1. 銀行卡有兩年的還款記錄能用它的流水貸款嗎
還款記錄對申請貸款沒有作用的
需要提供抵押物或者擔保人等辦理
如滿意，請採納回答！
2. 曾有逾期還款記錄，還可以貸款嗎
辦組合貸款是肯定不行了，要麼純商貸，要麼純公積金貸，純商貸的話還是找小點的銀行，大銀行肯定是不會給你貸的，就算給你貸，利率也會上調。純公積金貸款就稍微輕松一點，找個房屋擔保公司進行擔保就可以，一般沒有多大問題，只是擔保費不會給你打折（我朋友有16次逾期記錄擔保公司一樣擔保，也順利辦到純公積金貸款的）。但是還是需要關注你的個人信用度，如果想刷新信用度的話你就把你欠的錢還掉，然後把卡注銷，7年以後就會重新刷新你的信用度了。
3. 信用卡記錄影響貸款嗎
1.無論你逾期多長時間，但是肯定會對你的貸款是有影響的。銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。 2.一般來說，逾期還款超過90天，銀行就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款，很有可能會被拒貸。如果逾期發生在2年前且已經還清，對申請貸款的影響就不太大。不過有銀行要求會嚴格些，只要逾期了，有沒有給出足夠的理由，有可能會被提高貸款利率或貸款首付。 3.另外，銀行對信用卡用戶開通了容時還款功能，容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份「非惡意逾期證明」給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。 4.總之，保險起見的話就是盡量別逾期，記性不好的人可以關聯同一家銀行的儲蓄卡，開通自動扣款功能，避免因忘了還款而導致的逾期。
4. 有貸款記錄可以買房貸款嗎
對於這個問題不能籠統的說行還是不行。
第一：原有貸款類型
銀行有了貸款，而貸款又分為幾大類，貸款如果是房貸，一般不算負債。如果是其它消費型貸款或者經營性貸款都會算負債，銀行審核能不能再次貸款是要看收入負債比的。負債率過高，銀行拒貸。在范圍內，即可。
第二：原貸款還款情況
已有貸款，在一定程度上是加分項，銀行不喜歡白戶，你有銀行貸款記錄，銀行通過你的還款記錄可以了解你的履約能力，還款記錄良好，有助於信用提升，還款記錄不好，有逾期，會減分，逾期多了，會直接拒貸。
第三：負債率
再次貸款，銀行都會根據你的徵信情況和收入流水情況來綜合評定。已有貸款，只是增加了負債，每個銀行都對負債率有一定要求，一般負債率不超過70%，包括信用卡額度使用率。對於負債率每個銀行不同的產品都有不一樣的評定標准。
第四：現貸款類型
如果是信用貸款，那麼對負債比會有一定要求，相對抵押貸款來講，抵押貸款則要求較低。抵押貸款也更加容易，額度也會更高。
總結：看能不能貸款，如果已經貸款只是房貸，並且還款記錄良好，那麼再貸款基本上問題不大。
如果貸款是其它貸款，那麼就需要根據徵信工作和收入流水銀行綜合評定。
5. 手上有貸款還沒還清（其它用途的商業貸款正在還款中沒有逾期還款記錄）,可以再申請貸款買房嗎
名下有其他貸款，借款人負債不高，有還款能力是可以申請辦理貸款買房的。同時貸款良好的還款記錄是有利於貸款買房的審批的。貸款買房的流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。