第一次自己上學、第一次出遠門等等，當然也可能會有第一次貸款。很多未曾申請過貸款的小白，首次貸款心情難免會是十分復雜、糾結。一來沒申請過貸款，不知道自己是否能成功貸款，也不清楚辦貸款有哪些環節，需要注意些什麼；二來就是害怕碰到高利貸、害怕被騙。今天信用卡商學院就來和朋友們聊聊第一次貸款需要注意的方面，貸款小白可以了解下，也希望這個資料對初次接觸貸款的朋友們有所幫助，讓我們一起往下看吧。

1.申請貸款需要滿足相關條件

要從放貸機構成功獲得貸款，首先就要滿足放貸機構的相關條件。一般來說，在填寫貸款申請表時，會要求借款人如實填寫個人身份信息，其中包括居住地、工作單位、工作證明、銀行流水、信用情況等信息。不同機構、不同產品所要求的貸款條件，會有一定的差異。小額信用貸款貸款條件上要求一般較低，借款人只需滿足信用記錄良好，工作、收入穩定等條件即可。而如果是申請質押或抵押貸款，則除了會對借款人資格進行審核之外，還會對抵押物進行評估、審查。

2.申請材料提前備齊

通過資格審查僅僅是貸款的第一步，接下來就需要准備相關申請材料了。這個不同的貸款產品，要求提交的貸款材料有多有少，但一般個人身份證、工作證明、銀行流水、個人正信報告這4樣是必不可少的。這個建議提前咨詢信貸經理，早做准備，以免影響貸款進度。

3.貸款用途要合理、合規

貸款用途，顧名思義就是將貸款資金用於什麼方面，個人貸款的用途一般是購房、買車、旅遊、消費等等。如果是企業則多是用於生產經營、購買設備或者是流動資金等。如果貸款用途不合規，如申請貸款是用於賭博、吸毒等非法行為，或者炒股、炒房等投資行為，放貸機構一般會直接拒貸的。

4.貸款額度要合理

首先作為借款人一定要明白，貸款額度並非越高越好，而是要考慮自身的還款能力。放貸機構基於風控的考慮，會根據借款人資質和所提交的資料，進行審核、評估，給出合理的貸款額度。目的就是保證貸款順利的收回。不過很多人則認為貸款額度越高越好，最終導致貸款額度超出了自己可承受的范圍，不僅會因此影響正常生活，也容易導致逾期還款甚至還不上的後果。

5.貸款利率/利息要算清

申請貸款當然要了解清楚貸款利率，因為這關系著貸款利息的多少。不僅要了解貸款利率是多少，是否在自己的承受范圍之內。還要分清楚利率究竟是日利率、月利率還是年利率，否則很容易吃大虧。至於市面上的「零利率貸款」、「零利率買車」這類的小廣告，千萬不可輕信，哪裡會有這么好的事。

6.按時還款千萬別逾期

如果通過貸款審批，成功拿到貸款，借款人也千萬不可以掉以輕心。因為在整個還款過程中，放貸機構都會對借款人的還款情況進行核查，即貸後管理。在最後一期成功還清貸款本息之前，如果借款人有逾期還款記錄，不僅會產生罰息，還會並列入個人徵信報告中。如果逾期記錄比較嚴重，將直接影響借款人日後的貸款或信用卡審批。

2. 辦按揭需要注意些什麼

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

3. 准備辦理貸款的過程中需要注意什麼

鑒於您目前是准備簽約前期的情況，針對您辦理貸款之前和期間應該注意的事項給您一些小提示：

在貸款沒有批復前請勿辦理各類消費貸款、防止個人徵信情況的刷新變更。

4. 申請辦理個人貸款時需要注意哪些問題

我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。
貸款條件：
1.具有合法有效的身份證明； 2.年齡加貸款年限不得超過70歲，分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行； 3.具備按時償還貸款本息的能力； 4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件； 5.信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠。具體您是否符合條件，請您聯系當地網點個貸部門咨詢確認！

5. 去銀行貸款時要注意什麼

一、申請貸款額度要量力而行；

二、辦按揭要選擇好貸款銀行；

三、要選定最合適自己的還款方式 ；

四、向銀行提供資料要真實；

五、提供本人住址要准確、及時；

六、確定產權人時要考慮到退稅；

七、每月要按時還款避免罰息。