公積金貸款走快速通道

1. 公積金貸款走特批需要多久

個人消費貸不會對公積金審批有影響，公積金特批有斷繳的情況吧。大概要1個月以後才會通知結果，是否批下來了。

2. 公積金貸款進度階段一般都分為什麼

分為初審、審核、審批的三級貸款審批制度。

《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定》對其有相應的規定：

第十七條 管理中心應加強公積金貸款審核審批管理，建立初審、審核、審批的三級貸款審批制度。通過審貸會方式進行審批要加快審批進度。

第十八條 管理中心應加強對借款合同的管理，規范借款合同主要條款，對借款合同填寫的准確性和完整性開展日常性審查。

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《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定》相關法條：

第二十一條 管理中心負責貸後檢查、風險監測、貸款回收、擔保債權管理、借款合同變更、逾期貸款催收、不良貸款處置、貸款檔案管理等工作，確保貸款資金安全。

借款人應當按照借款合同約定償還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行按月分期歸還貸款本息。

第二十三條 借款人申請變更借款合同的，須經借貸雙方協商同意，經管理中心批准後依法簽訂變更協議。還款期內，借款人可按照借款合同約定，部分或全部提前償還貸款本息。

3. 公積金滿多久才能貸款

住房公積金繳滿半年以上後才可申請公積金貸款。公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

4. 住房公積金貸款排隊放款按什麼順序排

公積金在不排隊的情況下，10個工作日以後便能放款。「而從現在的情況來看，購房者在簽訂購房合同的時候，一定要注意付款的時間，充分考慮公積金的放款時間。一定要預留充裕了。」住房公積金管理中心審批完後移交到承辦銀行復核、房地產開發企業辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據、設立賬戶（整個過程所需時間由借款人、承辦銀行、開發企業的辦理進度情況而確定，住房公積金管理中心有權跟蹤督辦）。承辦銀行再向管理部提出申請、管理中心復審、發放貸款。貸款發放順序：首先保障購買首套房中的二手房、現房的貸款發放，其次保障二套房中的二手房、現房貸款發放，對購買其它二套房、期房的依據樓盤竣工時間和借款人申請貸款的時間實行輪候制（雖然今年貸款計劃已經用完，但並沒有停止公積金貸款發放所以不會影響繳存職工買房）。各地情況不一樣，詳情建議到公積金管理中心咨詢。現在微信的功能很全面的，不光可以很朋友聊天，還可以通過微信城市服務來查詢公積金、繳費、教育、治療等等各種跟生活息息相關的各種問題並得到解決。比如你想沖個手機費直接進入窗口選擇號碼，在選擇相應的錢數只要點幾下屏幕就完成了

5. 公積金貸款進度到哪步說明已經批了等放款就行了

公積金貸款
放款比較慢的，就算審批通過也需要半個月左右才能放款，有的時候甚至需要1~2個月

6. 請問公積金貸款走程序一般要多久

一般的話20個工作日！資信好點的話！15個工作日吧！

7. 公積金貸款手續時有綠色通道嗎

你只要符合公積金貸款條件，手續一點也不麻煩的，所有手續都是在公積金中心大廳里可以辦完的，審批、擔保、與銀行簽合同等都在一個大廳辦理的，公積金中心能夠審批同意你貸款，那問題基本就解決了，剩下的只要等待款到帳即可。正常情況下，公積金中心都有辦事程序與日程，一般規定在多少日之內必須辦好的。

8. 我正准備用公積金買套房子，天津的朋友請問哪家銀行的公積金貸款合適，貸款時還要注意什麼謝謝大家！

1、住房公積金貸款是由住房公積金管理中心發放的貸款，不是銀行發放的貸款。
2、銀行是與住房公積金管理中心合作，代辦公積金貸款業務的。
3、因此與公積金管理中心存在合作關系的銀行才可以辦理該業務，各家銀行的貸款條件都是相同的。
4、你可以在公積金管理中心允許的范圍內選擇對你來說最方便的銀行。

答案來自：網路房產交流團，敬請關注！