杭州設備抵押貸款

㈠ 機器設備抵押貸款貸款額多少

各家銀行規定不一致，要分是通用設備還是專用設備，並且與設備的使用年限有關。銀行一般會規定：扣除折舊後，通用設備可打4折，專用設備打2折。

㈡ 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎

可以使用機器設備辦理抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈢ 什麼銀行你可以用設備抵押貸款

現在銀行基本上都可以做設備抵押貸款的。但是手續比較繁瑣，而且還要通過工商局，如果是進口設備的話還要過海關的審查~ 而且貸款金額也是設備原價的基礎上打4-5折。一般貸款的話設備抵押是放在最後的選擇。

㈣ 杭州房屋抵押貸款怎麼辦理

房屋抵押：

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年。

申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）。

抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）。

徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期。

可以證明還款來源以及其他資產。

准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

(4)杭州設備抵押貸款擴展閱讀：

1、貸款風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。

被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。

2、流動性風險

流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面：

一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。

二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。

㈤ 2021杭州房產抵押貸款時間

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
拓展資料：
住房按揭貸款：根據中國法律，按揭購買是指通過將房屋產權抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房價的購買方式。按揭購買需要按揭登記，把房子抵押給銀行，銀行成為抵押權人。 一、抵押房產條件
抵押房屋的產權要明確，不能是經濟適用房等不符合國家規定的掛牌交易條件的房地產。此外，從房屋竣工到貸款結束的期限不得超過40年，未納入當地城市重建和拆遷計劃。然後，您要准備產權房屋的房產證和土地證。如果是他人財產，需提供房屋所有人的書面承諾證明，並與配偶一起簽字。
二、房產抵押貸款流程：
1、借款人攜帶個人身份證及戶口本，前往銀行提交個人貸款申請。
2、出示購房合同意向書或其他證明文件，銀行對借款人抵押財產進行評估。
3、借款人所在單位出具的借款人家庭經濟穩定收入證明。
4、銀行對借款人提交的材料進行審核，審核通過後出具貸款承諾，並與借款人簽訂房地產抵押合同。
2021年，辦理銀行房屋抵押貸款從申請到放款通常至少需要15天，機構放款通常需要3-7天。
三、住房按揭貸款分為按揭消費貸款和按揭經營貸款。
抵押消費貸款是指借款人以本人或第三方合法擁有的財產向銀行申請貸款，並可作為抵押品上市流通。貸款可用於裝修、家庭消費等。
按揭經營貸款，即企業以房地產為抵押向銀行申請資金。 該類貸款具有循環貸款功能：一次性申請，循環還款，隨借還款。 貸款可用於支付工資、發放貸款、安裝設備、出租房屋等企業。

㈥ 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

(6)杭州設備抵押貸款擴展閱讀：

申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

㈦ 機器設備可以抵押貸款嗎那些銀行可以辦理

機器設備是不動產,一般的商業銀行都能辦理不動產抵押,只要你擁有不動產物權,然後只需帶著相關的物權證明,自行到商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.

具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關系,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就OK了...

㈧ 如何進行企業設備抵押貸款

這屬於供應鏈融資一種，你可以去西部助貸網了解一下，他們比較專業

㈨ 企業廠房設備抵押貸款需要什麼材料

申請企業設備抵押貸款需要三類資料，一類是企業所有權資料，包括營業執照，代碼證、稅務登記證，股東章程，驗資報告。第二類是企業經營資料，包括財務報表（年報，月報）和相關購銷合同，生產介紹等。第三類是企業抵押資料，包括產權證或者發票等。廠房設備抵押貸款一般可獲貸評估價值4-5成。具體您可以到當地銀行就貸款產品細節詳細咨詢。