景氣指標選擇

A. 行業景氣指數計算公式

影響因素：企業實力（16~25%），流動資金（8~14%），企業規模（10~15%），質量保證（15~18%），地理位置（6~10%），服務態度（12~16%），售後（14~18%），員工素質（16~20%），廣告宣傳（10~15%）

B. 景氣指數是什麼，怎麼計算的～

行業景氣指數計算公式?

影響因素：企業實力（16~25%），流動資金（8~14%），企業規模（10~15%），質量保證（15~18%），地理位置（6~10%），服務態度（12~16%），售後（14~18%），員工素質（16~20%），廣告宣傳（10~15%）

房地產開發景氣指數是反映房地產業發展景氣狀況的綜合指數。它是根據經濟周期波動理論和景氣指數原理，採用合成指數的計算方法，從房地產業發展必須同時具備的土地、資金和市場需求三個基本條件出發，選擇房地產開發投資、資金來源、土地出讓收入、完成土地開發面積、空置面積、新開工面積、竣工面積、商品房銷售價格這8個具有代表性的統計指標進行分類指數測算，然後進行加權平均得到的總體指數，並以1994年12月為基期對比計算出用百分製表示的指數體系。

C. 企業景氣指數的指數計算方法

摘要 企業景氣指數的計算方法通常有兩種:一是針對一組問題通過加權平均的方式計算企業景氣指數。如通過與企業生產經營活動密切相關的訂貨、生產、銷售、盈利、用工、投資等指標，計算每一個問題的單項指數，再對每一個問題賦予相應的權重(頭腦風暴法、因子分析法或兩者的結合來賦權)，再加權平均計算綜合景氣指數。二是只針對一個綜合問題的回答計算，即根據對企業綜合經營狀況的判斷和預期計算企業景氣指數(或根據對企業所在行業的形勢判斷及預期計算企業家信心指數)。

D. 經濟景氣指數的指標

經濟景氣指數目前主要通過兩個指標來反映，一是企業家信心指數，是根據企業家對企業外部市場經濟環境與宏觀政策的認識看法、判斷與預期(主要是通過對「樂觀」、「一般」、「不樂觀」的選擇)而編制的指數，用以綜合反映企業家對宏觀經濟環境的感覺與信心。二是企業景氣指數：是根據企業家對本企業綜合生產經營情況的判斷與預期(主要是通過對「好」、「一般」、「不佳」的選擇)而編制的指數，用以綜合反映企業的生產經營狀況。景氣指數的表示範圍為0—200之間。100為景氣指數的臨界值，表明景氣狀況變化不大；100—200為景氣區間，表明經濟狀況趨於上升或改善，越接近200越景氣；0—100為不景氣區間，表明經濟狀況趨於下降或惡化，越接近0越不景氣。
宏觀經濟景氣監測預警體系，是利用一系列經濟指標建立起來的宏觀經濟晴雨表或報警器。它之所以能像晴雨表或報警器那樣發揮監測和預警的作用，第一是因為經濟本身在客觀上存在著周期波動；第二是因為在經濟波動過程中，經濟運行中的一些問題可以通過一些指標率先暴露或反映出來。 為了滿足宏觀經濟管理的需要，探求經濟周期波動規律，西方經濟統計學家們早在一個世紀以前就開始了經濟景氣監測預警的研究工作。從上個世紀末到本世紀的七十年代，經過半個多世紀的不懈努力，經濟景氣監測預警體系得以不斷充實和完善，並為世界各國所熟悉。中國在80年代末也開始了這方面的研究與應用。

E. 行業景氣指數的反映景氣的指標選擇

從流動角度看,任一行業都有兩個流動,一是物或人的流動,二是資金流動。生產行業流動的是物,服務行業流動的是人或物,而與物流反向的是資金流。生產行業流入的物是原材料,同時流出的是購買原料的資金。經過生產過程價格增值流出的物是產成品,同時流入的資金是產成品貨款。服務行業與生產企業不同,對流入的人或物服務企業一般無需流出資金,它是在服務過程完成資金流動。因此,決定行業效益好壞的重要標志是物流 (人流)的流量大小及流動的價格水平。不同行業存在行業的差異,但衡量行業效益的物流量及價格是共同的。現將上述分析總結如下:
價格不僅能反映行業的景氣,因為價格存在短期的波動,這種波動由各種因素引起,若由隨機因素引起,更不
能說明行業的景氣。同樣僅銷售量也不能反映行業的景氣,銷售量增加但行業競爭激烈,利潤下降,行業實際進入
壞的景氣。因此,最終反映行業景氣指標的應是利潤指標,利潤指標中毛利率反映了產品成本情況,凈利潤反映了
銷售、管理、財務費用控制情況,這兩個利潤指標都是領先的指標,但卻是短期的,是由需求引起的。價格指數及銷售總額從一個側面反映了行業景氣狀況,總產值反映了行業生產規模狀況,銷售收入反映了行業的產品需求狀況,都是衡量行業景氣的重要總量指標;固定資產投資量反映了行業新增生產能力情況,是判別產品供應量的重要總量指標;原料價格指數反映了行業生產成本的變化情況;成品價格指數反映了行業需求變化狀況;產能利用率、庫存率反映了行業生產、銷售狀況。
反映景氣變動的指標按時間關系分為領先、同步和滯後指標。為了反映行業的景氣,應盡量選擇領先指標。對反映行業經營的指標進行分析發現,資產負債類指標滯後於行業景氣的變動,這是由於資產負債指標需一年左右才能統計一次;經營類指標能較好地反映行業景氣的變動。本著突出重點的原則,本文選擇反映生產行業基本景氣變動指標如下:
服務行業與生產行業指標的差異在於服務行業無原料價格指數、成品價格指數、庫存率,但多了服務價格。製造業雖然各行業的產品有差異,但都有產品從供應到需求共性,為簡單起見,且為了具有可比性,本文對製造業的景氣指標選擇相同。
以上分析了判斷行業景氣與否的重要標志是行業收益的變動,同時必須考慮產品需求總量、持續時間長短、原材料供應的量價等。綜合這些因素,才能較好地判斷景氣變動,避免為短期的波動迷惑。

F. 房地產景氣指數的景氣指標的選擇方法

在運用經濟指標進行景氣變動的分析與預測時，首先應選定景氣指標。 1)經濟的重要性。為了把握景氣變動的全貌，需要選擇能代表各經濟活動的保險系數大的指標。在生產領域中，日本是選擇包含整個行業的工礦業生產指數作為景氣指標的。
2)景氣對應性。景氣指標也應該具有明顯的循環性變動的特徵。相對於景氣變動不敏感的指標，不論有多麼重要的經濟性，也不能納入景氣指標系列。
3)時間的規則性。即所選指標與景氣轉換點的時間關系具有相對的穩定性。
4)統計的充足性。指所選指標對於景氣現測具備必要的統計條件。用景氣指標進行預測，主要是通過分析過去的歷史推斷未來狀況。為了檢驗景氣對應性和時間的規則性，需要長期的誤差較小的經濟統計。景氣變動通常具有數年的周期，因此，至少應該有覆蓋二至三個循環的數據。
5)數據的速報性。對景氣判斷與預測來說，數據的速報性是極其重要的。數據的時間性測量單位分為月份、季度、半年度和年度四種。在景氣觀測上，時間單位以小為宜。為此，要高度重視速報性高的月份數據。 房地產開發景氣指數是反映房地產業發展景氣狀況的綜合指數。
根據經濟周期波動理論和景氣指數原理，採用合成指數的計算方法，從房地產業發展必須同時具備的三個基本條件（土地、資金和市場需求）出發，選擇8個具有代表性的房地產開發統計指標（投資、資金來源、土地出讓收入、完成土地開發面積、空置面積、新開工面積、竣工面積、商品房銷售價格）進行分類指數測算，然後進行加權平均得到的總體指數，並以1994年12月為基期對比計算出用百分製表示的指數體系。

G. 經濟學中分析宏觀經濟景氣不景氣的指標是什麼

經濟景氣指數來源於企業景氣調查，它是西方市場經濟國家建立的一項統計調查制度。它是通過對企業家進行定期的問卷調查，並根據企業家對企業經營情況及宏觀經濟狀況的判斷和預期來編制的，由此反映企業的生產經營狀況、經濟運行狀況，預測未來經濟的發展變化趨勢。

H. 景氣動向指數 詳細解釋

擴散指數的大小是在很多景氣指標中用擴張系列占總採用系列的百分比來表示，故又叫景氣動向指數。

擴散指數法是根據一批領先經濟指標的升降變化，計算出上升指標的擴散指數，以擴散指數為依據來判斷未來的經濟景氣情況的預測方法。其優點在於利用一組經濟指標進行綜合考察，避免僅依靠個別領先指標作出判斷預測的弊端。其首要條件是選擇建立一套能夠全面、及時、准確地反映監測預警對象發展變化整體狀態的指標體系。其核心內容是對指標體系中各類指標進行三大類(先行、一致、滯後指標)的劃分，計算各類指標的擴散指數。

擴散指數法是一種以經濟指標為中心進行景氣觀測的方法。景氣變動是指經濟的循環性變動從某個領域波及或滲透到其他領域，從一種產業滲透到另一種產業，或從某地區波及到其他地區，代表國民經濟整體動向的一種極其復雜的現象。但現其內容，景氣變動與備經濟活動之間存在著相對穩定的時間性的對應關系。因此，從各經濟領域選擇出相對於景氣變動比較敏感的有代表性的景氣指標，根據這些指標的復合變動，便可以宏觀掌握景氣整體的動向及景氣波及或滲透情況。

1、景氣指標的選擇方法

在運用經濟指標進行景氣變動的分析與預測時，首先應選定景氣指標。選擇標准一般為如下五個方面：

1)經濟的重要性。為了把握景氣變動的全貌，需要選擇能代表各經濟活動的保險系數大的指標。在生產領域中，日本是選擇包含整個行業的工礦業生產指數作為景氣指標的。

2)景氣對應性。景氣指標也應該具有明顯的循環性變動的特徵。相對於景氣變動不敏感的指標，不論有多麼重要的經濟性，也不能納入景氣指標系列。

3)時間的規則性。即所選指標與景氣轉換點的時間關系具有相對的穩定性。

4)統計的充足性。指所選指標對於景氣現測具備必要的統計條件。用景氣指標進行預測，主要是通過分析過去的歷史推斷未來狀況。為了檢驗景氣對應性和時間的規則性，需要長期的誤差較小的經濟統計。景氣變動通常具有數年的周期，因此，至少應該有覆蓋二至三個循環的數據。

5)數據的速報性。對景氣判斷與預測來說，數據的速報性是極其重要的。數據的時間性測量單位分為月份、季度、半年度和年度四種。在景氣觀測上，時間單位以小為宜。為此，要高度重視速報性高的月份數據。

2、擴散指數DI及其做法

由於景氣變動是經濟的循環變動從某個領域到其他領域、從一個產業到另一個產業的滲透波及過程，故各經濟活動的循環變動與景氣變動之間存在著如下有機聯系。

1)在景氣的上升過程中，多數經濟活動呈擴張或上升趨勢；反之，多數經濟活動呈收縮或下降傾向。

2)在景氣轉換點(頂點和谷底) 或其近旁，經濟活動的擴張傾向和收縮傾向大體相等。

3)經濟活動的這種擴張、收縮變化，比景氣的轉換早一步實現。

4)關於每個景氣指標，不論是先於景氣變動而變化，還是推遲或與景氣同步變動，都與景氣變動保持一定的對應關系。

因此，若能找出反映各經濟話動擴張、收縮變化程度的指標，便可用來把握景氣動向的現狀及預測景氣轉換點。DI便是基於這種思路產生的。其計算公式如下：

DI=擴張系列數/採用系列數

根據公式可知：擴散指數的大小是在很多景氣指標中用擴張系列占總採用系列的百分比來表示，故又叫景氣動向指數。從表示景氣的滲透狀況的定義上講，DI還可以叫做景氣滲透度指數。DI僅著眼於各景氣指標的變化方向，並從總體上把握各景氣指標的變化。據此，便可以測定不同性質的經濟活動的復合現象——景氣變動的泣及、滲透過程。

DI做成時，首先需要從各經濟領域選出構成DI要素的代表性景氣指標。選樣時，不用說首先應滿足上述諸條件。然後，在考慮每個經濟領域的系列數之間的平衡以及個別系列的經濟性意義之後，最終決定採用系列。這些個別系列按照對於景氣轉換點的時間性關系，又可分為先行系列、一致系列和遲行系列三組。先行系列是指先於景氣變動而開始轉換的指標，如訂貨，庫存投資及股票價格等；一致系列是指與景氣變動大體同步變動的指標，多是直接反映生產活動的指標；遲行系列是指落後於景氣變動的景氣指標，如庫存余額、成本等。

這樣，把各系列的季節變動和不規則變動除去後，便求得純粹的景氣變動(即趨勢、循環變動)。然後計算相對於前月的比值，並標注變化方向的符號(+、0、-)， 最後計算出正方向變化的系列佔全部系列的比值，即是擴散指數DI。

3、DI的使用方法

因為DI是用百分比來表示擴張系列數占總採用系列數的比例，因此， 當比值上升到50％以上時，則意味著過半數的系列呈上升狀態，經濟活動也在總體上呈上升趨勢。相反，DI值下降到50％以下時，則意味著過半數的系列處於收縮或下降狀態，經濟活動總體上呈下降趨勢。可見對DI來說，其隨是大於還是小於50％是極其重要的，據此可以判斷景氣狀態楚擴張局面還是收縮局面。

上面是僅就DI的綜合系列而言的。為了較詳細地把握景氣的現狀及波及滲透情況，還要關注先行、一致、遲行各系列的動向。

I. 景氣指數的景氣指數

國房景氣指數，以及各個行業的景氣指數。通常景氣指數在0-200之間，100為中間值，高於100視為景氣狀態，越接近200反映行業經濟運行越景氣。低於100則是不景氣，越接近0景氣越低迷。