農商銀行貸款年限規定

Ⅰ 農村信用社貸款時間最長多少年

據了解，農村信用社的貸款期限最長為30年；貸款利率按照中國人民銀行規定的基準利率和農村信用社利率浮動幅度以及有關利率定價管理制度要求合理確定，對信用等級較高的信用戶和信用社社員實行利率優惠。
農信社貸款的放款時間和自身信貸額度、借款人的貸款手續是否齊全、貸款用途等因素有關。一般來說，如果農信社信貸額度寬松，借款人的貸款手續齊全，那麼大概七個工作日就可放款；但是若農信社信貸額度緊張，那麼放款時間就會被延後，等1-3個月拿到貸款資金的情況都很正常。 農村信用社貸款根據貸款方式的不同，額度也會有所差別。主要分為以下三種：
1、信用貸款。農村信用社裡的信用貸款，只是面向信譽好有償還能力，而且要長期居住在信用社轄區內的農業戶口完全有民事行為能力的自然人，一般額度相對較低；
2、保證貸款。農村信用社裡有：農戶聯保貸款，工職人員擔保貸款，如果想拿到5萬元的貸款，必須要求，聯保貸款人或是貸款擔保人的資質良好；
3、抵押貸款或質押貸款。抵押貸款即拿你名下有權處分的財產，到信用社做抵押，就可以拿到貸款。貸款金額是按抵押物價值比例發放的，比如抵押物值50萬元那麼一般情況下信用社同意放給你的貸款不能超過25萬，假設要貸5萬元，抵押物價值一般要達到10萬元左右。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
① 貸款申請書 ；
② 夫妻雙方的身份證（個人身份證）、戶口本、結婚證原件及復印件；
③ 財產共有人同意貸款意見書 ；
④ 夫妻雙方職業（個人職業）、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
⑤ 固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
⑥ 借款合同。

Ⅱ 農村信用社貸款限制到什麼歲數

農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定，但是以杭州為例，杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

因為老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品，最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。

對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務，所以除了非常優質的客戶才能獲批。

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針對銀行或信用社借貸，沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短，容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

還有就是還款能力越強，貸款期限越短。且有穩定的工作，銀行會主動建議其選擇短期限貸款；如果借款人收入不是很高，還款能力不強，銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力，這也是保障貸款順利回收的一種措施。

參考資料來源：人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄

鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲，兩代人接力還款

Ⅲ 農商銀行貸款要什麼條件

農商銀行貸款要本人的銀行流水賬，身份證，徵信記錄，擔保人，單位證明，抵押物，有這幾樣就沒問題了，可以順利通過辦理貸款了。

Ⅳ 農商銀行抵押貸款要多長時間

農商銀行辦理抵押貸款評估一般當天可出結果，評估後一般需要10-15個工作日即可放款成功。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
1．成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
2．法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
3．先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
抵押與無抵押
一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
五、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。

Ⅳ 我在農商銀行貸款十萬期限二年,要一年一轉存嗎

不用。2年期到了 ，你把錢存在賬戶上。銀行會自動扣費。

Ⅵ 請問農商銀行貸款年齡限制多大

農商銀行貸款的年齡年限應該是在60歲左右。超過了60歲以後，那麼想要在銀行貸款是非常困難的，除非你提供固定資產證明才可以抵押貸款。

Ⅶ 農商銀行便民卡單筆貸款期限不超過一年是什麼意思比如我從便民卡里取了5萬，一年內就要全部還清嗎

是借錢的這一天開始算一年還是開戶的這天算起算一年

Ⅷ 農村商業銀行提前還貸款規定

摘要 提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

Ⅸ 農商銀行個人貸款擔保人的年齡規定

農商銀行個人貸款擔保人的年齡必須滿18周歲。

對於擔保人的申請，以下為我國相關政策的要求：

1、申請人要有中華人民共和國的國籍，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，剝奪政治權利的人不可以申請擔保人，外國籍的人員也不可以做擔保人。

2、擔保申請人應該需要有穩定的工作和收入，最好有良好的就業前景，比如公務員、在編事業單位人員。

3、擔保人必須要具備還款的意願，願意承擔共同還款責任。

4、銀行貸款擔保人需要有良好的個人信用記錄，在借錢方不能償還貸款的狀況下，能按時足額的還款。

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貸款擔保人的有效期限：

一般來說這是與貸款或借款時，訂立的合同所決定的。

如果貸款合同中沒有明確約定保證期限的，則貸款擔保人的有效期限在主債務履行期滿後6個月結束；對於在貸 款合同和前款中就保證期限有明確規定的，則又可分兩種情況：

在保證期間內，銀行未對借款人提起訴訟的，擔保人免除責任；如果銀行以對借款人提起訴訟，則保 證期間時效中斷。

而對於貸款擔保人需承擔連帶責任的保證期限，與上一致，主要還是看合同中是否有明確規定。貸款擔保是有期限的。具體看合同規定。另外還有貸款期限為年齡與貸款期限之和小於65周歲。

Ⅹ 農商銀行房貸年限

房貸年限一般最長30年，如果是一手房的話，你的情況應該可以貸30年，二手房的話，貸款年限還受房齡的影響。