1. 公務員住房公積金貸款的條件
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是北京分行的公積金貸款相關資料,您做一下了解:
申請北京公積金貸款對借款人的要求:
借款人必須具備下列基本條件:
1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力;
2、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
3、購買、建造、翻建、大修自住住房;
4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一:
1、建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;
2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款金額和期限如何規定:
貸款金額:
1、公積金貸款貸款金額
住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元,最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。
2、組合貸款貸款金額
組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。
貸款期限:
1、公積金貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
2、組合貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲,同時不得超過30年。
(如有其它疑問,歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!)
2. 我爸是公務員,想用公積金貸款買房給我可以嗎
可以,但是唯一的問題就是到時候房產證上只能是你老爸的名字。其他沒什麼!
3. 公務員擔保公積金貸款後還可以擔保其他貸款嗎
如果有購買住房的意願並簽訂了房屋購買合同,可以和被擔保人一起到市住房公積金管理中心,在查詢了被擔保人的還款、有無逾期還款等情況後,如果還款情況正常,段先生可以按照程序申請住房公積金貸款,並且貸款額度不受影響。
4. 公務員可以用自已的公積金帳戶給別人貨款嗎
用誰的公積金貸款,房產證上面就必須寫誰的名字。
其實你是可以給別人用的,但是你工作比較特殊,如果你這樣做了,你名下就多一套房子了
5. 公務員公積金可以給別人買房貸款嗎
bukeyi
6. 公務員用住房公積金可以貸款嗎
一般都可以
請問你是哪裡的?
7. 公務員自己有貸款,還可以為他人做公積金擔保嗎
1、如果貸款已還清,可以抵押擔保,如果貸款沒還清,不行。因為房子已經被抵押。
2、盡量不要給人做擔保,風險太大。
8. 公務員公積金可以邦別人底現金還房款嗎
這個是不可以的,公積金是屬於個人的賬戶,那麼只能用於個人可以買房貸款還房貸等用途。不可以幫別人抵還房款的。但是如果你的住房公積金自己用不到的話,可以嗯提取出來。具體的提取政策每個地方不一樣,請咨詢你們當地的住房公積金管理中心的相關要求和條件提取出來就可以了。
9. 我是一名公務員,自已公積金貸款了20萬,還可以替別人做信用擔保嗎
主要看你經濟實力。
是否有代償能力。
還有,無需抵押擔保的貸款才是信用貸款。
10. 公務員能提取住房公積金還父母名下的住房商業貸款嗎
不可以,住房公積金提取還房貸只能夫妻之間提取不能父子間提取,不過可以以其他方式提取如,租房,裝修,等方式都可以提取公積金。