㈠ 德陽買房公積金貸款
咨詢記錄 · 回答於2021-10-19
㈡ 德陽市公積金貸款利率是多少
德陽市住房公積金貸款利率目前是：
1. 住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以下（含五年）貸款年利率從3.25%調整為3.00%，五年期以上貸款年利率從3.75%調整為3.50%。
2. 住房公積金貸款五年含五年以下貸款利率為2.75%五年以上為3.25%。
㈢ 德陽公積金可以在成都買房嗎
【法律分析】
若你再成都繳納的公積金，則可以用公積金貸款購房，若是德陽繳納，則不滿足貸款的條件，但你可以使用商貸貸款後提取德陽公積金用作首付款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金；
（二）具有常住戶口或有效居留身份證明的職工；
（三）申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額；
（四）具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的規定比例；
（五）有較穩定的經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
（六）能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保；
（七）成都住房公積金管理中心規定的其他條件。
㈣ 德陽異地公積金貸款要怎麼買房
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
㈤ 德陽公積金貸款多久可以放款
首付跟銀行面簽沒有必然關系，你付了首付等開發把五證全部辦齊了，才會通知你提交貸款資料，提交了貸款資料銀行才會通知你面簽呢，貸款下來不一定能交房，貸款下來只代表你房子所有手續都全了，銀行審查通過了，具體交房還得看你房子進度了！銀行放款是看五證，不是看房子進度！
㈥ 異地公積金可以在德陽用公積金貸款買房嗎
可以啊，只要你能提供相關資料
㈦ 德陽最新二套房公積金貸款政策是什麼
德陽市住房公積金管理中心去年3月9日開始執行的住房公積金個人貸款二套房政策規定：
1、二套房首付比例不低於50%，最多可貸款購房總價的50%且不超過35萬，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以內4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房發放公積金貸款；
2、二套住房的認定標准採用「既認房又認貸」的辦法確定，側重點偏向認定已購住房；
而對於首套房、二套房的認定：購房者若在德陽全市范圍內市轄縣（市、區）異地購房，不以工作地房管部門提供的房屋登記證明為依據，而是以購房地房管部門提供的房屋登記證明作為認定二套房的依據（理解為變相放寬），在本省范圍內異地購房，以借款人公積金繳交地房管部門提供的房屋登記證明為依據。災後重建和政策保障性住房的公積金個貸政策可予保留，不納入家庭購房套數的認定范圍（理解為房改房可不納入計算住房套數范圍）。
借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房和商業按揭購房，及由借款人提供經產權部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無住房登記證明的，可認定為首套住房。對於借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在產權部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於40平方米（或現住房面積低於120平方米）的，可認定為購買改善型第二套住房。
㈧ 德陽商業貸款轉成公積金貸款
按照德陽市住房公積金個人貸款管理的相關規定，目前我市尚還不具備辦理商業貸款轉住房公積金貸款業務的能力。您可提取您的住房公積金對商業貸款進行還款，按照《德陽市住房公積金提取管理辦法》（德公積金發[2008]32號）的規定，「用商業貸款首次購買自住住房或原購自住住房（房改房）面積未達到90㎡的，用住房公積金歸還住房貸款可憑相關證明材料（貸款合同、銀行貸款余額單、無房證明或低於90㎡的產權證原件、支取證明、身份證、結婚證明），從首次歸還貸款之月起，每間隔滿一年可申請每年度一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當年還貸本息總額的住房公積金」
㈨ 德陽住房公積金可以貸多少款
不能，你只能辦理商業貸款，在你換完貸款拿到房產證之後就可以在成都辦手續把你的公積金提出來。