公積金貸款還款中公司破產

⑴ 紹興市企業倒閉,公積金貸款需要提前還嗎

公積金貸款不需要提前還款，只要你申請的公積金，簽訂了公積金貸款合同，那麼按照貸款合同繼續還款就可以。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

⑵ 辦完公積金貸款後,在還貸中單位倒閉了,上哪交公積全去啊

一，公積金管理中心已經受理並批准了你的貸款申請，還貸中，你公司是否倒閉跟你還款沒關系
二，公司倒閉了，你只能再找工作了，這個公司能給你續上公積金就行

⑶ 公積金貸款買房已經開始還貸,中途單位欠繳怎麼辦

不影響你還貸款，只要你每個月按時還貸款就行，公司那邊你可以去勞動部門申請仲裁，不繳納公積金會由影響的措施來處理單位的。

⑷ 公積金貸款買房還款過程中失業無公積怎麼辦

如果已經貸完款,失業後因無企業往公積金管理中心繳納公積金,公積金管理中心就不會再往你的公積金賬戶打款,

這樣你每月還貸就必須自己往還貸賬戶打款,直到重新就業或還貸期滿,期間還貸利息不會變,就是個人負擔大了點.

(4)公積金貸款還款中公司破產擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

⑸ 公積金貸款申請下來還款中公積金斷交有什麼影響嗎

在住房公積金貸款之後斷交公積金，是會影響貸款利率的。當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。

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⑹ 公積金貸款還款中,公司破產,可以自己續繳嗎

公積金貸款，不能停繳公積金的銀行會罰息，不會再按照公積金的利率給你計息後續還貸完成後是否還可以公積金貸款==可以

⑺ 公積金貸款還沒開始還款就被公司辭退了怎麼辦

沒關系的，只要每月還款就可以了。

⑻ 公積金貸款辭職後怎麼還款

公積金貸款買房後辭職該怎麼辦？
1.離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。單純因為離職，城鎮戶口的小夥伴不能提取公積金，農業戶口的小夥伴可提取住房公積金，並辦理銷戶，如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中。
2.如果已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定,隨時可以提取自由支配

3.離職後還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。

公積金自己可以繳納嗎？
1.住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業及其他城鎮企業、事業單位等及其在職職工繳存的長期住房儲金。所以是單位繳交的，個人是不允許自己交的，因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行！
2.住房公積金應該向當地的住房公積金管理中心提交申請並建戶，但是只要單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取,或轉移繼續繳交,個人無法辦理各種公積金業務。
3.個人住房公積金賬戶只能開設一個，不過個人繳存公積金與在職繳存的最大不同是，提取范圍會有所限制，具體的限制，要看各地的政策了。住房公積金的轉移比較復雜，首先，你要清楚自己的個人賬號，在離職時最好事先詢問好人事部門自己的公積金賬號。

⑼ 假如用現在公司的住房公積金貸款買房子,以後辭職了或公司倒閉了怎麼辦

一個人只對應一個帳號，你到哪都是這個帳號，跟公司沒關系，你在的時候公司給你交公積金，當然自己也要交一部分，換了公司就是新單位交，貸款以後，你就和銀行打交到了，跟公司也沒關系了。

⑽ 住房公積金已貸款，正在還貸期間，可以停繳嗎

如果你的貸款已經發放，你已經處於正常還貸期間，這時不管是由於單位還是你個人原因（離職公積金封存）不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以，不會影響的。公積金繳存和公積金貸款是兩個概念！

社保和公積金斷繳的影響：

1、 買房、買車、小孩上學的影響。很多大城市都有這方面的規定，如果是非本市戶口的，需要社保連繳5年（有些地方是3年）才可以擁有這些權利。注意，連繳就是中間如果有斷繳的，那就從你續繳社保開始重新計算年限。比如在北京連續上五年社保，你才能搖號買車和買房。所以，斷繳社保你可能有錢也買不到房子和車子。對小孩上學也會有所影響。

2. 在五險一金裡面，養老保險需累計繳費滿15年。才能在退休之後享受養老福利。不過這個累計繳費的，影響不大，只要在退休前繳夠15年就可以了。但是斷繳幾年，對養老金的數額有所影響，基礎養老保險金的計發比例就會少幾個百分點。

3. 醫療保險需累計繳費滿20-30年（各省不一）。繳滿後，才能享受醫療保障到終身，雖說這個也是累計繳費的，但有點不同的是，如果停交3個月以上，繳費年限要重新計算。另外，停保期間是不能進行醫療報銷的。

4. 其他的險種，如生育保險要連續繳費至少1年，才能享受相應的待遇，發生工傷時工傷保險沒有中斷，才能申請工傷保險待遇。

5. 再說下公積金，一旦斷繳，就要開始重新計算年限。