Ⅰ 貸款買房，網簽是兩個人名字，房產證可以先減掉一個名字，再去銀行辦理抵押嗎
你既然要貸款,銀行肯定有專門評估的人員,評估完了.就有評估報告了.
Ⅱ 購房合同上簽了兩個人名字，僅由其中一人的名義貸款是否可行
1.貸款合同的名字必須與購房合同名字一致。有一種情況是例外的，就是你無法獨自還款或者還款能力不足時可以讓你的父親或母親進行擔保還款，這樣的話，購房合同上只寫你的名字，貸款合同上寫上你親人和你的名字，只有這種情況下，購房合同和貸款合同的名字可以不一致。其他情況兩合同的名字都是要一致的。至於樓上所說的母親作為共同還款人，這種情況購房合同和貸款合同都需要你母親的名字。
2.你一個人收入已達到要求，是可以不需要你母親提供還款能力證明的，銀行之所以要你母親提供社保證明不是為這個，應該是你母親的戶口不在北京市，是外地戶口，現在國家政策是外地戶口在當地買房子需要提供一年的納稅或者社保證明的才能買房子。
3.在貸款的時候，購房合同上的名字的人都需要戶口本，身份證，婚姻證明，這幾樣是必須的；至於還款能力證明如：收入證明，除非其中一人有能力獨自還款，否則都必須要提供。
個人建議：1.只寫你的名字，這樣最省事，現在去售樓部要求該合同的名字難度不大，去和開發商商量下，然後去銀行重新簽貸款合同，也只寫你的名字。
本人就是從事一手房銷售的，對於這樣面還是非常了解的，樓上那位說的第一點是完全錯誤的。
補充說明：哦，不好意思，忘記了，現在國家政策改了，網簽了，改不了了。你現在的問題就是母親提供不了社保證明是吧，
我能想到的就是作假。
找專業作假的做一個假社保證明或者納稅證明，北京我不知道，我們這里納稅或者社保提供一樣就可以了，我一般幫客戶做的是假納稅，社保沒做過，不了解，不過是可以做的。
假納稅注意點：1.納稅上有地稅局蓋的章，章是有地點的，比如北京A區那麼就要與你收入證明上公司的地址要一致，你的公司也要是A區的。
2.納稅上的稅款記錄要和你收入證明上的月收入要匹配，因為稅是按照一定比例繳納的。
具體你可以到售樓部或者是二手房公司去咨詢，他們應該會有門路的，他們手上應該會有造假證得號碼。順便你在咨詢下他們你這種情況該怎麼操作。
同時你可以打電話到各家銀行去問問你這種情況怎麼辦。
以上純屬個人觀點，僅供參考。
哎，教人學壞了。網友不要罵我啊！
祝你好運了！！！
Ⅲ 買房子的時候 網簽是兩個人的名 貸款也是兩個人簽字的 房產證還沒辦
貸款是兩個人簽的，但是只會體現一個借貸人，所以這個不影響什麼的。網簽資料已經提交了，是不能再更改的。唯一的辦法，等證出來，把銀行的貸款還清，然後去產權中心過戶，兩個人是什麼關系？如果是直系親屬或者夫妻關系很簡單，花幾十塊錢就能搞定
Ⅳ 網簽時填一個人的名字,貸款也是一個人的名字，辦房產證時怎麼才能加上另個人的名字
網簽、貸款時都是一個人名字的話，辦房產證也只能是一個人的名字。房產證相加名的話，只能先還清貸款，解除抵押後才可以。
Ⅳ 貸款時一個人簽的名字購房合同可以寫兩個人名字嗎
樓主，你好
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為復雜
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Ⅵ 貸款買房網簽合同寫的一個人名,還能改兩人名嗎
貸款買房，網簽合同上寫一個人的名字還能改兩個人的嗎？貸款的網買房，網簽合同上寫一個人的名字是不能改兩個人的名字的
Ⅶ 大家好，想請教一下，婚前男方付了首付 ，婚後網簽 兩人 貸款是雙方嗎，是屬於共同財產嗎
現在很現實，雙方都還貸了，按照還貸的額度確定各自在該住房價值中的份額（注意保留憑證）。一方還貸、首付的，產權屬於該方。如果雙方有約定的，按約定辦。
Ⅷ 購房合同上是兩個名字,能一個人名義貸款嗎
不能，根據貸款通則的規定：住房貸款中不管是幾個人借款，其產權共有人及配偶都要作為借款人，覆行相應的債務。
銀行貸款的發放，一般只會在主借款人（持還款卡的人）的信用記錄里顯示貸款或貸款不良信息，一般只把夫妻中的一方設為貸款人，另一方可以作為共同貸款人，除此之外，對於共同貸款人不僅要求是為貸款人的直系親屬、子女、父母，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
Ⅸ 一個人網簽可以兩個人辦貸款有公證房產證可以兩個人名嗎
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