A. 土地證可以貸款嗎
可以貸款啊。土地證貸款流程
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
B. 到底土地證能不能貸款
您好,若要作為抵押物,需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。只要滿足抵押物的條件,就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點說,若是自有土地,那麼土地的完全產權需要是本人的,才能用來抵押貸款。那麼,需要判斷個人是否擁有土地的產權。
目前,自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地,根據當地市值,還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對於個人來說,沒有產權,比如農村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權屬不明的,無法用來抵押貸款。
而用自有土地辦理抵押貸款,借款人除了關心自己是否滿足貸款條件外,還比較關心抵押貸款利率是多少,因為抵押貸款利率高,那麼自己的還款壓力也就更大,因此,多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。
總的來說,自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況,權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚,且沒有什麼價值的土地,是無法作為抵押物申請貸款的。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
C. 我的土地證可以貸款嗎
國企職位、公務員、公積金、車房等有效證明,能貸款五萬以上大額數目,謝謝。
D. 國有土地使用證可不可以向銀行貸款
可以,國有土地證是可以抵押貸款的。
E. 土地證能貸款嗎
(招商銀行)我行貸款均根據貸款用途發放,您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件,目前可貸款用途如下:
購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費;以及生意方面周轉的用途;
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定,不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域;如股票、債券等投資;
溫馨提示
具體您的用途能否申請貸款,建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
F. 土地證可以抵押貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法》實施條例,國家依法實行土地登記發證制度。
依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
拓展資料:
抵押貸款,又稱"抵押放款"。是指一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
為更好地支持"三農"發展,建設社會主義新農村,增加貸款種類,保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益,根據國家有關規定,制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時,願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定,在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備);可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的,其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限;
以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第五條 抵押率:按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記:
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記;
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記;
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記;
不屬於上述登記部門登記的抵押物品,要到公證部門辦理公證手續。
以上抵押物在有關部門登記的同時,原則上要進行資產評估並出具證明手續,便於合理合法辦理抵押貸款。