㈠ 上海農商銀行公積金貸款,等額本息,可不可以更改 通過提前還款來重新簽貸款合同,改為等額本金是否可行
純公積金貸款的還款方式變更原則上是不允許的，如果你確實強烈需要變更需要和貸款支行聯系去確定是否可以，提前還貸是不會影響到還款方式的，在提前部分還貸的操作中只會影響到每期的應還本息總額的下降或者是選擇縮短貸款年限。
你可以撥打962999查詢對應的貸款支行的個貸電話去和專員確認是否可以變更還款方式。
請採納。
㈡ 上海農商銀行公積金貸款未存夠錢
錢存進去就行 銀行會自動扣的
㈢ 上海農商銀行辦理公積金沖貸需要帶什麼東西
帶上貸款人的身份證，最近一期還款憑證，產證或購房合同，去貸款銀行申請。
㈣ 我在上海農商銀行辦理的公積金貸款，在收到以下簡訊後在指定帳號中並未見到放款。這正常嗎
放款是放到監管賬戶上了，等你拿到產證以後7天內會從監管賬戶上放款到上家，所以房東現在賬戶里沒有錢的，我也是申請了公積金貸款，也收到了這樣的簡訊，咨詢以後才知道的，希望能對你有所幫助！
㈤ 上海農商銀行住房公積金貸款條件是什麼
1、具有穩定的職業收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金；
3、已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
4、已支付規定比例的購房首付款。
㈥ 上海農商銀行純公積金貸款，產證下來辦理了抵押後多久放款(請不要答非所問)
一般是在一個月左右
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
㈦ 上海的公積金貸款，一定要在農村商業銀行嗎聽說是指定的
這個可能是二手房中介公司和農商行有長期協議，可以做按揭貸款；
其實公積金貸款基本上所有銀行都可以做的，你如果不想在農商行做，你可以換一家中介問問，其他選擇都是有的，當然這個是在賣家願意換中介的前提下的。
㈧ 農商銀行的按揭可以用公積金還么
可以用，但是以下幾點你需要注意了。
1、申請貸款前切記不要去動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，你的公積金的賬戶上的余額就是零，這樣就申請不到公積金貸款了。
2、在借款最初一年內最好不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款要在還貸滿一年後再提出。
3、當還貸遇到困難時可以找身邊的銀行。還貸通能力出現問題時，不要硬撐，可以申請延長貸款時間，這些都是可以向銀行提出申請的。
4、如果你的房子貸款買的房子是用於出租的，必須要告訴承租人，你有義務要這么做。
5、當貸款還清後一定要記得撤銷抵押。當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心進行撤銷抵押。
6、以前的借款合同和借據不要弄丟了。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是非常重要的法律文件。因為貸款時間很長，甚至要二三十年，所以作為借款人，合同和借據是一定要妥善保管的。
㈨ 我是純公積金貸款的，上海農村商業銀行的。請問如何辦理月沖和年沖
上海提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
㈩ 7月3日 我收到上海農商銀行的簡訊 說我申請的公積金貨款以於2012年07月03日發放到您指定的收款賬戶。
既然是公積金貸款，你辦理完抵押手續後新房本肯定會抵押在上海農商行，公積金中心它不是銀行，但是它單位錢是存在上海農商行，所以委託此銀行給你貸款和發簡訊。你只有把全部公積金貸款分期還清後（看你按揭多少年），才可以拿回新房產證。