『壹』 主貸款人和次貸款人又區別嗎
貸款時可以選擇其他人作為共同貸款人，也就是主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。
1、夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
2、此外，還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。
3、朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩一些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，也容易對房屋產權歸屬造成分歧——恆 昌
『貳』 次級債危機與次貸危機一樣嗎他們怎麼回事
是一回事！
什麼是次債：所謂次優級抵押貸款證券(次債)是相對優先順序抵押貸款證券而言的。其對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。因此具有高風險、高收益特點。
http://finance.sina.com.cn/focus/globalstockmarketfell/index.shtml
『叄』 美國次債總量
次級債不一定包括房貸，因為這種這種債券是被投資銀行打包發行的債券，還包括消費貸款、信用卡貸款等。那麼每個投資銀行發售的次級債占房屋價值的比例只有投資銀行自己才知道，況且次級債被抵押貸款公司、商業銀行、投資銀行等反復打包、組合、銷售等，沒人知道這淌水有多深。截止2007年末美國次級債總量約1.5萬億美元左右，其中風險較高的結構性產品接近50%，約7500億美元。次級債的折價率在50%~60%，這部分產品目前損失達3700億~4500億美元。所以從整個房地產市場來看，次級債包含的房屋抵押貸款當然是一些風險較高的抵押資產，佔美國整個房屋抵押貸款20%以內，畢竟大部分美國老百姓的收入是穩定的，返還房貸是比較安全的。
所謂次優級抵押貸款證券是相對優先順序抵押貸款證券而言的。抵押貸款證券按獲得本金與利息支付的優先次序劃分為不同的等級，優先順序證券信用等級高，收益穩定，可吸引風險規避型的投資者，次優級證券風險較高，但是收益也相對於優先順序證券高，較適合機構投資者。
『肆』 關於多次申請貸款的問題
1、影響個人徵信
現在貸款行業已經逐漸形成了信用大數據，很多網貸平台會接入央行徵信系統，民間也有部分信息共享平台，借款人申請貸款的記錄都可以看得到。借款人頻繁申請貸款時，每申請一次貸款，每次貸款發生逾期，都會在個人徵信中留下記錄，長此以往對於徵信的影響很大，導致徵信花或徵信黑。
2、增加貸款難度
借款人頻繁申請貸款，導致個人徵信花或徵信黑之後，很難再繼續申請貸款，尤其是以後再申請房貸、車貸時，會被銀行或其他貸款機構直接拒絕，到時候只能追悔莫及。同時貸款過多還會導致借款人負債率增高，銀行會認為借款人資金比較緊張，沒有足夠是經濟實力按期償還貸款本息，直接拒絕借款人的貸款申請。
3、泄露個人信息
借款人在申請貸款的時候，很多貸款機構需要授權你的手機，讀取手機通訊錄、位置、攝像頭等，貸款機構一般都有風控，但頻繁申請過多的貸款，難免會遇到一個不正規的小貸，會泄露你的個人信息。另外，不管什麼貸款產品，都應該按時還款，否則會被貸款機構進行催收，讓自己和自己的家人、朋友苦不堪言，有可能會面臨爆通訊錄、騷擾等情況。
『伍』 第一次申請貸款好申請嗎
及貸是純線上貸款的APP，只需要身份證就可以了，月入2000也能貸的，門檻比較低。
『陸』 次級貸款中的次是什麼意思
次貸危機中的次貸指的次級信用貸款者，相對於優級貸款者。
『柒』 首次商業貸款與第二次商業貸款有什麼區別
首付比例高，利率浮動比例高
『捌』 什麼是次優級抵押貸款證券
想問一下，你是不是想問債券質押式回購？因為證券中的債券一般是有固定收益的有價證券可以用於質押獲得貸款。有價證券一般不能抵押，一般都是不動產用於抵押。
『玖』 什麼是次級貸款和優級貸款
次級貸款一般是指借款人的還款能力較差且貸款額接近房產總值。
反之，則為優級貸款。