北京公積金裝修貸款

❶ 公積金裝修貸款能貸款多少，需要准備什麼資料要多久才放款

額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
資料 ：申請人及配偶住房公積金繳存證明，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明文件，收入證明，購買住房的合同、協議等有效證明文件，填寫好的住房公積金貸款申請表。
時間：一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間

❷ 公積金可以貸款裝修嗎

住房公積金是可以貸款裝修的，因為房屋大修是屬於住房公積金管理條例中使用公積金的法定情形，不過辦理裝修的話有兩個條件需要滿足。所以下面是小編為大家帶來住房公積金可以貸款裝修嗎的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可以咨詢。

一、住房公積金可以貸款裝修嗎

房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，房齡以15年之內等。

二、住房公積金裝修貸款的條件

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30％），這里的自籌資金可以是不低於總房價20％的房款（首付款）收據。

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

三、住房公積金裝修貸款的申請方法

借款人申請貸款時，應准備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

6、要有不低於總房價20％的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30％的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡（周歲）

個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期貸款利率為：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行。

個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50％的比例確定貸款額（但還款能力強的，條件可適當放寬）。

以上就是小編為大家帶來住房公積金可以貸款裝修嗎的全部內容。如果只是對房屋小修或者是房屋的面積小於七十平米的話是不可以申請住房公積金裝修貸款的。

❸ 北京市住房公積金可以貸款裝修房子嗎怎樣貸呢

公積金的用途是可以裝修房子，但並不是能貸款裝修房子，公積金是可以提取出來裝修房子。也就是裝修房子的時候能提取你公積金賬戶的余額用來裝修房子，提取公積金只需要提供自己活著配偶名下的房產證明就可以。下面是公積金他用途。

1、用於首付。不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息;
2、用於建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用;
3、可以用來租房。可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租;
4、能提取父母住房公積金購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
5、
用於離、退休的。農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一
級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金

賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的;遇到以上八種情況時，可銷戶提取全部余
額;
6、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額;
7、可以用來治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

❹ 公積金可以進行裝修貸款嗎

公積金是可以用來申請裝修貸款的。個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

(4)北京公積金裝修貸款擴展閱讀

借款人申請貸款時，應准備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

❺ 如何申請裝修用的公積金貸款

公積金貸款是不可以用來生裝修的，也就是說，貸款類裝修只能是商業類貸款公積金貸款就只能是購房或者是租房。

❻ 北京的公積金可以異地貸款裝修天津的房子嗎

這個沒有問題，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料：

1. 商品房買賣合同；

2. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

3. 工作證明及銀行流水；

4. 首付款單據(驗原件收復印件1份);

5. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

6. 所購房屋的評估報告書；

7. 買賣雙方簽定的《購房合同》；

8. 原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。