⑴ 公積金貸款最高額度怎麼算
您好,很高興收到您的提問。
公積金可貸額度=借款人計繳住房公積金月工資收入之和x12月x0.5x實際可貸年限。借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為45萬。借款人及配偶按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為55萬。
⑵ 公積金貸款最高額度是多少
公積金貸款的額度是有一套計算標準的:首先要計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;其次計算最高可貸款額度=(家庭月收入-基本生活費)÷申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額;另外具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
一般情況下,如果是首套房,公積金貸款最高額度為120萬元,理論上貸得越多但是一般也要月繳存額比較高才能貸到120萬。
⑶ 通過公積金貸款最高額度是多少
申請公積金貸款最高額度首先要滿足貸款的基本條件,其次需要提供擔保,一般情況下擔保越大,貸款的額度也會越高。貸款的方式是職工要向住房公積金管理中心申請;然後住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定,並通知申請人,准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。