❶ 退休人員買房可以貸款嗎
「可以」退休人員只要滿足條件，是可以貸款的。銀行規定貸款的個人年齡需要在18~65周歲，而且要具有還款的能力。如果退休人員滿足貸款年齡，並且自己有做企業的話，那麼就具備的還款能力，就可以進行貸款。此外，退休人員還可以讓子女幫忙貸款
一，貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二，利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三，等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
四，等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
五，按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
六，提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
❷ 退休的人買房子還可以貸款嗎
退休以後貸款買房子的可能性是非常小的，貸款是需要時間的，最長的要30年，退休的年齡已經超過可以貸款的年齡了。根據銀行的規定，借款人的年齡一般在18歲（含）和65歲（含）之間，即年齡超過65歲時，貸款不能適用。
【拓展資料】
一、40歲貸款買房可以貸多少年？
1.銀行貸款是有年齡限制的。一般來說，借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限加上當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
2.因此，40歲貸款買房的男性可以貸20年，女性可以貸15年。
3.同時，貸款機構對借款人的年齡也有一定的限制要求，而且不同貸款機構要求不同。
4.一般規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。但與貸款公司相比，銀行對借款人的年齡要求稍微低一些，。
二、全款買房和貸款買房，那個劃算？
全款買房和貸款買房各有各的優勢和劣勢，但單從購房成本方面來看的話，如果購房者選擇全款買房的話，一般開發商都會給予一定的折扣優惠，但全款買房資金壓力大。而如果是貸款購買房子的話，一般是不能享受到購房折扣的，另外，貸款還需要支付貸款利息，但是貸款買房的資金壓力較小。
三、全款買房的優勢：
1.不用支付銀行利息：貸款買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為「為銀行打工」，且貸款時間越長，利息越高。
2.買房有優惠：對於一次性付款的購房者，開發商都會給予一定的折扣優惠，幅度各不相同。
3.流程簡單：全款買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。
4.出手容易：全款買的房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。
5.心裡舒服：這是最重要的一點，貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。
❸ 60歲退休老人能不能貸款買房嗎
看有沒有穩定收入來源
❹ 退休人員可以用房貸款買房嗎
退休人員可以按揭貸款買房，但是借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年；二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。
【法律依據】
《貸款通則》第十一條
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。