❶ 把房產證借給別人向銀行抵押貸款的合同應該怎麼寫能在借出房產證的同時最大保護自己的利益
這種情況 根本保護不了你 的利益。
你的意思也就是提供這個擔保 如果到時候借款人 無力償還 你還不想用你的房產證承擔擔保責任 對不對?
銀行辦理抵押貸款的手續 現在非常嚴格,用房屋作擔保 ,要到房屋產權登記部門 辦理他項權利登記,也就是你的房子 擔保後 在不償還貸款的情況下。就不能出售 在余值不足的情況下 不能在辦理擔保,如果借款人不能按期還款的話,銀行就有權利按照你與銀行簽訂的抵押貸款協議,到人民法院起訴你,將房屋查封凍結,最後進行拍賣,還銀行的欠款。
及時你與借款人私下簽訂其他的協議,但你倆之間的協議,明顯損害借款人銀行的權益時,法律是不予認定的,
所以奉勸你盡量不要借自己的房產證為其他人擔保,因為這種情況下,如果借款人不償還 或無能力償還借款的時候,你的利益就要被損害了
本人目前在公安機關經偵部門工作,你說的這種情況,遇見過很多,有問題可以給我留言
❷ 借房產證貸款的雙方訂立什麼誠信合同
建議你的朋友提供反擔保,不管怎樣都要承擔風險,請慎重考慮。
應簽訂反擔保合同,具體幫助起草簽訂。
❸ 借房產證給別人貸款怎麼寫協議
借你房產證的人,一旦貸款後還不起,你的房子就是銀行的拍賣對象,這相當於你是擔保人了。請謹慎行事。
❹ 朋友的朋友向我借錢 說用房產證做抵押 合同該怎麼寫
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❺ 朋友要借我的房產證做貸款抵押,我應該怎樣和他簽一份房產證轉借合同謝謝!
借你的房產證,意思就是叫你以你的房產作為擔保,你是擔保人,如果你朋友還不上款,你則負連帶責任。所以建議你,起草一份反擔保協議,即你朋友以他所有的財產作為你承擔第一責任後擔保。
舉個例子:如果你做了連帶責任的保證人,你朋友如果沒有履行還款義務,則銀行可以直接向你追償應收的債務。你有法律償還的義務,所以你要支付銀行的欠款。等付清銀行欠款的時候,你依據那份反擔保協議起訴你朋友,你朋友歸還你為銀行支付的欠款及協議中約定的合法的費用。
注意:保證人和連帶責任保證人是有區別的。前者必須是債務人首先自行承擔還款義務,即通過法院裁定後,如果債務人無力償還,才你保證人還款。後者是債權人可以直接向保證人追償。
❻ 借房照貸款借房照的人管我要利息對嗎
首先,你借別人的房照申請貸款,相當於是用別人的房照做抵押物,申請貸款,借房貸的人管你要利息,這個是正常的,畢竟沒人會無緣無故把房照借給你,
其次,你們最好簽訂合同,關於支付的錢款雙方約定好,再簽字。
❼ 公司向個人借房產證辦理抵押的合同如何寫急!
這樣的事情小心為好.除非公司法人就是您自己,不然風險很大的.
❽ 個人借款拿房產證抵押協議怎麼寫
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❾ 借給別人房子抵押貸款合同怎麼寫
想要維權先自己收集一些證據吧,免得到時候口說無憑。後面直接咨詢律師走法律途徑啊,具體怎麼操作這種法律專業的人士肯定更有經驗。收集證據很方便現在,類似功能的手機軟體也很多,像是什麼全民取證之類的