① 銀行信貸員如何篩選優質客戶把控風險(舉例)
最關鍵的原則是考查客戶的現金流量分年度預期。資產負債比率、客戶經營是屬於拓展期還是穩健期也是關鍵因素，當然經驗理念是穩健型還是保守型是風險控制的底線。對於企業要分析他的報表，對個人要看他的穩定收入，這些都可以委託有關機構收集資料，也可以委託分析，那要看業務的邊際分析是否合適了。要牢記任何業務都有假設的前提，不同的分析人都有不同的風險偏好，對相同的信息可以得出完全相反的結論，有時理性不比知覺更好，經濟行為可以說是偏重藝術的，評價標准也會隨不同的機緣變化的。如果從案例中能有什麼收獲的話，最有可能的是相互矛盾、莫衷一是的、刻舟求劍式死板教條。多些失誤多些失敗，多些業內的歷練，會上道的。庖丁解牛是最好的理由。
② 教你如何正確選擇銀行貸款！
銀行貸款是大部分工薪階層買房不得不面對的問題，然而，銀行貸款並非看起來那麼簡單，選擇一個合適的銀行，不僅可以省心，還可以省錢，下面小編就教大家一些小訣竅。
1. 貸款利率折扣
購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是4.9%，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣，這樣其實就會出現某一銀行利率比別的銀行利率更低的結果，房款總歸不是一筆小數目支出，利率低一些，也許能為購房者省下不少錢。
2. 優惠門檻
每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優惠或者享受較低利率折扣。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候購房者盡量能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。
3. 調息方式
除了貸款利率優惠，央行的調息政策也會影響著購房者需要支出的房貸利息。一旦遇到央行加息，購房者可能就需要准備更多的月供了。現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。另外，還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。
4. 還款方式
購房者一般都知道，房貸的還款方式主要有等額本息（每月還款額相同）和等額本金（貸款利息隨本金逐月遞減），事實上等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金，聊宅小編建議你盡量選擇一些對提前還款限制較少的銀行。
5. 工作效率
不同的購房者適合選擇不同的銀行，但是幾乎所有購房者應該都是希望銀行的工作效率高一些的。在申貸者正確提交了相應的材料之後，銀行審批貸款所需要的時間，可能會對購房者買房產生一定的影響，如果不能及時拿到貸款，可能有一些購房者就白忙活一場了。
（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更多房產信息
③ 銀行如何選擇好的貸款客戶
銀行選擇好的貸款客戶可以仔細查看客戶的徵信情況，如果客戶徵信良好，沒有不良記錄，沒有逾期的情況，那麼就可以發放貸款。
④ 銀行都青睞那些貸款客戶
1、有固定收入
2、有車有房
3、最好還有三金五險
如果上面你都沒有的話，那麼還有最後一條 信用貸款，不過這種貸款利息高的離譜，最好入門的是先申請一張信用卡吧。信用卡用的好了，相信你也不會想著貸款了，那些都是SO EASY!
⑤ 我是做銀行貸款的，我怎麼才能更好的找到需要貸款的渠道呢
運營商合作精準數據源，根據您的行業建立資料庫，屬於您自己的專屬模型，獲取高精準的意向客戶。抓取范圍廣，輻射面積大。
⑥ 哪些人是銀行貸款的優質客戶
哪些人是銀行貸款優質客戶？現在多家銀行對貸款認定標准、利率折扣等出台優惠細則，那麼，哪些人是銀行貸款優質客戶？「優質客戶」是銀行最常見的門檻之一。
優良職業包括(不包括以銷售收入提成為主要收入的業務人員)：
1、公務員：指在國家機關中依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員，包括：司法機關法官、檢察官，現役軍人除外;
2、公益型事業單位人員：指學校、醫院等公益性事業單位中納入事業編制，由國家財政負擔全部或部分工資福利的工作人員;
3、社會公用事業單位人員：指社會公用事業單位的正式工作人員。社會公用事業單位指有肯定目標、規模和系統，為公眾或不特定人群使用，並對社會發展產生影響的產品或服務的國有單位。包括供水、節水、排水、電力、供熱、供氣、公共交通、電信、郵政、環境衛生、港口、機場、地下公共設施及附屬設施等其他的公用事業;
4、上市公司正式工作人員：上市公司含國內、國外上市公司，社會公用事業單位、金融行業上市公司下屬公司。但不包含其他的上市公司的下屬企業及ST上市公司、創業板公司。且國外上市公司需要由徵信人員查詢相關網站予以確認;
5、金融行業人員：包括銀行、證券公司、保險公司的正式工作人員;
6、國有獨資壟斷性行業或行業龍頭企業(需提供資料證實位居行業前三名)的正式工作人員，如：煙草公司等。
上述規定之外的人員需認定為優良職業的由銀行零售風險管理部認定。如果貸款者屬於上述公司的職員，並且擁有良好的信用記錄，獲得銀行貸款的幾率是很大的。
⑦ 作為銀行貸款人員，怎樣尋找貸款客戶
這個需要找本地客戶來做了。怎樣找到本地人手幾號來宣傳你的產品？可以藉助一些專業軟體，比如海豚號碼生成器，在軟體上選擇你要的省份城市，就可以生成當地人號碼。有了號碼，就是打電話的事情了。這就是一個可以借鑒的找客戶方法。
⑧ 我是做銀行貸款業務的，如何才可以拉到客戶
實實在在為客戶考慮問題，站在他的立場想問題解決問題客戶會認可你的為人進而您的客戶越來越多