2014年房屋抵押貸款利率

『壹』 請問下有沒有人知道2014年房屋抵押貸款利率是多少

你好，很高興能夠回答你的問題
房屋抵押貸款利率不同的平台利率是不樣的，從目前來看，各銀行對房產抵押貸款利率執行標准不一，不過一般都是根據借款人的資信情況在貸款基準利率的基礎上進行上浮。
另外，需要提醒大家一點：各銀行均規定，貸款只能用於擴大經營、裝修、出國留學或旅遊等大額消費，不得用於買房、炒股、創業等高風險投資。

『貳』 房產抵押貸款利率2014

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是四.三5%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際二放款利率為准。 房產證申請抵押貸款需要滿足條件： （一）有合法的身份、年齡在一吧-陸5周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民； （二）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； （三）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等） （四）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的陸0%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在一0年以內； （5）能夠提供貸款行認可的有效擔保； （陸）貸款銀行規定的其他條件

『叄』 2014年房屋抵押銀行貸款利率

以工商為例：

房屋抵押貸款條件：
（1）有合法的身份：有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（2）收入證明：如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

（3）房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，房產抵押貸款貸款年限，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

『肆』 房屋抵押貸款利率是多少

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。

『伍』 2014年房屋抵押銀行貸款利率

現在銀行的信貸額度緊張，你要抵押貸款的話首先要有資金用途，其次要有收入證明，而且你抵押的房屋必須是沒有貸款或是貸款還清的。銀行房屋抵押貸款的利率要比按揭購房貸款的高，基本會在基準利率上浮10%以上。

『陸』 房屋抵押銀行貸款利率是多少

銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。

『柒』 住房抵押貸款利率2014

抵押貸款貸款月利息計算公式：
貸款本金x月利率/30(天)x一個月(30天)=貸款月利息
貸款利息計算
1、短期貸款利息的計算
短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。
2、中長期貸款利息的計算
中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。
中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
3、貼現按貼現日確定的貼現利率一次性收取利息
4、貸款展期，期限累計計算，累計期限達到新的利率期限檔次時，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計息;達不到新的期限檔次時，按展期日的原檔次利率計息。
5、逾期貸款或擠占挪用貸款，從逾期或擠占挪用之日起，按罰息利率計收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復利。如同一筆貸款既逾期又擠占挪用，應擇其重，不能並處。
6、借款人在借款合同到期日之前歸還借款時，貸款人有權按原貸款合同向借款人收取利息。

『捌』 2014年房屋抵押貸款利率一般是多少

首套房首付三成貸貸七成 也就是42萬，按你貸30萬 5年期
等額本息
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 5,855.80 元
總支付利息 51,348.16 元
本息合計 351,348.16 元
等額本金

貸款總額 300,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 6,600.00 元
每月遞減：26.67 元
總支付利息 48,800.00 元
本息合計 348,800.00 元
等額本息如果提前4年還款能節約4萬利息

『玖』 房屋抵押貸款利率是多少5年以上

目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

『拾』 2014年中山房產抵押貸款的利率是多少

截止到2014年2月11日的房屋抵押貸款基準利率還是為1年期6%，1-3年期6.15%，3-5年6.4%，5年以上6.55% 。但各個銀行都是不一樣的，具體還要看申請的額度和年限等，建議咨詢當地銀行具體了解一下。

住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。