1. 買房貸款6個月沒下來正常嗎
有點不正常，一般是1至2個月就下來了。
但如果你首付了60％，應該相對是容易批的，可能是有些什麼銀行跟發展商之間的問題、或是銀行內部的問題吧（銀行內部有時個要排隊拿額度的），我們也試過，有兩家銀行幫我們一個盤辦按揭，一家放款很快，一般都在一個月之內收到錢，另一家就很慢，有些都超過三個月了還沒下來。
如果不能批的話，應該會通知你的了，估計是內部手續問題，你只貸四成，風險是比較低的，但你可能是二套房，在國家政策上不屬於要優先照顧的（當然銀行自己倒是喜歡的，高利率低風險）。
首付60%那就是二套房了，
不知道你是什麼貸款的公積金 還是商貸
公積金相對慢些但不管怎麼說 6個月還不放貸 ， 肯定不正常了 6個月孩子都能生出來了。
估計有以下幾種情況
1、因為現在收緊銀根銀行批貸卡的比較緊有可能你貸款銀行的房貸額度已經超標了，得等下批額度 所以影響了你的房貸時間，如果是這種情況的話有可能要到年底或者明年初才能房貸了。
2、有可能是開發商的問題比如說土地款未付清銀行就不會放貸
3、如果是公積金貸款的話這個本身就比較慢如果你們那的公積金還虧損的話 那時間長就不奇怪了我們這的 都排隊到明年9月了
4、你的貸款手續、資料什麼的出現了問題導致放貸過慢或者不予放貸
5、你的銀行信用不良所以審核的時間較長加上收緊銀根 時間就更長了
6、也有可能是限購政策之類的影響，如果你是屬於限購的類型 那也有可能就不予放貸了
若是在我行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、辦理進度等信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認
2. 請問房貸都過了五個月了還沒批下來，怎麼回事
房貸長時間沒有下來，不要著急，我來告訴你緣由
客戶申請住房貸款後，大部分人都擔心貸款批不下來，其實如果是期房的話你沒必要著急，因為不影響購房行為，實話實說開發商比你急著用款，當然如果是現房你急著入住，那我告訴，去銀行或找售樓處問一下銀行，你的貸款是否審批通過，如果銀行審批通過了，開發商會給你鑰匙的。
審批與放款的概念
這里有個概念，審批通過和放款是兩個概念，審批通過後證明可以放款了，但不等於放款，只有把錢轉到開發商賬上了，才能算完成貸款全部過程。那麼制約貸款長時間沒有下來的原因是什麼呢？我來告訴你。
一、審批前的問題
1、貸款申請和手續提交銀行後，客戶經理需要進行調查、填寫表格、審核資料中勾稽關系和內容的邏輯性等，並完善資料，然後錄入貸款系統，提交審查人員審查，審查人根據客戶經理提交的資料進行審查，無誤後提交審批人審批。在這個過程中，每個環節都需要一定時間，如果前一個環節出現差錯，那麼就需要補充資料或回退重來，這又增加操作時間了。
2、由於種種原因客戶經理受理的客戶資料，不一定被審查、審批人認可，這就需要銀行客戶經理進行完善補充，這一過程額外增加了時間。
3、客戶提交的資料，出現不清、不全、不完整或資料內容出現問題，還有就是徵信報告出現新增負債或其他載明事項，這都需要客戶補充、說明或尋找佐證提供證明等。這個過程需要時間最長，如果客戶外出或趕上特殊情況，在這個環節上可能等上月八的。
二、審批後的問題
貸款審批是指銀行有權人告訴內部人員該貸款符合條件可以放款了。不過到這里還沒完，還需完成一系列工作，還需一點時間。
1，貸款審批通過後，銀行還需一系列工作要做，簽字、蓋章、資料審核等等，如果受理時沒有預填合同，這時還有找你簽到借款合同，填寫放款憑證等。在這個環節上出現問題，一般會浪費好幾天的。
2、銀行工作人員即便把所有資料准備齊了，貸款也不一定能放，因為住房貸款一般採取規模管理制，受規模限制，也就是給你多少規模（就是放款限額）你就放多少，不可超過該額度，貸款客戶多，只能排隊等待規模了。等規模是個漫長過程，等幾個月也是有的。
三、其他原因
其實貸款長時間沒有發放，還有很多因素，這里有可能是客戶問題，也有可能是銀行內部問題，當然有可能是政策變化問題。但銀行不找你，估計不是你的問題，你沒必要今天問售樓後天問銀行。
3. 買房貸款四個月了還沒下來怎麼回事
買房貸款辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。
4. 住房貸款申請已提交9個月，還沒批下來，打電話銀行客戶經理總是說快
現在銀行貸款都是這樣的我商業貸款三個月還沒有下來
5. 銀行買房貸款兩個月了還沒審批
如果購房者在辦理了貸款之後遲遲收不到銀行的回復，購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。
拓展資料:
1.個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
4.所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
6. 住房首付交過三個月了，銀行貸款為什麼還沒批下來
您好，目前銀行這邊，從11月末開始就已經收緊放款額了，有些客戶12月初拿到批貸函到現在都沒有拿到款項，這很正常，而且現在國家還要調存款准備金率，所以，說明放貸的額度現在是有些太大，過了年應該會好一些，主要還是您主動去銀行催一催，實在不行就電話投訴為您辦貸款的客戶經理，放心，這個只是讓分行給支行一定額度好給您放貸。
7. 我的住房按揭貸款都已經快3個月,為什麼還沒有批下來呢
不過如果你是按揭怕嫌麻煩的話，我倒可以建議你去看看易貸中國最新出來的住房按揭貸款的產品，全程代辦還送家電基金，總體來說還是不錯的，你可以試試，並且另一方面，你在看看這邊的貸款有沒有可能獲貸，實在不行再想辦法趕緊找其他家辦。 補充： 對了，忘了給你連接申請了。
8. 我的住房貸款已經三個月了還沒批下來。我該怎麼處理
若是在招行辦理的個人貸款，因審批中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
9. 買房按揭貸款，都將近三個月了貸款為什麼還未批下來
申請後還需要一定時間，而且這個時間不固定，有最長要半年左右；如果條件符合，沒有不良記錄應該都能批下來；另外退房基本是不可能的了。
10. 我的房貸已經快三個月了！！為什麼還沒有下來！！是怎麼回事！問售樓部，她告訴我說銀行那邊還沒有批下來
購房貸款沒有批下來的時候只要你交了首付，你就已經簽了合同了。你只有簽了購房合同才可以去辦按揭，因為辦理按揭之前首先要辦抵押，那時候已經說明合同生效了。銀行哪份合同是其中一份，開發商保留一份，房管局存檔一份，你自己一份，銀行在辦理房貸的時候你已經免簽過了，也應該給你打過電話核實過，因為是批量辦理開發商統一辦的，銀行就委託開發商通知你第一期還款時期了。這個都沒有不妥。