1. 貸款審核時銀行一定會給本人打電話嗎
一定會，貸款審核時銀行一定會給本人打電話，屬於電話核實。
個人住房商業貸款手續及流程
商品房按揭貸款的基本條件：
借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定；
同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
2. 農業銀行會主動打電話叫人貸款嗎
1.除非你是大型企業的老闆或財務總監，要不然銀行是不會親自給你打電話的，如果你是普通的個人，接到銀行打電話叫你貸款，我敢肯定百分之百是中介乾的。
2.我們普通老百姓接到一些號稱銀行貸款的電話，絕大部分都是中介乾的，他們一般跟銀行有合作關系，然後就直接以銀行的名義去做營銷，實際上這是一種違規的行為，只是違規的成本太低，沒有人去追究，所以中介就到處以用銀行名義去做營銷。
3.當然對於一些優質的大客戶，銀行是會主動去營銷的，因為優質的大客戶大家都在搶所以銀行對大客戶的態度是完全不一樣的，很多銀行不僅會打電話給大客戶，而且會經常上門去做營銷。
4.此外還有一些小貸公司的客戶經理，因為他們本身利息比較高，所以為了降低客戶防範的心理，他們也會經常以銀行的名義去做營銷，等把客戶忽悠上門了，再進一步的做思想工作。
拓展資料：不少小夥伴經常會收到各種各樣的推銷電話，辦卡、辦貸款、買保險、買鋪等等，其中打電話辦貸款是比較頻繁的一類。有借款人不明白，平時不是說銀行貸款門檻高嗎？為什麼一直打電話讓貸款呢？其實真實情況是這樣的。 銀行打電話讓貸款可信嗎 除非你是大公司、企業的高層老闆們，不然那些優質的貸款產品是不會輪到你的，以銀行名義打電話來推銷貸款的，只有以下幾種情況。要知道銀行根本不缺貸款的人，不過每年也有銷售任務指標，對於一些小微企業客戶以及個人客戶，銀行會打包轉發給中介公司，這樣銀行就可以節約一筆營銷費用，另外還可以收取一定的手續費。 我們平時接到的電話，號稱是銀行的產品，絕大部分是中介打來的，這些中介與銀行有合作，所以會以銀行的名義推銷產品，實際上這是違約的，這些產品的利息都非常高，借來十分不劃算，如果不是剛需的話，建議大家不要輕易辦理，先了解一下准沒錯。
3. 買房農業銀行貸款，已經面簽，還要多久才能批下來，開始月供可以打電話問銀行嗎
可以打電話咨詢一下銀行，住房貸款面簽後，有審核、抵押、支取等程序。這也取決於貸款銀行是否有額度。所以快速貸款需要15天，慢慢貸款需要2、3個月。
對於購買一手現房或二手房的購房者，當月發放的貸款，銀行會要求在次月還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過很多環節，比如申請、驗房、審批、備案、抵押、貸款等等。
住房貸款申請發生在與開發商按約定比例支付購房首付款，並簽訂商品房買賣(預售)合同後。同時，申請住房貸款需要以所購房屋抵押。
拓展資料:如何獲得銀行貸款？
1.准備相關材料，向銀行申請。申請材料一般包括貸款申請書、申請人身份證、戶口本、結婚證、收入證明、抵押物的產權證明、申請人及擔保人的良好信用記錄等。申請人繳納相關費用後，可以到銀行或銀行委託的律師事務所提交相關材料進行檢查並簽訂合同。
2 .銀行做貸前審批。申請人向銀行申請貸款後，銀行需要對客戶進行審核。對於合格的貸款申請人，銀行將批准貸款。如不合格，銀行將退回貸款申請人的申請材料並作出相應說明 3 .辦理其他法律手續。除了貸款合同，貸款申請人還需要經過一些法律程序。如果你是抵押貸款申請人，還需要到相關部門辦理抵押登記備案，以便日後查詢。
4、銀行貸款。貸款申請人的相關手續辦理完畢後，銀行會根據借款人的評價對貸款進行審批或報上級審批。然後，銀行工作人員會告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關細節，並發出貸款指令將貸款轉入客戶賬戶。
怎樣做才能縮短房貸審批時間？
1.注意保持個人資質對於住房貸款，銀行對借款人的徵信和還款能力有嚴格的要求。因此，借款人應注意保持個人徵信，保持足夠的銀行流量。徵信方面，不僅要無當期逾期、一定期限內無逾期記錄，還要無壞賬、查詢次數過多。此外，徵信記錄還應具有一定的信用卡或貸款使用記錄，不能為空。在銀行流水方面，盡量保證月收入是每月住房貸款和其他流動負債金額總和的兩倍以上
2、避開銀行額度緊縮期每年銀行都會有一兩個緊縮期，尤其是年底。在緊縮時期，銀行可以發放的貸款非常有限，因此在貸款審批上會更加嚴格，住房貸款的審批速度也會放緩。因此，在申請住房貸款前，首先要了解銀行的貸款政策和額度狀況，盡量避免銀行額度的收緊期
3 .避免小長假申請住房貸款時，盡量避免國慶、春節等較長的假期，因為銀行一般在非工作日放假，貸款審批會暫停。在小長假前申請住房貸款會浪費一周時間。小長假過後馬上申請住房貸款也會導致住房貸款審批滯後
4. 3年前買房貸款，今天農行打電話說國家政策貸款利率下調了，叫我帶有關手續去農行辦理，有沒有這好事
三年前買房貸款，今天農行打電話說國家政策貸款利率下調，叫你去重新辦理，如果你貸款的時候不是固定利率，應該就是根據國家的利息上浮或下降，所以這種事應該是真的，你直接到銀行辦理就可以，銀行是國家的銀行，一般不會騙人的
5. 在蘇州崑山花橋買房，申請農業銀行貸款,為什麼是上海農行021-95599電話核實信息 謝謝各位大俠來幫忙回答
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6. 在農行辦房貸,在異地上班,會打電話到單位核實嗎
其實說打電話核實，一般都不會核實，或者只是抽查。說句銀行巴不得你出問題呢，到時候把房子他們收走了，豈不是白賺的錢。
7. 我買房子辦按揭貸款.今天銀行給我打電話說我信用卡有欠款.但是我都已經還了.這是怎麼回事啊
這個你到銀行查一下就知道具體的了，有時候零頭被你算漏了，你差一毛錢銀行都當你是欠款，都算你逾期的。