『壹』 公司名義買房是不是都不能貸款
是全國限購比較嚴的城市之一，假如沒有北京的購房資質又想提前上車在北京置業，可以以公司名義購買住宅，雖然沒有購買套數的限制，但是公司名義買房不能貸款，需要全款支付，所以對前期的資金實力要求還是比較高的，所以對大部分人來講還是有一定壓力的。
『貳』 我在北京的公司沒有住房公積金，可以按揭貸款嗎
1.估計你的朋友做的事公積金貸款，如果是公積金貸款的話就需要提供公積金的繳存證明、繳存比例等
2.如果你沒有公積金的話就只能做商貸了，提供的東西就不一樣了，到時候銀行會告訴你所需要提供的東西~~~
希望對你有幫助！
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『叄』 北京能以公司名義貸款買房么
可以，但應該是辦公樓或商鋪
『肆』 北京公司買房能貸款嗎
可以的，只要您是公司的法人代表就可以向銀行申請商業貸款。
商業貸款買房條件：
年齡在依吧-陸0歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過漆0歲；
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購住房全部價款三0%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,
自籌資金比例為貳0%），並保證用於支付所購住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料：
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明貳份；
收入證明（銀行指定格式）；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表
『伍』 我有資格在北京買房嗎可以貸款嗎
京籍家庭購房的限購政策
一.京籍戶籍家庭的幾類情況：
1.居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭；
2.京籍戶籍家庭包括博士後、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭。北京市單位集體戶口也是本市戶籍的一種形式；
3.非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。
（註：京籍戶籍未成年子女，父母/監護人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為北京單身家庭，只能擁有一套住房）
二.京籍戶籍家庭的限購政策：
1.北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；
2.對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。
三.外埠家庭在京購房的限購政策：
（1）社會保險方面：
在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（2）個人所得稅方面：
在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
根據您說的情況，如果您是京籍已婚家庭可以再買一套，如果非京籍家庭或京籍單身家庭是不可以再次在京購買住房的。
如果您符合限購政策，還可以在京購買一套住房的話，是可以使用商業貸款的，按照二套辦理。購買普通住宅首付60%，購買非普通住宅首付80%。
如果您留下有貸款的房子是商業貸款的話，可以使用公積金貸款，按照二套辦理，首付80%，最多貸款80萬。
如果您留下有貸款的房子是公積金貸款的話，則不可以再次使用公積金貸款。
申請公積金貸款4個條件必須同時滿足：
1.借款申請人的公積金在北京繳存；
2.開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3.目前在繳存狀態；
4.申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
希望能幫到您，期待您的採納。
『陸』 北京公司買房，可以購買70年產權的嗎
北京公司買房如果是屬於個人產權，均可以達到購買70年產權的住房。供參考。
『柒』 現在如果一家北京小型企業公司想貸款買二手房（民宅），流程是什麼首付流程，大概需要什麼文件
如果您是這個公司的法人或者股東，那麼您就是自顧人士，銀行就會主要考核您的企業或者個人的流水，還有這個企業的經營情況，因為銀行比較看重您的還款能力。
如果您和您愛人名下無房產，那麼首付30%，基準利率下降15% ，最長30期限；若是名下有一套房產了，那麼其他的不變，利率上浮10% ；若是名下有2套或者多套房產，那麼不可以貸款在買房。而且個人徵信要好，也就是之前貸款或者信用卡沒有逾期的情況，否則利率上浮。
文件的話，銀行就是需要您提供一些身份類的證明：身份證，戶口本，婚姻證明；以及財力類證明：車本，基金股票，大額存單等；企業類證明：企業營業執照副本，章程，財務報表，上下游合同，組織機構代碼證，稅務登記證等。
您的意思我沒太明白，是指以企業的名義去貸款買房嗎？
如果您還有什麼不明白的可以隨時聯系我，電話見用戶名。
希望我的回答對您有幫助。